西乡塘要全面爆发了：地铁+品牌房企+学府资源

从今年西乡塘区的拿地看来，西乡塘的楼盘又开始频频进入人们的眼球。比如说今年大咖品牌的进驻、1号线地铁全线开通，还有被称为学府资源丰厚的板块来说都有优势明显。我们一起来看一看，西乡塘是不是要全面爆发了!

地铁:目前地铁1号线全线开通运营，横贯南宁东西，为西乡塘区交通和经济发展带来了新的历史机遇。正在建设的地铁2号、3号线以及不久前获得可行性批复的5号线也经过西乡塘，区域交通也将进一步升级。

一线大咖齐进驻: 像融创、金科、万科、招商等一线品牌房企纷纷抢滩进驻，且地价一浪高过在一浪。这些大品牌房企的进驻，本着其自身的“品牌效应”在一定程度上会带热西乡塘的楼市，同时会提升区域房产的居住品质与居住价值。预计2017年上市的新盘有中国铁建安吉山语城、万科金域缇香、盛邦龙庭、天健城等楼盘。目前，相对于西乡塘区六字头的房价，在1月24日绿地香港项目在西乡塘区拿地楼面价格超过5000元/㎡，小编只能说房价会节节攀升!

学府资源: 西乡塘区聚集着广西大部分的教育科技资源，南宁市乃至广西的80%的大中专院校都聚集在西乡塘辖区内。有广西大学、广西民族大学、广西师范学院、广西中医学院等院校，如此科教重地使得其逐渐成为开发商竞相追逐的区域之一，西乡塘区的楼盘的销售热度只增不减。

个人认为，2017年会是西乡塘突破的一年。毕竟，西乡塘区也有自己的优势，属于老城区，配套齐全，生活便利，且人口众多。小编本期为购房者盘点西乡塘在售的楼盘，望对购房者置业有所帮助。

2017年西乡塘拿地一览

骋望天玺

项目交通状况：乘坐222路、58路、207路、54路、55路、204路、83路、804路、66路、805路、605路、76路公交至大学西宁路口站下车可达项目地铁：临近1号线西乡塘客运站、民族大学站

动态：骋望天玺现二期P#、J#楼66-118㎡(建面)户型房源在售，参考均价7400元/㎡，在售楼栋预计2018年9月交房。项目位于江北大道西宁路路口，可享一线江景，距离地铁1号线民族大学站较近。

推荐理由：

1.骋望天玺位于南宁空气质量最好、政府重点扶持打造的相思湖CBD核心区

2.享受一线邕江、相思湖优质生态景观资源

3.地处南宁教育资源最丰富的大学城区，居住群体人文素质和文化底蕴高。

4. 社区自带1.8万平米的风情商业街，200米超高层甲级写字楼

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人和莱茵鹭湖

项目交通状况：乘坐95路至高新相思湖东路口(红日江山中海御湖熙岸

项目交通状况：乘坐95路公交车至高新相思湖东路路口站下车，走约370米即可看到项目

动态：中海御湖熙岸，现有12#楼78-122㎡(建面)房源在售，参考均价7200元/㎡。项目共有13栋楼，层高为22-34层。

推荐理由：

1、交通便利：靠近相思湖公园、与绿色为邻，居住舒适，相思湖区域周边道路规划完善，交通便利

2、准现房：外立面已实景呈现，项目今年交付，可实地观看;

3、周配套完善：项目自带幼儿园，周边相思湖民族文化风情街、周边教育设施醇熟

优活时代

项目交通状况：搭乘坐13、16、22、44、66、67、73、75、81、90、91、206、212、602、606、608路公交车在明秀北湖路口站目 地铁：2号线(友爱明秀路站)、5号线(北湖明秀路口站)

动态：优活时代目前1#楼39-50㎡(建面)房源在售，参考均价为7000元/㎡，同时推出多套一口价房。

推荐理由：

1、业态丰富：项目由高层住宅、SOHO公寓楼、商业单体楼和商业裙楼组成。

2、交通便利：项目位于北湖明秀路口交汇处，附近有多路公交经过，临近地铁2/4号线。

3、配套成熟：项目周边涵盖多个大型购物商场、万达影院、青少年文化宫、北湖古玩城等各类休闲娱乐配套。

亲水湾

项目交通状况：可乘坐61、75、805等路公交车至龙腾路中站下车，往前走约173米，即可看到项目

动态：亲水湾12月31日已开盘，现1#楼92-125㎡(建面)房源在售，参考均价7100元/㎡。项目周边有五里亭农贸市场，南宁百货，华西商业城等，生活方便。

推荐理由：

1、主干道环绕。项目龙腾路60号，周边新阳路、、大学路、明秀路、江北大道等各大主干道环绕，路网交通完善

2、临近各大商圈。项目毗邻朝阳，与西大商圈也不远，购物方便，生活便利

3、公园环绕。项目周边龙腾湖公园、新秀公园、万力公园三大公园环绕，居住舒适度高

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