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36.7亩商用地明日开拍 老城区要建大商场?下一篇
开发商高价买地热度不减 面粉贵过面包何解今日上午10时,南宁市11月首块土地在南宁市国土局交易大厅挂牌出让。这块位于五象龙岗片区的GC2016-096地块,共吸引两家房企竞拍。经历长达近两个的车轮战,66号竞买人,启迪控股以总价12.06亿拿下这三块土地,楼面地价分别为2828元/㎡、2820元/㎡、2690元/㎡。
两拉锯战 启迪终成最后赢家
与此前的预期相同,由于此地块面积较大,住宅用地仅占总面积约三分之一,并且不接受单宗竞买,房企参与竞拍的热情并不高。截牌仪式开始时,现场仅有56号万科及66号启迪控股参与竞价。
现场最终竞价结果
回望整场竞拍,两家房企都显得小心谨慎,几乎每次都仅以最低价1万元向上加价。最终经历近两个,153轮竞价后,66号南宁启迪创新科技投资有限公司将这三块土地收入囊中。
66号神秘竞买人是谁
相比起早已野心布局五象的名企万科,66号神秘竞买人的身份更令人关注。直至竞拍结束前,现场多数媒体竟然还不清楚这位竞买人的身份。直至现场屏幕上打出南宁启迪创新科技投资有限公司的名字,大家才恍然大悟。那么,启迪是谁?
启迪控股股份有限公司(启迪控股)成立于2000年7月,其前身是成立于1994年8月的清华科技园发展中心,是清华科技园开发、建设、运营与管理单位,是紫光股份有限公司第一大股东,公司旗下直接投资及控参股企业500多家,管理总资产逾1000亿元人民币。
66号竞买人启迪控股在现场举牌
据了解,早在今年8月30日,广西壮族自治区政府就与启迪控股在南宁签署战略了合作框架协议。希望启迪控股公司以此次签署合作协议为契机,加快建成以广西为枢纽、中国与东盟互联互通的网络信息大通道,培育形成中国面向东盟的跨境电子商务、云计算及大数据等互联网IT服务业产业集群,加快推进中国—东盟信息港建设,同时突出抓好一批重点项目先行先试,发挥引领示范作用,助推生态环保等战略性新兴产业发展,实现合作共赢。
龙岗片区三块地 未来或成科技园?
既然启迪的优势项目是清华科技园,那么今天拍下这三块土地,是否目的在南宁龙岗片区布局一个新的科技园区呢?从地块性质来看,两幅商务金融、批发零售用地,加上一幅住宅用地总面积达276亩,布局科技园建设的确比较有利,也与龙岗片区的定位较为符合。
GC2016-096地块情况
该地块距离主干道龙岗大道约1.5公里,距仙葫大桥约2.5公里,周边路网比较丰富,交通通达度尚可。目前在该地块周围已有的楼盘有世茂茂御府、昌泰水立方、花畔里、宝能城市广场、合景天峻广场等,该地块开发建成后,对此片区的价值将会有所补充,目前该区域参考均价在6000元/㎡左右。
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责任编辑: tanjunqiang
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