11月商品房成交报告：江南区跃升榜首

发布时间： 2016-12-01 18:20:24

来源：南宁楼盘网

南宁楼盘网统计 2016年11月，南宁商品房成交共计15230套，环比10月，上涨16.59%。成交面积为1418257.59平方米(约142万平方米)，环比10月上涨13.06%。其中青秀区、兴宁区成交面积环比微幅下跌，兴宁区成交套数环比下滑13.50%。值得注意的是，本月江南区成交套数和面积环比涨幅分别为39.77%、43.92%，均居于首位。

11月商品房成交统计表

南宁商品房成交数据环比情况

江南区、良庆区不相上下/邕宁区、西乡塘区占比最小

同比2015年11月的数据，成交套数同比上涨29.99%，超出去年3514套;成交面积上涨27.91%，较去年多31万平方米左右。其中良庆区成交套数和成交面积涨幅均超8成以上，而江南区和邕宁区的成交数据对比也较为悬殊。此外，青秀区、西乡塘区成交数据同比负增长。

南宁商品房成交数据同比情况

2015年同期楼市，青秀区多盘处于强销期：保利领秀前城、万科城、荣和悦澜山等新盘刚刚入市、霖峰壹號、荣和千千树、江川悦城等热盘属于强销期，而青秀区的成交也大幅领先于其他城区。再看今年的市场，去年强销期的霖峰壹號、荣和千千树、江川悦城等项目，已经处于销售的尾期，货量不多。如今青秀区在售楼盘量也逐渐减少。

西乡塘区今年以来，就面临着老盘清货，新盘不出的青黄不接的处境，故成交数据一直表现平平。

而江南区今年的表现喜人，不仅大牌云集，同时新房供应充足，价格适中，是刚需置业的热门板块。直到9月以后，江南区由于多盘都是准现房出售，价格上调，区域均价也随之拉升。

良庆区是目前供应量最为丰富的区域，规划利好不断，价格上涨后劲强，新区前景被普遍看好，已成为当前的成交大区。而邕宁区随着大唐盛世、君华锦云等新盘持续发力，成交数据表现较为突出，带动了区域数据的上涨。

据南宁楼盘网不完全统计，11月南宁共计8个楼盘开盘，兴宁区较为活跃，嘉和城、龙基传媒星城、岭上国际三个楼盘进行了开盘活动，嘉和城再次大获全胜。而新盘入市则有江南区的云星钱隆公馆、五象新区的天誉城，新盘首开推货量较大，价格中高水平。

此外，11月南宁36个项目获得预售证，五象新区10个、青秀区9个数量较多，目前多个项目正在自然销售中。

11月南宁开盘楼盘信息简表

责任编辑： qinsuna1

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