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王健林：未来中国房地产市场不会崩溃
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杨红旭：房产地税不会主导房价变动
上海易居房地产研究院副院长杨红旭8月6日在某节目中表示，备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。事实上，关于房地产税的讨论已经持续十多年，前期是物业税，后来转成房地产税，现在是房地产税立法。经过多年的市场经验，即便房地产税法未来获得通过，其对市场的影响可能也没有想象的那么大。
杨红旭分析称，我国的情况和国外可能还不太一样。国外一般是对所有拥有房产的家庭征收房地产税，各个不同地区可能会有个别的免税条款。但从中国的情况来看，很可能会针对个人的普通基本住房设立大面积的免征条款，预计未来90平米以内的三口之家获得免征资格的可能性非常大。
他认为，一般性住房需求的普通百姓对此税的征收无需过于紧张，不过，这无疑会抑制多套房的投资投机性购房需求，对未来楼市会形成小小的利空，但并不构成整个楼市房价变化的主导因素。
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责任编辑： xinyue
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