市场车位租金达六七十万 变相强买强卖

近日，南宁市壮锦大道海吉星农产品水果批发市场不少经营户有些不快：市场目前正在新建一批车位，每个车位固定20年租价，连本带息高达五六十万元，他们没有能力承受这个高价位，市场管理方则采取一些手段变相强制他们租赁。对此，市场管理方有关负责人称租新车位全靠自愿。

临时借用车位

遭到市场驱赶

3月23日，在海吉星市场做水果批发生意的一名经营户，因当天送货的车较多，他租的车位不够停，就与隔壁经营户协商好给点好处费，对方同意把车位临时借给他用。当他的几辆货车停下来不到5，市场管理人员就过来把车驱赶到市场外面的待货区。由于待货区排队车辆太多，如果时间长了，水果就会腐烂，他只好贱卖水果，亏了50多万元。

那么，市场管理人员是怎么知道给他拉货的车停在别人车位上?该经营户说，市场门口设有一个收费站，一车一杆，每辆货车进入市场时，收费员不仅要登记车牌号，还要登记司机送货地点。所以，哪辆车应该停到哪家经营户门前，一目了然，而每天在市场里面都有不少管理人员在巡查。

该经营户还说，市场管理人员之所以不准经营户之间临时借用车位，这是因为市场想通过这种手段变相逼他租新车位。据他介绍，市场正在收费站旁边一块空地上新建一批车位，预计年底能够竣工并投入使用，而市场从今年3月6日开始，就陆续把经营户逐个叫到办公室要求租新车位。

市场新建车位

被指变相强卖

4月9日下午，记者来到海吉星市场看见，收费站旁边的空地上有一台钩机正在作业。在市场D5区的一堵墙壁上，张贴着一些已租新车位的名单，上面显示租期均为20年。其中，租价最高的是85万多元，面积为33.6平方米;其余的大都是20平方米，租价都在60万元以上;还有部分经营户预定了新车位，交了5万元诚信保证金。

一名经营户说，一个车位租价要50万元，加上利息接近60万元，市场管理人员要求他租3个，连本带息就达160多万元，他没那么多钱，便不答应，市场管理人员就百般刁难他。比如，他铺面门口有一个空车位，因以前的合同没写进去，他签字时没看清楚，一直没人租，以前他可以免费使用，现在一使用就被市场管理人员驱赶。

还有一名经营户说，市场管理人员把他叫到办公室说：“一年货物量达1500吨的经营户才能租，大家都抢着租。”而他从办公室出来后一打听，有的经营户一年只有500多吨也被要求租新车位，原来是市场管理人员哄骗他，故意制造“愁买不愁卖”的紧张局面。

市场管理方称

租赁全靠自愿

对于经营户称被变相强制租新车位的说法，海吉星市场管理部副部长王春明表示，租新车位全靠经营户自愿，如果因为经济能力租不起，市场管理方肯定不强迫。年货量达到一定吨数的会员优先，因为新建车位主要是提供给一些想做生意的经营户，如果不想做生意的人租了车位，然后再转租给别的经营户，从中炒作车位牟取暴利，这就扰乱了市场秩序。

至于经营户之间临时借用车位的问题，王春明认为属于转租行为，合同里明确规定是不允许转租给别人的，“你有多少个车位，就停多少辆车，多余的车就开到待货区去，等人家卖完了，你再开进来，而且待货区在市场里外都有，但是不能在待货区卖东西，要卖东西有专门的交易区，不然大家都在外面卖东西，市场就乱了秩序”。

来源：南国早报