上一篇
五象航洋城双地铁物业首付一成起低至6.3万下一篇
碧桂园天玺湾 详解城市湖居的“保鲜”秘诀2月22日,南宁市住房保障和房产管理局发布了今年1月新建商品住房市场数据。按惯例,春节前后往往是楼市的淡季,今年的总体情况也不例外,2015年的销量连涨局面因春节而终止。但与去年同期相比,1月份的销量和价格均出现上涨,成交均价直逼7000元!
今年1月新建商品住房市场数据
供应减少 销售可观
从供应情况来看,1月份,新建商品住房批准预售面积共46.88万平方米,4633套,环比分别下降64.86%和64.06%。其中,新上市楼盘中五象新区和邕武板块居多,分别占28.2%和28.39%。
与供应情况不同,南宁楼市销售数据可观。1月,新建商品住房成交面积80.25万平方米,成交套数8023套,同比分别增长16.07%和20.77%,环比分别下降11.74%和15.12%,
从数据来看,1月开发商的推盘力度明显减小,面积和套数不足去年12月的50%。有业内人士认为,2015年度已经结束,又因春节临近,开发商主动放缓了节奏,这是供应市场起落常态。但也有业内人士认为,2015年南宁楼市销量连续增长,开发商的建设速度没跟上销售速度,将影响楼市的供求关系。
推荐阅读:
成交均价比去年涨188元
从成交情况看,中小户型的普通商品住房是市场主力,小于90平方米户型成交量占总量的39.32%,90~120平方米户型的成交量占总量的38.18%。从不同价位的成交量来看,小于7000元/平方米的中低价位房是主要的成交价位区间,占57.75%;大于10000元/平方米的高价位房仅占3.32%。从典型区域来看,五象新区和邕武板块成交量较大,东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。
从具体价格来看,成交均价为6994.47元/平方米,同比增长2.98%。记者对比发现,2015年最后一个季度,南宁楼市均价出现了上涨趋势,2016年1月的商品房均价比2015年均价上涨了188元。对此,一些市民感慨错失了买房良机。
对于南宁楼市未来走势,业内人士认为不会出现大涨局面,建议想要购房的市民不要看到楼市微涨就急忙出手,还是要以自己的需求为准。
责任编辑: xiaomo
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南
2房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
3拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分
4拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地
5南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务
6保利冠江墅价格多少钱一平?保利冠江墅怎么样
7华发国宾壹号:邕江畔的豪宅瑰宝,自然与繁华的
8南宁建发央著开发商是哪个?南宁建发央著值得
9荣和城市之门:南宁新地标,高铁枢纽上的人居典
10均和·源盛长乐府:繁华与静谧的交响乐章
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
2024-04-30 14:00:08
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地考察楼盘详情
拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分析别错过
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分析别错过
拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地考察楼盘详情
南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务好不好?