2013年南宁市限价房项目一览

《南宁市人民政府关于印发限价普通商品住房管理办法的通知》（南府发〔2013〕46 号，以下简称：新《办法》）于2013年9月18日正式出台实施。新《办法》主要有三大亮点。一是调低了限价普通商品住房的准入门槛，如在收入标准方面，将家庭人均年收入由原来的低于上年度城市居民人均可支配收入的 1.5倍，调整至2倍；在住房面积标准方面，将本市中等收入家庭人均建筑面积由原来的无房放宽到20 平方米。二是扩大了保障范围，新《办法》除保障原来的本市中等收入家庭外，还将外来务工人员也列入了保障范围。根据新办法，按照南宁市委、市人民政府引进人才的有关规定，引进的人才可不受户籍、年龄和收入的条件限制，允许在南宁市购买一套限价普通商品住房。三是缩短了限价普通商品住房的解限期限，对于开发建设单位按规定进行销售，但仍有剩余限价普通商品住房的，将原开发建设单位取得《商品房预售许可证》2年期限后方可申请政策解限缩短为1年后可以申请解限，解决了开发建设单位的资金回笼时间过长问题，提高了开发建设单位参与保障安居工程建设的积极性。

据悉，目前南宁市限价普通商品住房项目共有三个：盛禾佳园、昌泰尊府、龙凤首缘。有购房意向的市民，可以按照限价房申购的条件和相关程序，在受理申请期限内向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府提出购房申请，如实填写申购表格，并提交相应材料。

盛禾佳园

项目详情  图库  户型图

项目地 址：南宁市连畴路15号(北湖北路与安源东路十字路口)

建设房源：622套(以最终实际建设套数为准)
销售价格：最高销售价格为4600元/平方米

项目咨询电话：4000-361-000 转 1273
盛禾佳园广西盛禾佳园房地产开发公司开发的限价房项目，是政府的民生工程，盛禾佳园按照南宁市品质楼盘设计标准来设计施工，所有户型的房间和客厅均采用中空铝合金门窗，外墙铺贴纸皮砖，每套房均有大量的增值面积，性价比高，而项目最高限价仅4600元/平米，所有房源均由南宁市房产管理部门组织监管，统一摇号选房，购房全程本着公平、公正、公开的原则进行，是真正的老百姓买得起高品质限价房。

盛禾佳园位于南宁市北湖北路与安源东路十字路口，项目毗邻秀厢大道及规划中的地程，利。项目同时坐拥老城区便利和完善的生活配套，北湖路小学、二十八中、广西师范学院、南宁市中医院、广西民族医院、广西中医学院专家楼、北湖菜市、人人乐超市、南城百货、、狮山公园及各大银行、邮政、宾馆、餐饮娱乐等生活配套应有尽有。 盛禾佳园占地16066.75平方米，总建筑面积68630.07平方米，由5栋27层高层住宅和内商业组成，项目总体规划采用人性化的人车分流设计，点式布局，超宽楼间距，较高的绿地率，保证了每户良好的通风采光和视野，立面设计为简约现代风格，产品设计为目前市场上最受青睐的2+1与3+1两种88-90平米区间高增值户型，方正实用，完全符合置业者一步到位的购房需求。

【延伸阅读】>>南宁市盛禾佳园项目现价普通住房申请受理公告

项目详情  图库  户型图

项目地 址：北湖北路18号

建设房源：167套(限价房源)

销售价格：限价房源5000元/平方米

项目咨询电话：4000-361-000 转 1159

龙凤首缘

项目详情  图库  户型图

项目地 址：青秀区仙葫大道南侧盘古路延长线
建设房源：2400套
销售价格：4100元/平方米
项目咨询电话：4000-361-000 转 1131

凤首缘为广西首个限价商品房。项目位于南宁市仙葫大道南侧，盘古路南向延长线上。占地6.7万平方米，总建面约31万平米，共14栋楼，由2栋25层高层、10栋26层高层和2栋27层高层组成。
项目整个设计为简约现代风格，构架和形体透射出明快干净的调子，使整个建筑韵味十足。意在烘托一种暖流温馨的关怀气氛。
项目建筑在极致的高度与考究中，汲取现代简约的建筑风格之精华；精致宜居户型，更适合城市新贵的生活空间；社区规划有9个班的幼儿园、生态大园林、商业街等。45%高绿率，精美风情园林，高品质花园式生活社区，精心规划的生活花园示范区，形成集景观湖、生态池 、水榭花廊于一体中央大型水系，风情园林集人居品质与生活休闲于一体，正迎合了精致户型的户户有景的概念。
项目的车位配置达2023个(满足地面每100平米计容面积0.8个车位)。其中 地面：303个，地下：1720个，非机动车停车位(地下停车): 1300个(满足地面每100平米0.5个车位)部分车库层高更达5.8，为3层机械车库设计，在南宁首屈一指。项目配套完善，未来引进百货、超市，大型餐饮、特色餐饮、时尚娱乐后极致休闲等商业居住业态于一体，构筑仙葫前站的新生活中心。