龙基VS金源 114㎡户型少一间房却获更大空间幸福感

土拍市场暂缓，而房地产市场上可销房源可以说是卖一套少一套!上个月约有30个楼盘开盘，对于没有买到房的购房者来说，楼盘什么时候推新品购房者时刻关注动向。当五象新区破万价格摆在眼前时，不少购房者经济实力有限弃五象而选择兴宁、江南区。

兴宁区为老城区，配套醇熟，交通配套不断升级，兴宁区成为性价比较高的城区。今年兴宁区的新盘包括海尔四季绿城、光明时光集、金源一品天下。在本周六预计金源一品天下首开，嘉和城布洛可持续开盘，除此之外，龙基传媒星城10号楼推出新品，金源一品天下与龙基传媒星城均为快环边上楼盘，有得一比!

金源一品天下的户型区间为88㎡/99㎡3房2厅、114㎡/124㎡/127㎡4房2厅、138㎡5房2厅;龙基传媒星城户型区间为114.49㎡/120.73㎡/166.37㎡/198.15㎡，3房至6房。从户型区间来看，倾向于刚改和改善型客户。114㎡的户型，金源和龙基谁的舒适度更高?

金源一品天下打造114㎡3+1房两厅两卫

龙基传媒星城114㎡户型打造三房两厅两卫

1、房间面积均达到10㎡以上 但金源比龙基多了一个书房

舒适度不得不对比两个楼盘房间的面积，龙基114㎡户型打造三房两厅两卫，龙基传媒星城的主卧面积为24.66㎡，另外两个卧房面积分别为12.54㎡、10.26㎡，均达到居住舒适的标准。

龙基传媒星城三房面积分布▲

金源一品天下3+1房两厅两卫，主卧面积为21.15㎡，另外两个卧房面积分别为10.73㎡，9.15㎡。除此之外，还有一个开放式书房，约10㎡，房间也不小，这么一对比金源114㎡户型比龙基传媒星城114㎡多一个房间。

金源一品天下四房面积分布▲

2、龙基传媒星城的主卧设计更合理

单从房间大小来看，两个楼盘相差不是很大，但是相对来说，龙基传媒星城的卧房居住舒适度更高，特别是两个次卧面积均是10㎡以上。

金源一品天下和龙基传媒星城的主卧空间大，都达到20㎡以上，均配有卫生间。不同的是，龙基传媒星城的卫生间与床之间隔着衣帽间，与卫生间有一定距离，衣帽间的设计使得主卧更简洁整洁。金源一品天下的卫生间正对房间入口，整体的空间只能选择做衣柜。个人更喜欢龙基传媒星城主卧的设计。

龙基传媒星城114㎡主卧设计▲

金源一品天下114㎡主卧设计▲

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3、金源一品天下114㎡户型更灵动

金源一品天下114㎡户型属于比较经典户型，动静分离，114㎡四房的设计，而且房间的大小基本达到10㎡，居住舒适度高。此外，金源一品天下114㎡户型灵动性较强。如果你想要更宽的客厅，可以合并书房。但是想要把书房和主卧合并并不可行，因为中间为承重墙。

金源一品天下114㎡户型更灵动▲

4、龙基传媒星城少了一个房间却多出更大“幸福感”

龙基传媒星城114平米户型较为方正，114㎡三房设计，在居住舒适度会更强。例如在厨房/餐厅的空间，对比金源一品天下会更阔绰。金源一品天下的厨房空间对比起来较小，1.8*2.3m，而龙基传媒星城的厨房空间大气,2.5*2.9m!龙基传媒星城的厨房可以设计为封闭式厨房，但是金源一品天下的厨房如果规划为封闭式厨房，空间更小，但是设计为开放式厨房，油烟味的蔓延是业主考虑的，入手一个超强的抽油烟机是关键。

同样114㎡户型，厨房都规划有生活阳台，明厨!

金源一品天下厨房尺寸▲

龙基传媒星城厨房尺寸▲

餐厅方面，金源一品天下的餐厅较为“勉强”，不得不把餐桌摆放靠墙一边，节约空间;龙基传媒星城的餐桌可以任意摆放，因为空间够大，人多的时候不用担心挤板凳。

客厅开间相差无几，金源一品天下客厅开间为3.9米，龙基传媒星城客厅开间为4.0米。客厅阳台的进深都超过1.6米，两个阳台空间都比较大，供业主充分发挥利用。对比发现，龙基传媒星城的客厅更大，这得意于客厅与餐厅连接处的折角设计，采光通风更佳。

金源一品天下动静分离▲

龙基传媒星城少一间房却多出更多空间“幸福感”▲

总结：同样是114㎡户型，您是更倾向于龙基传媒星城的阔绰舒适型三房，还是金源一品天下紧凑型3+1户型?值得一提的是，金源一品天下为带装修交付，龙基传媒星城为毛坯交付，在价格上，相对金源9200元/㎡均价，龙基8500元/㎡均价有优势。买房要根据自己的经济实力和需求，如果你想置业毛坯房，龙基可以考虑，如果你更倾向于带装修可以选择金源。

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