一周楼市：青秀区夺成交周冠 2盘开盘引疯抢

南宁楼盘网统计：2017年3月6日至3月12日，南宁市共成交商品房2419套，较前一周减少210套，环比下降7.99%;其中住宅成交1078套，较前一周减少401套，环比下降27.11%。成交面积方面，上周南宁市共成交商品房170498.36平方米，较前一周减少35085.18平方米，环比下降17.07%。住宅成交面积114549.31平方米，较前一周减少41570.45平方米，环比下降26.63%。

青秀区成交商品房709套居首

城区间成交量高低差9倍

上周南宁市商品房成交量最高的区域为青秀区，共成交商品房709套，较前一周增加203套，环比上涨40.12%。上周增长势头极强的兴宁区本周没能延续上周的高成交量，商品房共成交643套，较前一周减少275套，环比下跌29.96%。邕宁区上周仅成交商品房78套，与成交量最高的青秀区相比相差9倍。

商品房成交面积方面，南宁市上周住宅成交面积114549.31平方米，较前一周减少41570.45平方米，环比下降26.63%。青秀区共成交商品房面积56916.63平方米，占全市的33.38%，本周青秀区夺商品房成交量和成交面积“双冠”。

一周新添预售证6张

湖畔书院6栋楼齐获证

上周，南宁市房产局更新预售证6张，获证楼盘包括湖畔书院、万科金域蓝湾、保利山渐青及碧桂园天玺湾。其中湖畔书院一个楼盘独拿3张预售证，共6栋楼可获证销售。本次更新预售证，可入市销售的住宅面积为135822.9平方米。

周末2盘开盘

“神盘”嘉和城人气依旧爆棚

3月12日，嘉和城迎来了2017年后首次开盘，推出布洛可一区、二区92-143㎡三至五房房源共800余套，当日开盘后一左右，所有房源全部售完，销售均价7200元/㎡。据官方消息，本次开盘到场人数超7000人，创历史新高。

嘉和城布洛可开盘现场

联发君澜3月9日开盘，推出二期哈佛组团76-117㎡约200套房源，现场销售状况理想，销售均价9500-10000元/㎡。

联发君澜开盘现场

土地市场

广西大都连获2幅地块 进军青秀区

3月8日上午10时，本月首宗土地成功出让，位于凤岭北云景路与高坡岭路交汇处25亩商服用地由广西大都投资有限公司、广西海德房地产开发有限公司以单价580万元/亩，总价14541.3627万元联合竞得，地块编号GC2016-127。该地块距离南宁东站2公里左右，位于南宁二中凤岭校区旁，规划有酒店、商务楼等。地铁1号线在该地块下穿过，百花岭站距该地块约500米。

同场出让还有一块位于青秀区伶俐工业集中区的工业用地，这块编号为GC2017-006的工业用地最终由广西大都物流有限公司以底价成交，成交单价28万元/亩，成交总价0.38亿元，大都一举拿下两块位于青秀区的地块。

3月15日，本月首幅住宅用地将走上拍卖席，GC2017-003地块位于江南区星光大道西侧、亭洪路北侧，面积仅为8亩，起拍价格为981万元/亩。根据地块示意图，该地块位于目前在建项目振宁星光广场旁。

GC2017-003地块示意图