地铁带来的福音 西乡塘潜力盘曝光

“地铁一响黄金万两”，话虽然已经有点听腻了，却是不争的事实。地铁1号线全程仅需50多，大大缩短了往来南宁东西方向所需的时间。地铁1号线途经万象城、朝阳广场商圈，广西大学、广西民族大学、南职院等学府区域、火车站、西乡塘客运站等交通枢纽，涵盖了南宁市内几个重要的经济文化交通区域，地铁站周边物业未来的升值潜力不言而喻。

选择在地铁沿线置业，必须要比选择一般的楼盘要更加细心。一是由于地铁的带来的红利，地铁站周边的楼盘价格很多都已经上涨，性价比是否合理，值得考量；二是地铁旁的配套是否齐全，不一定有地铁就一定适合居住。

在已开通的地铁1号线旁，有哪些楼盘是具有投资和居住潜力的呢?如果你也挑花眼了，不如看看这几个楼盘：

科瑞江韵——交通便利 价格实惠

科瑞江韵位于西乡塘科园大道52号(桂盐科技园旁)，距离地铁1号线动物园站直线距离约1.8公里，通过地铁出行比较方便。科瑞江韵分三期开发，共11栋楼，配套建设有2.7万㎡商业街区。项目周边多为高新技术产业办公楼，环境清净，适宜居住。项目坐落在心圩江畔，住户可欣赏宽阔江景。

目前科瑞江韵主推6-12#楼79-163㎡(建面)户型房源，折后均价6900元/㎡。

驰程天拓——离地铁口几十米 交通最便利 配套尚欠缺

驰程天拓位于西乡塘大学西路156号(广西民族大学相思湖校区旁)，项目距离地铁1号线鹏飞路站口几十米的距离，出小区门口即到地铁口，可算十足的“正地铁房”。项目规划有2栋楼，目前2#楼已获证销售，预计2018年6月整体交付。

罗文农贸市场就在科瑞江韵前的大学西路对面，周边餐饮店、生活超市均有设立，日常生活比较便利，但其余的配套目前尚有欠缺。虽然该楼盘体量较小，但距离地铁口仅几十米的距离是绝对优势，具有较大投资潜力。

驰程天拓目前2#楼47-127㎡一至五房户型在售，参考均价6999元/㎡。

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骋望麓涛——视野开阔 准现房出售

骋望麓涛townhouse位于罗文大道8号，由5栋13~29层的高层建筑组成，以艺术社区为打造理念，楼栋被设计为椭圆造型，独具艺术气息。项目规划有立体式园林，并设置有及下沉式立体商业，未来将引进大型超市等。项目周边有35所高等学府环绕，文化气息浓厚，附近有利客隆超市、相思湖农贸市场、广西医科大第二附属医院等生活配套，同时享有地铁、湖景、学府等资源。

骋望麓涛距离西乡塘客运站地铁口直线距离约2.3公已在骋望麓涛旁拿地，待项目建成后，将进一步改善该区域的居住环境，未来区域升值潜力可期。

骋望麓涛townhouse现A#楼81-91㎡景观三房在售，折后均价6700元/㎡。

骋望天玺