江南区跃变之路：地价催涨房价 多盘肉搏战开启

2016年以来，江南区利好消息不断传出，作为曾经不被看好的老城区，现在终于要翻身!

交通方面：沙井—南站立交桥、沙井—富乐立交建成通车，沙井—亭洪立交、五象—友谊立交也在规划建设当中。在建的地铁2号线、4号线均经过江南区，建成之后江南区的交通将大大提速。

教育方面：江南区沙井工业园区将建设16所小学、8所初中及3所高中，目前，富乐小学建成使用。在未来两三年，江南区将有几所学校开工建设和投入使用。

医疗设施方面：将建设四个综合性医院，包括江南区人民医院、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院。其中江南区人民医院一期工程于2013年8月开工建设，2014年8月完成主体工程，二期工程2016年12月底开工建设。

地价催涨房价：2016年，江南区的楼面价一路上涨，目前新希望锦官城、大都郡、龙光玖珑府等新盘已经亮相。产品各式各样，但都带来了更多的品质的升级。2016年也是江南区房价上涨速度飞快的一年，而市场对于2017江南区的房价预判，认为房价将破8！小编推荐以下几个优质楼盘，希望对购房者有所帮助。

恒大城

项目动态：南宁恒大城华庭9#楼已于1月15日开盘，主推121㎡和127㎡大三房，参考价格7688-8388元/㎡。南宁恒大城靠近地铁4号线通源路站，出行便利。

恒大城实景图

推荐理由：

1.地铁4号线通源路站就在小区门前，未来可享地铁出行红利

2.项目规模大，配套建设有完备的商业街及影城

3.单独规划有幼儿园，业主子女的幼儿教育问题无忧;经开区一小、经开区二小距离恒大城三公里以内

4.一级资质金碧物业进驻，物业服务有保障

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天健西班牙小镇

项目动态：天健西班牙小镇9#楼已于1月15日封顶，目前78-104㎡户型房源正在预约中，参考均价6500元/㎡。天健西班牙小镇预计2017年4月份全部封顶完毕，2018年4月份竣工验收。

西班牙小镇实景图

推荐理由：

1、周边配套类型较丰富：南面是东盟国际汽配城，它是广西最大的汽配批零市场;西面是建设中的泰润商务酒店;北面连接江南熙园，它是江南公园的重要组成部分

2、江南6字头楼盘，带装修交付，与周边楼盘相比毛坯价也同样在7字头，其性价比就显而易见了

3、交通方便：项目位于壮锦立交旁，5号线与4号线途径项目，临南宁快环与机场高速公路相连，交通便捷

华南城东盟华府

最新动态：南宁华南城东盟华府78-105㎡(建面)3-4居室房源在售，参考均价为6800元/㎡。另，18#楼36-85㎡(建面)13层4梯22户公寓预约咨询中，总价28万起。

华南城东盟华府效果图

推荐理由：

1、在家即名校：华南城巨资引入重点公办的江南小学华府校区，学校占地面积约37万亩，总建筑面积为1.8万㎡，计划2018年6月竣工，2018年秋季学期正式招生开学;小于定津路南侧、同乐大道东侧，在家即，孩子上学有保障。

2、配置丰富 价格却是6字头：华南城东盟华府家门口便有1800万㎡新会展中心区内的花园社区，规划了风情商业街、全球标准甲级写字楼、超五星级国际酒店、商务SOHO等，与此同时在2015年已引进了5.5万㎡大型会展购物中心，聚集了金融、旅游、餐饮、展览等多个行业，打造了一站式休闲娱乐的精致生活。

云星钱隆公馆

项目动态：云星钱隆公馆位于江南区五一西路5-1号，现3#、5#楼87-118㎡(建面)房源在售，参考均价7100元/㎡;3#、5#楼预计2018年10月底交房。3#楼已于2016年12月9日获预售证：南房预字(2016)第335号。

云星钱隆公馆效果图

推荐理由：

优势：

1、地块呈正方形，围合布局，楼间距较大，最大达70米，居住舒适度好

2、开发商在南宁成功开发多个楼盘，且口碑不错，开发经验较足，值得信赖

3、户型设计方面，双卫双阳台，采光通风不错

4、社区采用智能安防系统，社区wifi全覆盖，生活安全便捷

江南万达广场

项目动态：南宁江南万达广场目前主推A10#楼31-60㎡SOHO户型，价格区间为8000-9000元/㎡;120-144㎡户型房源同步在售，参考均价9300元/㎡。

江南万达广场营销中心

推荐理由：

1、南宁江南万达广场业LOFT、公寓、住宅

2、利

3、毗邻地铁2号线亭洪路站，预计2017年全面交房

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