楼市情报站：南宁2月份最新获预售证楼盘一览

现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是“放心房”。由于种种原因，房地产市场上无证售房的情况还是屡见不鲜，这让购房者处于进退两难的境地。

通过对预售证的获证情况，也能大约推测出近期可能开盘推售的项目，特别是对于打算近期买房的亲，看到心仪的楼盘拿证了，那买的也该放心了。本期，小编从南宁房管局官网上收集了南宁最新获得预售证的楼盘信息，截止2月27日，2月份南宁新获预售证共计10个楼盘，一起看看都有哪些楼盘吧!

嘉和城

项目坐落：兴宁区昆仑大道995号嘉和城白鹭中洲地下室

最新预售许可证号：南房预字(2017)第039号

预售面积：34833.29㎡

批准时间：2017-02-23

最新动态：嘉和城布洛可推3/9/10/7#楼，户型面积为92-143㎡(建面)，预计2017年3月12日开盘，参考均价6800元/㎡。

小编点评：

1、教育上：有天桃实验学校嘉和城校区的教育配套，九年制义务教育，同时引进了南宁市直属机关保育院。让业主小孩成长所需要的三所学校(幼儿园、小学、初中)一步到位。

2、配套上：一个集养生、休闲、娱乐、康体、理疗、餐饮、住宿、购物为一体的休闲娱乐中心。

3、交通上：地铁五号线在建中，靠近昆仑大道主干道，兴工路，毗邻凤岭北、出行便利。

骋望珺玺

项目坐落：江南区江南大道富德段98号珺玺小区E栋

最新预售许可证号：南房预字(2017)第036号

预售面积：18675.7㎡

批准时间：2017-02-17

最新动态：骋望珺玺B#、M#、L#楼65-141㎡(建面)房源在售，参考均价7300元/㎡;另，即将推E#楼82-109㎡(建面)新品房源，价格待定。项目规划有幼儿园，现已签约江南小学。

小编点评：

1、交通上：项目位于江南大道上，清川桥南东侧。沿江南大道、五一路、沙井大道，可达到南宁西乡塘区、青秀区等各主城区。

2、环境上：环境宜居。项目靠近邕江，周边景观生态资源丰富，北面观江，南邻江南公园、凤凰湖公园，十公里内密布着美丽南方、相思湖、动物园、天雹水库等景点。

3、配套上：项目自身规划有商业街、学校、农贸市场、游泳池等各种配套设施比较齐全，目前江南小学已经签约入驻，未来生活便利。

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联发君澜

项目坐落：青秀区长虹路12号联发·君澜二组团15号楼

最新预售许可证号：南房预字(2017)第035号

预售面积：14606㎡

批准时间：2017-02-17

最新动态：联发君澜现76㎡精品住宅，意向登记，加推景观王座15#楼89㎡房源。

小编点评：

1、教育上：小区配有18个班的双语幼儿园，面积共3780㎡。滨湖路小学长虹路校区就在项目旁，教育资源优越。

2、交通上：地处长虹路，地段优越，距离火T经过，最近站口翠竹路站，可乘坐BRT出行，交通便利。

龙光玖珑湖

项目坐落：良庆区凤凰路11号龙光·玖珑湖15栋

最新预售许可证号：南房预字(2017)第034号

预售面积：21674.55㎡

批准时间：2017-02-17

最新动态：龙光玖珑湖由18栋18-31层的小高层和高层组成，现推15#、11#、20#、17#楼房源，面积区间130-143㎡(建面)，参考价8800-16000元/㎡，现购房享总价减6万优惠。

小编点评：

1、龙光地产，品牌楼盘。

2、环境宜居。正瞰58公顷五象湖，西眺五象岭森林公园之湖山正席，社区3.0超低容积率;

