南宁公积金细则出台 装修100㎡房屋最高提7万元

南宁住房公积金管理中心区直分中心出台装修住房提取公积金细则

装修100平方米房屋最高可提7万元公积金

8月5日，记者从南宁住房公积金管理中心区直分中心（以下简称“区直中心”）获悉，即日起，装修房屋也可以提取公积金了，最高限额为700元/平方米。据了解，根据《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》桂建金（2015）24号要求（本报6月9日A1叠3版曾报道），贵港、桂林等三地公积金中心已陆续推出该业务。目前，区直中心也制定了提取细则，推出了该项业务。

装修合同签订之日起一年内提取

细则：自2015年6月1日起装修自住住房，且提取申请时间在住房装修合同签订之日起一年内。

案例：王先生今年5月与装修公司签订了装修合同，6月开工，他的情况是否可以提取公积金呢？

区直中心提取科科长黄践称，广西首度推行装修提取业务，每个中心可能会根据各中心的情况，制定不同的细则，区直中心在装修提取方面，不限定新房或旧房、面积大小等，均可提取公积金。由于涉及的金额和面都比较大，因此，必须是今年6月1日之后发生的装修行为，以装修合同上的签约时间为准，因此王先生5月份签约，已经不在提取范围内。

另外，黄践提醒市民，装修的提取时限为一年，因此，想要提取的职工，要注意在相应的时限内办理。

提取最高金额为700元/平方米

细则：提取金额以住房装修发票金额为准，但最高提取金额不超过700元/平方米，自住住房装修费用超出700元/平方米的按700元/平方米计。

案例：陈先生装修了一套100平方米的房屋，其花费为12万元，而李先生装修了80平方米的房屋，花费为5万元。两人在提取公积金时，额度方面有什么不同呢？

黄践称，公积金支持的原则是保障性质的装修标准，如果一些职工家庭想装修得豪华一点，超过了700元/平方米，那也只能按照最高提取标准来提取。因此，陈先生最多只能提取7万元装修费用；而李先生在装修过程中，花费没有达到最高标准，则按照实际装修费用来提取5万元，而不能按照700元/平方米的数额来提取。

另外，黄践提醒称，打算提取公积金装修的职工要注意，一定要请正规的装修公司，才能获得正规的合同和发票，如果请“野马”装修，虽然有合同，但不能提供有效发票，也会影响提取业务顺利进行。

申请人须持产权证明

细则：申请提取人具有该房屋产权证明，尚未办得房屋产权证明的提供购、建房相关证明材料。

案例：吴先生在南宁购买了一套房屋，至今尚未交付使用，因此，吴先生为了住得舒适一点，将租赁的房屋进行了装修。像这种情况，他能否提取公积金呢？

黄践分析称，装修行为发生的房屋必须产权人（包括共有人）和申请人是同一个人，因此，吴先生虽然可以提供自己的购房证明材料，但其装修的房屋并不是自有产权，因此，是不可以提取的。

每个家庭以装修为名仅限提取一次

细则：职工以装修自住住房为由申请提取住房公积金，每个职工家庭可以申请提取一次。

案例：赵先生夫妇购买了一套小户型，他申请提取公积金来装修。后来，两人又打算购买一套改善型住房，那他是否还能用妻子的名义再申请提取公积金装修呢？

黄践称，本次申请提取以家庭为单位，只能申请一次，因此，无论是赵先生或者是其妻子，都是代表这个家庭来申请。因此，他们在提取一次后，再装修住房时，就不能再次申请了。

异地购房能否享受提取政策

案例：白先生和胡先生均在区直中心缴存公积金，户籍也在南宁，两人的配偶工作地和户籍也在南宁，但白先生在钦州购房，胡先生在桂林购房，他们能否提取公积金用于该房屋装修呢？

黄践称，能够满足异地或者同城化购房条件的职工，也同样可以提取公积金用于装修。因为胡先生和配偶工作地和户籍均在南宁，不符合异地购房条件，因此，他不能提取公积金来装修。如果其配偶在桂林工作或者户籍在桂林，则满足异地购房条件，才可以提取。而钦州属于同城化范围，白先生是可以提取的。

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装修提取公积金所需材料

1.住房公积金提取审批表。

2.居民身份证原件及复印件。

3.有房屋产权的提供《房屋所有权证》原件及复印件，未办证的提供购房、建房的相关材料原件及复印件。

4.与装修公司签订的住房装修合同、装修预算书原件及复印件。

5.装修住房的正式发票原件及复印件（不含家具、家电类购物发票）。

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