6月投资新风向 青秀热门商铺大盘点

很多人手里有点儿闲钱就会想着投资一套商铺，毕竟商铺这个东西是资产保值增值的一个重要手段。南宁商业市场不断火热，市面上的商铺琳琅满目，价格也是各不相同，所以在投资商铺前对商业市场有一定了解是很重要的，今天小编给大伙来说一说青秀区目前商铺在售情况。

据楼盘网不完全统计，目前青秀区共有14个楼盘在售/待售商铺。其中凤岭北板块所占比重较大，达到7个楼盘，价格在1万元至5万元不等。而东盟商务区占两盘，在14个商铺中价格属于最贵的两个楼盘，最大高达到7万元/㎡。其余板块中，东葛长湖路板块占两席，柳沙半岛板块、仙葫板块、琅东CBD商务区各占一席。

14个楼盘中，价位处于1-3万元/㎡的占到了大部分。而青秀区目前房价已超1万元，商铺价格与住宅价格相差不多，性价比较高。下面和小编一起来看看吧。

▲青秀区部分楼盘商品在售情况

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在售商铺：33-110㎡

参考价格：30000-50000元/㎡

最新动态：霖峰壹號现有33-110㎡(建面)临街商铺在售中，参考价格30000-50000元/㎡。

▲商业街已成型

小编点评：

霖峰壹號位于位于佛子岭路与凤凰岭路交会处，地理位置好。毗邻火车东站，同时连接东葛路、厢竹大道等道路。项目部分楼栋已经交房，居住氛围渐浓厚。商业部分，目前霖峰壹號大街全新升级为霖峰时代里，在原有第六代street mall商业模式基础上，提出“共享商业”理念，对街区进行升级打造。成为南宁首个采用“共享商业”经营理念+全球第六代street mall商业模式的全新的商业体，现商业街已基本成型，周边的楼盘也在陆续交房阶段，投资商铺收益看得见。

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东葛长湖路板块——绿地中央广场

在售商铺：35-450㎡

参考价格：2-6万元/㎡

最新动态：绿地中央广场新品绿地海珀105~228㎡(建面)住宅，均价16000元/㎡。沿街商铺上海天地35-450㎡(建面)上线中，参考价格20000-60000元/㎡。30席49-1500㎡(建面)绿色办公区间同步在售，参考价格24000-26000元/㎡。

▲商业街效果图

小编点评：

绿地中央广场是绿地集团打造的项目，品牌实力雄厚，口碑有保障。地处东葛路延长线与滨湖路交汇处，东葛路对面便是青秀万达广场商业区，周边已经形成一定的商业空间，人流量较大。现有35-450㎡商铺在售，价格在2万元-6万元不等，作为投资是不错的选择。

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东盟商务区——天健国际公馆

在售商铺：28-170㎡

参考价格：7万元/㎡

最新动态：天健国际公馆位于青秀东盟商务区中泰路9号，现仅剩28-170㎡底商在售，参考均价70000元/㎡。

▲项目区位图

小编点评：

天健国际公馆的优势在于地段好，位于东盟商务区内。无论是交通或是配套都十分完善。周边不少楼盘已交房，已经形成一定的居住氛围。周边有华润万象城、航洋国际城等商业区，人流量大。价格上虽然较贵，但地段好、客流量也大。无论是投资商铺来自己开店或转租给别人，收益都不错。

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