2、32万㎡法式豪宅。超宽楼间距，毛坯与带装修房源皆有，项目配有1.4万㎡法式风情街区，5.8万㎡法园林，近1千㎡私人会所。

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最新预售许可证号：南房预字(2017)第031号

最新动态：五象明珠6号楼、8号楼88-186㎡(建面)新品房源在售中，参考均价8400元/㎡，预计2018年年底7#楼交房。

小编点评：

1. 项目容积率为2.44，绿化率45%，居住起来比较舒适

2.车位配比高达1:2.7(994户，2699个车位)，车位问题也不用担心了

3. 五象明珠位于五象新区明辉路1号，周边有五象岭森林公园(规划)、名木园(规划)、五象总部基地休闲公园(规划)、中央公园(建设中)，整体居住环境不错。

海茵巴塞罗那

项目坐落：青秀区仙葫大道中16号海茵·国际花城巴塞罗那组团7-3号楼

最新预售许可证号：南房预字(2017)第032号

预售面积：819.98㎡

批准时间：2017-02-16

最新动态：海茵巴塞罗那小区配套商业街、社区幼儿园和小学，现有77㎡、88㎡、99㎡房源在售，均价5800元/㎡。

小编点评：

1、大部分楼栋为一梯二户设计，并规划有入户花园，通风、采光效果更佳。

2、南北朝向，户型方正，功能分区合理，居家生活更健康。

3、其内部整体规划强调丰富的视觉层次和原生态的自然感觉，布局上疏密不等，路径景观交叉重叠，彻底打破了行列式布局的单调。

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盛邦珑湖

项目坐落：良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖16号楼,17号楼,22号楼

最新预售许可证号：南房预字(2017)第028号

预售面积：55020.61㎡

批准时间：2017-02-10

最新动态：盛邦珑湖现二期12-15#、21#、24#楼88-130㎡(建面)户型在售，参考均价9000元/㎡。16#楼预计3月份推出，现场购房可享总价减1万八优惠，一期预计2017年年底交房。

小编点评：

1、盛邦珑湖一期为碧象组团，已售罄，二期为碧湖组团，由13栋高层组成，二期整体预计2018年底交房。二期紧邻五象湖，呈南北方向分布，相对一期来说，二期观景效果更好。

2、教育资源：项目周边有医科大学、南宁四中、秀田小学五象校区、十四中，滨湖路小学、双语幼儿园等教育配套还算丰富。

大唐盛世

项目坐落：邕宁区龙祥路38号大唐盛世26号楼

最新预售许可证号：南房预字(2017)第027号

预售面积：13808.92㎡

批准时间：2017-02-09

最新动态：大唐盛世推出26#楼94-140㎡瞰江新品。140㎡大五房，7米宽大阳台，参考均价7000元/㎡。

小编点评：

1、靠近龙岗大道，周边路网规划完善。

2、360亩大城，由高层住宅和一梯两户多层花园洋房组成，车位配比约1:1。

3、周边有几大综合体、文化旅游城，满足将来休闲娱乐所需，社区配有18班双语幼儿园，拟引入公立小学。

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碧桂园天玺湾

项目坐落：良庆区凤凰路19号碧桂园·天玺湾8号楼

最新预售许可证号：南房预字(2017)第019号

预售面积：26677.48㎡

批准时间：2017-01-26

最新动态：碧桂园天玺湾，现8#楼141-177㎡(建面)湖岸洋房在售，参考价格9600元/㎡起。另，约51-289㎡(建面)少量社区中型铺发售中。

小编点评：

1、绿化率高达45%，在园林规划方面，遵循回归自然的园林规律，园区内还设置舒适的健康步道，满足业主不同的活动需求，提供一个良好的居住生活环境。

2、在外立面建筑上，运用垂直绿化建筑，将绿化阳台植物，让每一个住户都能享受全新的住宅理念。

3、属于带装修交付，项目配有20000㎡风情商业街、目前商业街已成型。同时超宽楼间距，高绿化低容积率设计，尽览美景。

西建冠城世家

项目坐落：江南区壮锦大道18号西建·冠城世家小区2号楼

最新预售许可证号：南房预字(2017)第030号

预售面积：13770.75㎡

批准时间：2017-02-14

小编点评：

1、搭乘13、40、96等路公交车在壮锦大道中站下车，沿壮锦大道斜对面直走约300米即可看到项目

2、项目位于南宁市壮锦大道18号，江南区政府对面，东与南宁市900亩的江南公园仅一路之隔，方便饭后可以到公园去散散步。

3、附近配套完善，华润万家超市、南城百货、惠康农贸市场、东盟国际汽配城，海吉星水果批发市场等。

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