商业投资选哪 南宁商铺楼盘在售一览

商业投资最近几年越发受欢迎，其中社区商铺最为突出。但是投资商铺也不能仅仅着眼于当下，得看准潜力项目，投入可控的资金成本，耐心地等待商圈与商铺价值的双丰收，也是需要一定的时间，小编觉得，现在投资社区商铺是收入、回报比较稳定的。社区商铺主要用作与业主生活密切相关的生活用品零售和生活配套服务等；零售型社区商铺的商业形态主要由药店、便利店、水果店、服装店等与业主生活相关的店铺组成;服务型社区商铺则主要有餐饮美食、美容美发、教育机构等。不管宏观经济形势怎么变化，社区商铺的经营情况不太容易受影响，因此社区商铺是不少投资者时下的投资途径之一。

今天，推荐几个还不错的商铺投资产品供投资者们选择。

五象新区

大唐世家

参考价格：45000元/㎡

在售商铺大小：35-140㎡

项目最新动态：大唐世家现推17#楼、19#楼1单元108㎡(建面)、119㎡(建面)、139㎡(建面)房源，参考均价6600元/㎡;另，35-140㎡(建面)商铺同步在售。

公交出行：可搭乘42、87、105、w4路到目

小编简评：

大唐世家位于邕宁大道与龙岗大道交汇处，区位优势明显。园博园选址龙岗将会为整个区域的交通、文化等配套更上一层次，待地铁4/8号线建成后，整个区域优势更加明显。

就自身来说，大唐世家占地约165亩，自身规划有4000㎡商超、1000㎡农贸市场、打造5大主题会所和4大商业街，自身配套又如此齐全，可以说是一个大盘。项目自带有18个班的幼儿园，附近还有公立五象龙岗小学(预计2017年9月招生)，中学有邕宁高中(重点高中)，蒲庙二中等，人流量更加不用说，在此投资商铺，也许会挣不少哟。

推荐阅读：

本周六开盘预告 5大楼盘争先入市

盘点南宁4大“城市综合体住宅”

五象3月房价摸底 部分价格有变动

西乡塘区

骋望麓涛

参考价格：10000-13000元/㎡

在售商铺大小：47-110㎡

项目最新动态：骋望麓涛47-110㎡沿街商铺新品预约中，参考价格10000-13000元/㎡，预计3月25日开盘销售。A#楼少量87㎡、88㎡、91㎡三房房源在售，折后均价6600元/㎡。骋望麓涛位于广西艺术学院相思湖校区旁，交通便利，人流量大。

公交出行：乘坐W5、96、95路公交至广艺相思湖校区站下车，再往回走约400米即可看到项目

小编简评：

整个小区园林通过坡道、台阶、叠层绿化结合，形成一个景观层次丰富，实用舒适的内庭景观。小区底层规划了下沉式立体式商业，这是本区域较大的集中式商业配套，周边大中小院校较多，自身也配备幼儿园，目前D#已交房，经实地踩盘，现已有部分业主入住。业主的吃喝玩乐比较集中。双向4车道宽敞通畅，往南经大学西已经开通，投资正合适。

推荐阅读：

本周六开盘预告 5大楼盘争先入市

盘点南宁4大“城市综合体住宅”

五象3月房价摸底 部分价格有变动

兴宁区

中海国际社区

参考价格：25000元/㎡-40000元/㎡

在售商铺大小：16-380㎡

项目最新动态：中海国际社区三期悦公馆5/8/9/10/12/13已售完，新品推出待定。三期悦公馆预计2018年年底交付。另，中海五大道商铺推出，户型区间为16-380㎡，租售同步。一楼价格区间为25000元/㎡-40000元/㎡，二楼价格区间为10000元/㎡-25000元/㎡。

公交出行：搭乘202路、802路、606路、803路、608路、42路、22路公交路车在降桥村路口下车，往降桥路

小编简评：

从片区看，

中海国际社区内部规划有2所小学，4所幼儿园，北京师范大学基础教育实验学校已签约。附近幼儿园有区三保幼儿园、小学有光华小学，兴宁区实验小学金源城小学，中学的有南宁市三十九中，项目所处的地段，教育配套及环境优势突出。虽说不是什么城中心板块，但是说起交通方面还是很有优势的。周边路网发达，横向有昆仑大道及金川路，纵向有厢竹大道及虹桥路、金桥路。挨着昆仑大道这一侧有广西药用植物园地铁站，而公交方面在距离项目50余米处就有降桥兴贵路口公交站点。整体看交通很便利。在这做投资，人流量还是蛮大的。

推荐阅读：

本周六开盘预告 5大楼盘争先入市

盘点南宁4大“城市综合体住宅”

五象3月房价摸底 部分价格有变动

江南区

龙光普罗旺斯

参考价格：13000元/㎡

在售商铺大小：40-60㎡

项目最新动态：龙光普罗旺斯现仅剩商铺在售，10期1#、5#、3A#楼40-60㎡(建面)商铺在售，参考价13000元/㎡，预计2017年11月份交铺。另，9期十余套40-60㎡(建面)邻里现铺同步在售。

公交出行：搭乘40路公家吃在普罗目;乘坐5路;5路区间;51路;213路;602路;d1路;城环2线路等公交车在白沙高棠路口站下车，过马路走大约100米即可达到售楼部。

小编简评：

江南大项目，周边配套成熟，自身配套完备：有小学、中学、幼儿园、餐饮机构、大超市、银行网点、医疗机、农贸市场等等，生活、商业、教育配套不缺，成为一个成熟的生活大社区。

龙光普罗旺斯总占地面积约800亩，总住户达到12000户，自拥庞大消费群体。而项目周边环绕白沙大道、壮锦大道、五象大道等多条主干道，交通便利;附近各种商业、学校聚集，可以凝聚庞大消费群体。面积不算大，入手比较容易。

推荐阅读：

本周六开盘预告 5大楼盘争先入市

盘点南宁4大“城市综合体住宅”

五象3月房价摸底 部分价格有变动

青秀区

荣和千千树

参考价格：待定

在售商铺大小：30-50㎡

项目最新动态：荣和千千树现30-50㎡建面商铺预约中，即将开盘，价格待定。

公交出行：搭乘17路;28路;29路;52路;82路;83路;85路;w9路公交车在佛子岭目

小编简评：

项目周边汇集约50多个大型住区，服务片区约50万稳定消费群体，项目自身所在的荣和千千树已经迎来了1000多户的顺利交房，未来将有数万户业主，将为商业街带来稳定消费群体。

推荐阅读：

本周六开盘预告 5大楼盘争先入市

盘点南宁4大“城市综合体住宅”

五象3月房价摸底 部分价格有变动