价格上调1300元/㎡ 天誉半岛还值得买吗

上周末(3月24-26日)，南宁市迎来20个楼盘集中开盘的“开盘大潮”，在本次开盘大潮中，有一个楼盘却另辟蹊径，原本将在3月25日开盘的它选择将开盘时间推迟到4月15日，这个楼盘就是五象新区的天誉城，而推迟开盘的原因，是因为天誉半岛将要以带装修标准交付。经过这一次调整后，天誉半岛住宅均价从毛坯的8500元/㎡上调至约9800元/㎡，多了这些钱，天誉城的房子还值得买吗?

五象新区实力大盘

多组团齐开花

天誉城坐落于良庆区五象大道688号，整个天誉城项目包括天誉花园、天誉半岛、鱼先生的社区、鱼先生的世界及528米的天誉东盟塔5个部分。

天誉城天誉半岛建设情况

天誉城天誉半岛建设情况

鱼先生的世界2-5#、2-6#楼建设情况

鱼先生的世界2-5#楼建设情况

已基本建成的天誉城天誉花园组团

得益于之前天誉花园及鱼先生的社区良好的销售情况，五象新区的天誉城在片区内也算小有名气。天誉半岛及鱼先生的世界中包含有住宅、公寓、酒店、商业、写字楼，其中住宅共计22栋楼，公寓共计5栋楼，整体容积率3.12%，绿化率29.24%。体量不小，完全对得起天誉城的“城”字。目前的天誉城的建设有条不紊，将推出的楼栋基本都已出地面。

一个楼盘两种味道

住宅LOFT随心选

由于体量较大，天誉城可以在户型设计上大做文章。话不多说，我们直接来看天誉花园及鱼先生的世界的户型有哪些亮点。

鱼先生的世界的loft产品层高达到5.05米，这个数字即使在全南宁市来看也是比较有优势的。在其推出的29-43平米loft户型中，43平米的户型让人眼前一亮，作为loft产品线中面积最大的户型，能够营造宽敞的空间感。从户型图上来看，该户型两层均配备有卫生间，再也不用担心半夜要跑下楼上厕所了，真是解决了Loft户型的一大痛点。

鱼先生的世界C户型

天誉半岛的户型区间涵盖95-120㎡三至四房，选择空间比较大。其中120㎡的A户型配备有双观景阳台，能够达到南北通透对流的效果。动静分区十分合理，两个次卧都带有飘窗，利于采光通风。厨房设置在入户门旁边，可以把买完的菜直接放进厨房，不会污染室内的其他地面。

天誉半岛A户型

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青山大桥预计五月通车

万达茂预计6月17日开业

青山大桥将连接青秀区的青山片区和五象新区的龙岗片区，并通过青环路连接西侧的良庆大桥，有望成为南宁东片区的交通枢纽。青山大桥道路等级为城市主干路，行车速度50公里/，路线总长约1.8公里，跨江桥梁及两岸引桥总长930米。现在的青山大桥长什么样?一起先睹为快!

青山大桥的主塔十分壮观

小编到实地发现，青山大桥路面铺设已基本完毕，只需要将最后的工程收尾即可通车。由江北向江南下了大桥就是万达茂，经万达茂旁的规界。从此之后，天誉城的业主就有五象大道和青山大桥两条出行道路可选，大大提升了通行便利度。

良堤路下穿青山大桥 行人可通过楼梯上下桥

青山大桥下桥后即是万达茂 天誉半岛周边再添实力配套

五象新区第二实验小学

今年9月份开始招生

据天誉城现场置业顾问的消息，天誉半岛及鱼先生的世界业主子女将就读五象新区第二实验小学，并且今年9月份就开始招生上课。除了五象新区第二实验小学外，天誉城旁还规划有沛鸿民族中学。

五象新区第二实验小学效果图

小编点评：

1.天誉城天誉半岛及鱼先生的世界户型多样，涵盖多个户型区间，可满足不同需求购房者的需求。

2.项目旁边就是青山大桥，凤岭南和龙岗片区之间的通行时间大大缩短。万达茂6月17日将开业，对周边商业及人气是极好的补充。地铁4号线途经五象大道，经过项目前(楞塘村站)，未来可享受地铁出行的福利。

3.目前天誉半岛业主子女五象新区第二实验小学，入学教育问题无忧。

4.项目临时决定改为带装修销售，价格上调，开盘时间有所推迟。具体带装修标准只能等有交付标准的样板间之后才能了解。天誉半岛改为带装修销售后，其自身的价格优势有所削弱，但是放眼五象大道旁的楼盘，很多价格都已经达到9字头，天誉半岛的价格处于区域平均水平，未来周边配套逐渐齐全后，价值还有一定提升空间。

目前天誉半岛1-1#、1-2#、1-3#楼房源大部分已售完，天誉城天誉半岛预计4月15日将再次开盘，推出天誉半岛1-5#、1-6#楼，以带装修标准交付；鱼先生的世界2-6#楼房源，毛坯交付，交房时间预计在2018年年底。

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