瀚林华府

瀚林华府参考均价是12000元/㎡

如果觉得瀚林华府项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 019042，或直接到南宁市鲁班路93号（西大西门对面）看看。

项目位置在南宁市鲁班路93号（西大西门对面）

瀚林华府的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：文华园小学、高新路小学、市二十中 商业：华联超市、火炬路商业街 银行：中国工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 医院：武警医院 其他：西大菜肉市场、鲁班路农贸市场

瀚林华府位于鲁班路延长线93号(西大西门对面)，东面与西南第一高等学府广西大学仅一路之隔，坐享着浓郁的学院人文环境；西临南宁第二个“南湖”——心圩江公园(建设中)，总规划用地面积1557亩，其宏伟壮丽的湖景可一览无遗。左拥西大学府，右抱心圩江公园，是人文环境与自然环境的结合，居于此，可享受着人文与自然的双重熏陶。如此的地段，在南宁是的。 　　项目用地面积65.6亩(43718.6平方米)，总建筑面积18.7万平方米，总体呈长方形，南北走向，拥有近百米超宽楼距，南北对流；项目采用地中海风格的建筑形象，来渲染出项目的整体档次，表现一种带有浓郁文化气息的建筑形象。 　　轻盈的红瓦屋顶、首层处的石质面材、原汁原味一步阳台特色设计等细部处理，处处营造高品位的居住生活。整个社区规划11栋共A、B、C、D、E、E1、F、七种户型产品，共1119套，以110～250㎡的三房～四房经典大户型为主，其中200㎡以上的四房双主套单位更是目前市场上的产品。 　　发展商联合了世界园林设计公司“贝尔高林”、澳大利亚汤臣·;邓肯建筑设计事务所、香港郑成标空间设计、加拿大高力国际物业公司等组成最强阵容的创作班底，在“西大·;江畔”这个独特的地段，打造一个名符其实的精工豪宅。 　　整个社区分为2个主入口，分布于东、西2个位置，东面入口临鲁班路，西面入口临心圩江公园，出入十分方便；地下车库的出入口分布在02栋、04C栋和05C栋三个出入口，车库共有788个车位，基本满足业主的需求；社区的交通规划完全做到人车分流，使社区内不受汽车尾汽的污染及避免了人车争道的安全隐患，令业主生活在舒适和谐的社区环境当中。 　　社区的东面临鲁班路则规划有浓郁的地中海风情的商业街，为业主提供一个购物休闲的高档场所；社区还规划有多功能会所，内含健身室、瑜咖房、VIP棋艺室、英式桌球室、乒乓球室、SPA养生会馆、数码咖啡厅、欧式私房菜馆以及大型的园林泳池,集休闲娱乐、运动养生于一体。 　　社区园林设计与建筑风格紧密结合，营造了一个1.5万平方米的地中海风格的立体园林。在创造花园的过程中，传承了意大利人将古罗马艺术和文学进行了有机融合的设计理念，使庭园更具艺术气息；而项目设计师更是将自然、建筑和文物进行巧妙融合，令人文、建筑与自然结合，如典型特色包括石制阳台、园路，古罗马风格的拱门和小广场，常绿的花坛(在精心安排的花坛中栽种整齐的绿篱)，倚墙栽植的灌木丛，露天剧场，地下洞室，覆盖屋顶的蔓生植被，凉廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的装饰物，池塘，小瀑布，喷泉等。社区庭园模式注重整体对称性，在社区南北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。

瀚林华府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

瀚林华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到瀚林华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

瀚林华府该项目的占地面积是43718平方米，小区的绿化率为32%。

瀚林华府交房时间是2009-09-25。

瀚林华府的物业公司是 广西佳润物业有限公司 。

瀚林华府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是187000平方米。是由广西勤建置业有限公司 所开发建设。

瀚林华府房子值不值得买，首先要看瀚林华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

瀚林华府容积率是4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

瀚林华府绿化率为32%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！