万科悦湾

万科悦湾的参考价格是9800元/㎡。【万科悦湾】一线临江，是万科打造的邕城江湾美景华宅

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万科悦湾项目位置在南宁市江北大道与鹏飞路交汇处

万科悦湾的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：罗文小学、罗文坡小学、西乡塘小学、南宁外国语学院 大学：广西民族大学相思湖校区、广西财经学院相思湖校区、南宁职业技术学院等多所大中专院校 综合商场：罗文市场、西明商业广场 幼儿园：清华园幼儿园 医院：相思湖医院（规划）、广西医科大学西第二附属医院、武警总局队医院、广西民族医院相思湖社区卫生服务中心 公园景区：相思湖公园、天雹水库、龙门水都、金沙湖风景区、美丽南方景区、八桂田园景区、南宁国际冰雪乐园项目（规划）、红豆滨江公园（规划）

万科悦湾的售楼处地址在南宁市大学西路与鹏飞路交汇处（鹏飞路站地铁口）。

万科悦湾在售建面约142.5㎡(4室2厅2卫)、建面约124㎡(4室2厅2卫)、建面约92㎡(3室2厅2卫)。

万科悦湾具体情况如下：轨道交通：鹏飞路站、南职院站、西乡塘客运站站、石埠站。 公共交通：大学鹏飞路口(鹏飞路地铁站)站 58路、103路、804路、807路；鹏飞大学路口站 502路、805路；鹏飞罗文路口站 805路；大学鹏飞路口站 103路、804路；民族大学西校区站 58路、103路、804路；广西工商职业技术学院站 502路、805路。

万科悦湾的占地面积是11989.25，项目为20-31层。

万科悦湾于2019-12-31。项目所处位置是南宁市江北大道与鹏飞路交汇处。

万科悦湾的物业公司是深圳市万科物业发展有限公司（国家一级物业资格）。

万科悦湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是63297.91。是由南宁市万科江北房地产有限公司所开发建设。

万科悦湾房子值不值得买，首先要看万科悦湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科悦湾容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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万科悦湾的停车位有共462，基本上能满足停车需求。另外，万科悦湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科悦湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科悦湾的物业快速协调。