黄永乐：规范带装修市场盛科坚持高品质把控

发布时间： 2017-06-03 10:31:05

来源：南宁楼盘网

2017年6月2日，南宁市城乡建设委员会关于印发《南宁市商品住房全装修分级指南》的通知正式出台，为加强规范南宁市全装修商品房装修工程的建设以及交付行为，提高商品住房全装修的质量，制定了商品住房全装修分级指南：商品住房全装修氛围A、B、C三个等级，以建筑面积计算，其中A级全装修价格区间为2000-3000元/㎡，B级全装修价格区间为1000-2000元/㎡、C级全装修价格不应超过1000元/㎡。5月25日南宁楼市新政出炉，时隔7天，商品房装修分级细则再出炉!

广西盛科房地产有限公司营销策划部经理黄永乐先生

南宁楼盘网第一时间采访到广西盛科房地产有限公司营销策划部经理黄永乐先生，来听听他对装修分级指导指南出台的看法。黄总认为装修分级指南政策虽然进一步规范了带装修市场乱象，但以限控乱，引发的反作用也更明显。

1、装修分级指南很明显是5月26日新政的延续版，是对带装修市场乱象进行进一步规范化，从而限制房企的简装充带装修行为。

2、政策延续依然是限字当头，以“限”控乱，市场紧箍咒越念越紧，房屋价格上行空间和渠道进一步被压缩，可操作空间缩小，住宅市场溢价空间进一步缩小。

3、新政一出，市场和企业被过度调控，其引发的反作用也会明显。企业利润增长受限生产必然缩量，购房者到处看房却抢不到房，很多以前乏人问津的问题盘、低端盘因为相对的低价成了香馍馍，供求关系的紧张依然会加剧房地产市场价格上行的趋势，市场有可能会进入一个越调控越紧张的死循环，短期看效果可能立竿见影，长期看依然会引发很多新的矛盾和问题。

4、市场需要建立房地产市场规范长效机制，通过增大土地供应、合理规范区域市场发展、对二手房交易政策进行增压、通过银行杠杆限制投资等多种手段，进一步压缩住宅市场投资空间，让购房者回归理性购房，让企业回归品质造房，才是真正的健康市场。

5、房企也需要回归理性，市场对高品质项目的追求没有改变，企业良好的诚信体现是在市场动荡年代依旧能坚持做好品质，盛科地产也依然会坚持自身对高品质的把控，不忘初心方得始终。

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责任编辑： qinweiwei

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