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开盘预告: 本周末5大楼盘开盘 参考价格抢先看不少业内人士认为,受地价影响,2017年房价整体还会保持稳中有升的态势。
小编更新数据时发现,2017年开春以来,南宁市部分楼盘价格有所上涨,涨幅多在100~300元/平方米,最高涨幅达1000元/平方米。五象新区、江南区和经开区占大头,以刚需盘为主。五象新区南宁恒大御景将均价从7600元/平方米上调至8300元/平方米;青秀区保利领秀前城涨价前:10000 - 13000元/㎡、涨价后:11500 - 14000元/㎡;荣和悦澜山价格从9800元/平方米上调至10000元/平方米。兴宁区国悦九曲湾将在售高层均价调整至7000元/㎡。那么我们来看看2017年部分楼盘的最新报价,看你家涨价了吗?还是没有下手的你也来看看吧!
涨价前:9800元/㎡
涨价后:10000 元/㎡
项目最新消息:荣和悦澜山二期17#楼火热在售,折后参考价10000-12000元/㎡。另,11#楼少量140㎡大四房在售,预计2018年8月交房。
小编评语:
1、位于长虹路,距离快速环道不超过一公里。BRT一号线经过,家门口前便是BRT长虹竹厢
2、项目自身绿化率高达39%,小区打造绿色园林景观。毗邻三千亩广西药用植物园,居住环境好,舒适度高。
3、小区配套18个班的品牌幼儿园,周边南宁滨湖路小学长虹校区,离项目仅一路相隔,更有政府规划引进的重点中学。
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涨价前:6700元/㎡
涨价后:7000元/㎡
项目最新消息:国悦九曲湾高层、洋房、别墅均在售,高层目前主推3/4#楼,两梯四户,户型面积为92-116㎡,均价为7000元/㎡,预计今年年底交付;洋房仅剩十余套房源,一梯两户,户型面积为120-130㎡,价格为7500-8000元/㎡,预计今年11月交付;别墅主推温泉别墅,户户有温泉,户型区间为213-736㎡,价格待定。
小编评语:
国悦九曲湾位于九曲湾农场附近,靠近九曲湾农贸市场,自身配备风情商业街,商业街为高层、洋房底商将与项目同期交付,能满足业主日常生活需求。除了商业配套,项目配有幼儿园、小学、中学,能满足业主子女的基础教育。项目还主打“温泉”招牌,是一个以温泉生态旅游为主轴,融游览、观光度假、休闲娱乐、康体疗养、酒店、会议、文化、地产开发等经营项目于一体,具有浓郁民族风情和地方特色的温泉旅游度假胜地。
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涨价前:7600元/㎡
涨价后:8300元/㎡
项目最新消息:南宁恒大御景1#、2#、3#、6#楼93-144㎡(建面)房源正在接受咨询,参考均价:8300元/㎡,开盘日期待定。
小编评语:
1、项目位于玉洞大道与春蕾路交会处,紧邻地铁2号线金象站,BRT2号线也将经过项目附近,可享各种交通利好。
2、社区内部将规划有商业街、园林、会所、社区超市、特色小吃、社区银行、药店等多种业态,规划完善。
3、周边涵盖多所购物商场、银行、医院、公园等配套设施,生活便利。
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涨价前:8600元/㎡
涨价后:8800元/㎡
项目最新消息:南宁恒大绿洲现主要在63#推106㎡、122㎡、133㎡房源,少量143㎡在售,参考价格9200-9600元/㎡。目前三期最后两栋在售,预计2018年年中交房。
小编评语:
1、地势优越 出门好方便:恒大绿洲位于五象新区,北侧紧邻五象大道;离地铁4号线8
2、低容积率健康好生活:恒大绿洲规划设计趋向于生态、健康、自然,打造2.4低容积率,37%高绿化率,居住环境更健康;建筑单体均南北朝向,沿五象森林公园山体布局。
3、品牌房企:作为恒大集团在南宁首个交房的项目,恒大交房备受注目,品牌带来的一连串配套齐全,业主表示不仅小区各方面环境非常好。
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涨价前:9200元/㎡
涨价后:9500元/㎡
项目最新消息:广源大都会参考均价9500元/㎡,二期1#、3#、5#楼92-180㎡(建面)新品房源在售;另,一期7#楼108㎡、124㎡(建面)户型同步在售。
小编评语:
项目紧邻滨江公园,北临邕江,邕江过去则是青秀山公园,饭后散步有了一个好去处。附近有文化艺术中心、南城百货、金融中心、万象城等商业配套,可满足日常生活娱乐所需。经过项目的公交有70、 601 、70物中心,从五象大桥到利。
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涨价前:10000 - 13000元/㎡
涨价后:11500 - 14000元/㎡
项目最新消息:保利领秀前城现二期领秀府3#、5#、10#、15#-17#楼93-126㎡(建面)房源在售。另,二期领秀府13#90-126㎡(建面)四至五房新品预约中,预计2017年2月26日开盘。
小编评语:
项目工程进度方面,一期青秀郡组团全部封顶,正在拆除外架;二期领秀府组团5号楼,已于2017年1月10日实现提前封顶。配套的广西区教育厅幼儿园主体建筑已经封顶,民主路小学已开工建设。目前,南宁民主路小学、广西区教育厅幼儿园已经签约,同时全面动工,将于2018年与首期房源同步交付使用,并面向业主开放招生。
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责任编辑: houchangwang
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