南宁一楼盘为了通过验收 小区连夜“绿化”

11月29日上午，南宁的程女士跟往常一样，去小区铺面开门经营，走到门口却发现，一夜之间，门前的水泥地板上“长”出了一道绿化带。原来，开发方为了应对即将到来的绿化验收，采取了这一非常举措。

商铺前一夜之间铺起了绿化带

深夜突击“绿化”

29日上午，记者在该小区看到，5栋商铺门前已经铺好了一条宽约两米、长五六十米的绿化带(还未种上植物)，6栋商铺门前的水泥地上，则堆着十几堆沙子和种草用的模具，也准备进行施工。

在铺设绿化带之前，铺面门前约有3米宽的水泥石板混合地面。而如今，绿化带距铺面门口仅约1米，打开门后，仅容一人通行。

记者发现，这些绿化带铺在一层沙子上，沙子厚两三厘米，下面便是坚硬的水泥石板混合地面。

“这地面根本就不透水也没有肥力，在这上面种草，明显就是忽悠。”“昨天工人就打算这样铺，被我们劝阻了。”一些居民和经营户告诉记者，28日施工受阻后，大家松了口气，谁知有人指挥工人凌晨赶工，一夜之间将5栋的铺面门口全都铺满了。在小区大门附近，也只留下了五六十厘米宽的硬化路面，仅容一人通行。

一名经营户说：“现在送货的车不能送到店门口，我们去小区送货的车也没法通行，这样一搞，生意没法做了。”有的经营户拿起铁铲，动手将门口的绿化带铲掉。

绿化带铺在一层沙子上

或为应付检查

多名经营户称，前些天，物业管理人员突然通知他们去办公室，告诉他们近期小区要进行绿化验收，只有验收合格，才能办理房产证，因绿化面积不够，将在商铺前建一条临时绿化带。

“对方说，这条绿化带只建三个月，等通过检查后就会铲除，希望我们理解配合。”一名经营户说，他们当即提出补偿意见，希望免除租金、物业费等费用，“他们说要考虑考虑，并没有给出明确答复，谁知道现在连夜赶工”。

小区居民对此也议论纷纷。一名业主说，他住在小区一期，当初为了应付检查，开发商也是如此操作，将灯光球场铺满了草皮，“最近我问物业，什么时候才能铲除，他们说，现在还不行，还有几户没办得房产证”。

记者来到物业管理处询问，工作人员说，这些商铺是属于二期工程的一部分，如今正在处于验收阶段，假如绿化验收不合格，业主就办不了房产证。

“绿化工程是开发商叫施工队过来施工的，这个绿化带原本就在规划图当中，但是因为施工的原因，当时没有铺设，现在处于验收阶段，所以才施工。”物业工作人员解释说。

该工作人员称，绿化带确实影响商铺生意，已向开发商报告情况。

绿化应当规范

南宁市住房保障和房产管理局工作人员称，开发商所种植的草皮，若是属于事前规划，则没问题，若是突击种草应付检查，可向林园部门反映。

记者查询该小区的相关规划图发现，商铺门前设有车位，车位与铺面之间是一片空白，没有看到绿地标志。

南宁市林业和园林局工作人员周女士表示，因为他们还没去现场查看，该小区开发商是否为了应付绿化验收不规范种植，尚不能作出判断。

周女士称，小区在前期的绿化种植中，所种下的草皮或者乔木，必须要规范合理。倘若在通过验收后，开发商拆除绿地改作其他用途，此举就属于弄虚作假，该局接到检举后，会通知相关执法部门查处。