一周楼市：商品房成交2473套 5盘开盘掀起回家置业热潮

2017年1月9日至1月15日，南宁市共销售商品房2473套，较前一周增加17套，环比上涨0.69%;其中住宅成交1869套，较前一周增加470套，环比上涨33.6%。商品房销售面积218156.52㎡，较前一周增加14960.91平方米，环比上涨7.22%。

良庆区蝉联周冠 青秀兴宁迎头赶上

本周良庆区蝉联商品房周成交量冠军，共成交商品房634套，但相比前一周成交量下降明显，成交套数减少339套，环比下跌34.84%。本周南宁市商品房成交量之所以能够和上周持平，关键在于青秀区和兴宁区的成交量获得增长，本周青秀区商品房成交509套，较前一周增长144套，环比上涨39.15%，兴宁区成交459套，较前一周增长184套，环比上涨66.91%。

在成交面积方面，除良庆区和西乡塘区外，其他城区都获得了增长。增幅最明显的当属兴宁区，本周成交商品房面积45928.1㎡，较前一周增长17091.29㎡，增幅达59.27%。良庆区虽然下跌，但成交面积仍占全市的26.74%，为全市第一。

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上周共计6盘获证 中海国际社区悦公馆获证即开盘

2017年1月9日至1月15日，南宁市住房保障和房产管理局共发放6张预售证，预售总面积为162255.05㎡。华润二十四城、金源城金源橙郡、鑫利华五象丽景、中海国际社区悦公馆都获批住宅预售证，获批入市销售的住宅总面积为67073.1㎡。中海国际社区悦公馆获证后，周末即开盘销售。

5盘开盘抢市 掀起回家置业热潮

新年第一周南宁楼市稍显冷清，第二周以来楼市开始回暖，成交量略有上涨，选择在周末开盘的楼盘也增至5盘。

中海国际社区悦公馆2017年1月14日开盘，推出10号楼200多套房源，共有四种户型：73㎡两房，92㎡三房，93㎡三房，及113㎡四房，共46层，三梯五户设计。整体均价7600元/㎡。据现场了解，本次开盘，当天并无优惠，截止中午十二点，去化90%左右。

位于五象新区龙岗半岛的中铁江湾山语城，1月14日开盘，当天去化率很好，截至当天12点整体去化约98%。据了解，开盘当天推售的是32#楼的89-98㎡的三房、四房房源，共 205套，均价7500元/㎡(部分房源6字头)。

保利领秀前城1月14日举行2017年首次开盘活动，推出二期领秀府组团的17号楼100多套房源，户型有93-140㎡的四房、五房房源，价格为11500-14000元/㎡。

恒大城也于1月15日加推三期华庭的9#楼房源，以121-127㎡大三房为主，两梯四户设计，参考区间价7688-8388元/㎡。

值得注意的是，本周末开盘再次出现了通宵排队的现象。据了解，中铁江湾山语城开盘现场，不少人是通宵排队选房的。中铁江湾山语城作为片区的标杆性楼盘，楼盘整体品质受认可，而且户型弹性高，加上价格合理，当天销量不错。

此外，中海国际社区三期组团悦公馆开盘现场，当天早上6点钟，售楼部排队选房的客户已达100多组!当天开盘去化率也超过9成!

正因为“年”的持续发酵，各种小道消息表示春节过后，房价继续上涨，节前买房的人群较多。此外，进入春节假期，不少人回家置业，也是导致了楼市迎来小高峰!

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