保利领秀前城

保利领秀前城位于青秀区,目前在售均价是13500元/㎡。

保利领秀前城电话是4008180066 转 019042，项目目前在售。

项目位置在青秀区凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）

保利领秀前城周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

世界500强，中国保利，以400亿恢弘手笔锚定东盟商务区，以城市级配套将南宁人居标准提升至水准。以领秀九城体系，从交通、教育、商业、商务、智能、公园、水生态、文化艺术、休闲养生九大块面，缔造的人居体验。 项目外拥6000亩青秀山、133公里江景，内揽3万㎡中央公园、9大主题园林盛景。 青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等五大主题公园环抱围绕，更设计9公里滨江步道、垂钓中心等休闲娱乐配套。 9大优质院校教育平台，独享6所幼儿园，其中一所幼儿园即广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已开园，2所小学（其中一所民主路小学已开学）、1所中学；同时引入保利文化四馆，为居者提供浓厚文化浸染。 保利领秀前城，在外部配套上拥有的交通配套，北靠东盟CBD，南部衔接五象新区，双CBD聚点之上。七桥连通邕江两岸、双线地铁线交汇，畅享全城，双高铁核心，面向全国；另外，不仅独揽青山畔，邕江湾，城市江山资源；而且周边环绕青秀山公园、滨江公园、李宁体育公园、石门森林公园、凤岭儿童公园五大主题公园。 内部配套上还拥有约17万㎡5A级智能摩天写字楼、酒店公寓、高端中央公园商务会所；保利4馆——MINI剧院、博物馆、艺术馆、社区图书馆；200亩大型中央公园，九大主题园林相互呼应，激光水秀；社区健康体检亭、云健康医疗平台，与3公里滨江休闲木栈步道，滨江垂钓中心，6公里健康骑行道，多功能专业橡胶防滑跑道配合等健康休闲配套；智慧社区配套。 六期全新升级的【秀程府】组团，组团总占地约86.1亩，3.0容积率，组团位于整个领秀千亩大盘的中心位置，紧挨着民主路小学（青环路校区）、与200亩社区中央公园仅一路之隔，可以最便捷的享受领秀这座大城的成熟配套，是整个项目最为优质的组团之一。共14栋点式布局住宅，1701户；两层地下车库，实现人车分流；2211个机动车位，1:1.2车位配比。首期计划推出8#、9#、10#楼均为两梯四户高层住宅。 【秀程府】作为领秀推出的公园学府新品，优势非常明显 1、配套优势 中央公园就在家门口 秀程府的东面紧连着保利重金打造的200亩中央公园，将打造成为一个多功能城市级的生态公园，将人文、生态、运动、休闲商业融汇其中，成为城市新地标。在组团东面，特别设置了一个人行次入口，让生活和公园无缝连接，以后下楼就可以到很方便的进入中央公园休闲散步了。 买房傍名校，在自家阳台看见孩子未来 领秀前城一城多校（自配套多所幼儿园、2所小学、1所中学），在社区里面即能满足孩子0-15岁的教育需要，而【秀程府】西面紧挨着的就是民主路小学（青环路校区）、还有一所幼儿园（规划中）。以后孩子出小区门转个弯，不用过马路就可以到学校了，可谓是出家门进校门，在自家阳台就可以看到孩子上学，免去接送的烦恼，安全又方便；另外相比那些离学校远，领秀业主小孩每天可多睡，保证充足的睡眠，对孩子的健康发育非常重要。 5A级青山保护区 江山湖公园环抱 领秀是南宁是 一个建在5A级青秀山自然保护区的项目，背靠万亩青秀山，面朝绝美邕江，周边更有李宁体育公园、滨江公园、方特东盟神话等五大主题公园环绕，集萃了南宁最精华的自然资源，是南宁最宜居的区域之一。目前，周边利好源源不断。 青秀山景区新增一个东门就在领秀家门口（正在建设中，预计年内开放）。另外，还有家门口的滨江公园，是政府百亿打造一江两岸利民工程，领秀处于最美的青秀山水文化区段；离项目5公里处还有比肩迪士尼的“狂欢王国”—— 方特东盟神话，以东盟十国文化为背景，打造包含参与、交互、体验等游览方式为一体的十国文化体验 21㎡商业体量，繁华都心自成一城 保利领秀前城自身配套了21万㎡的丰富商业，涵盖了保利mall、保利广场、保利时光里、保利若比邻四大系列，足不出城，就可以满足您全部的生活所需。 2、内部优势 舒适布局——学府主题园林—— 1）舒适点式布局 秀程府的产品定位为舒适型的公园学府美宅，为了保证业主居住品质，杜绝了两梯五户以上的设计，全部采用两梯三户、两梯四户的高舒适度的布局，且户户坐北朝南，保证了充分的通透性和的观景面； 2）特色园林——学府主题园林 秀程府组团，毗邻民主路小学，学府气息浓厚，结合组团的特点，打造的是非常富有特色的学府文化主题园林，把学院文化氛围和儿童益趣体验设施融入到园林当中，美好的环境陪伴孩子成长，让孩子们在游玩中，潜移默化的接受到中华传统文化的熏陶。 3）88-143㎡三-五房 秀程府的户型经过保利多次优化升级，面积段涵盖88㎡实用三房、100-128㎡舒适四房、143㎡大气五房，拥有高赠送拓展空间、动静分区合理、大阳台设计、格局方正房间尺度舒适等特点。 保利领秀前城的一期、二期、四期，目前全部售罄了，五期禧悦都组团18年7月开盘，目前基本售罄了。领秀前城自面市以来，几乎都是月月开盘，月月劲销，基本上不到一年时间就售罄一个百亩规模的组团，足以证明市场对领秀前城的高度认可。

该楼盘的售楼处地址在青秀区青环路与凤岭南路交汇处东面。从售楼处了解到保利领秀前城项目于九期领誉府1/7/13#楼89-132㎡房源顺销中，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 019042了解详情。

保利领秀前城在售建面约129㎡(4室2厅2卫)、建面约107.9㎡(3室2厅2卫)、建面约89.5㎡(2室2厅2卫)、建面约111㎡(4室2厅2卫)。

保利领秀前城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到保利领秀前城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

保利领秀前城的占地面积是0.00，项目为项目由普通住宅、写字楼组成。 其中一期青秀郡共17栋，1/13号楼为34层，2/6/11号楼为30层，3/4/5/7/10/12/14号楼为32层，9号楼为40层，8号楼为41层。 二期领秀府共10栋，三期翎峯台18栋，五期禧悦都18栋。六期秀程府共14栋点式布局住宅。七期天悦台由4栋板楼和7栋点式布局的塔楼组成。八期领秀广场由8栋高层组成。。

保利领秀前城的物业公司是广西保利物业服务有限公司。

保利领秀前城房子值不值得买，首先要看保利领秀前城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

保利领秀前城容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

保利领秀前城绿化率是41%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

保利领秀前城的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索保利领秀前城就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 019042询问。

保利领秀前城一共有共350车位。据悉该项目总户数为15750户，所以车位数量完全能满足。

广西壮族自治区南宁青秀区津头街道