细节决定成败 论一个好物业的重要性

前几天南宁某小区就因物业的疏忽，导致小区内27辆小车被划伤，车主除了气愤也只能无奈的选择报警。这个时候，一个好的物业就体现了他的重要性，因为好的物业在小区管理方面会有一定的管理规模，不管小到楼栋边的垃圾，还是大到小区门口的安检问题，物业公司都不会敷衍了事，未来业主居住的舒适就显而易见。

本期，小编就给大伙推荐南宁几个拥有好物业的楼盘，供大伙置业参考。

融创九棠府

参考均格：待定

装修状况：带装修交付

物业费：1.65元/平方米/月(预计)

物业公司：融创物业

最新动态：融创九棠府1#、2#楼97-142㎡新品正在接受咨询，价格待定。

融创九棠府实景图

推荐理由：

1、社区内配置亲子、邻里、运功、商业四大功能体系，让业主真正享受到全方位的生活服务。

2、项目周边五象大道、玉洞大道、良玉大道等多条主干道环绕，临近在建的地铁2/3号线，交通便利。

3、项目具有浓郁的东方建筑特色，在景观设计，以传统中式园林的造景手法打造花进九苑，吉安苑、桂盟苑、仪珠苑等等，业主居住体验高。

项目由融创正和置业打造，是五象新区纯新盘。售楼部亮相后一直备受瞩目，不仅因为项目具有浓厚的东方建筑特色，而且项目的整体细节都给人一种高大上的感觉，刷新了南宁告诉俺人居标准的新居住体验。项目预计近期开盘，有兴趣的朋友可多多关注项目最新动态。

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招商禧园

参考均格：9500-10000 元/㎡

装修状况：带装修交付

物业费：1.65元/平方米/月

物业公司：招商局物业

最新动态：招商禧园主推3#楼双园景新品，户型为95㎡三房、110㎡三房、126㎡四房，参考价格9500-10000元/㎡，预计6月下旬开盘。

招商禧园实景图

推荐理由：

1、项目位于兴宁区兴工路旁，距离火车东站约5公里左

2、项目打造8栋10-12层组成的小高层带装修洋房，南北朝向的双拼单体建筑，大部分户型自带大阳台，采光通风佳;小区容积率低至2.2，由2梯3户或2梯4户布局，业主居住舒适度得以提升。

3、项目北面将建设一个总投资超10亿的，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体的超级综合体——奥特莱斯项目，未来业主购物生活很方便。

项目小区物业建立全触点3.3服务体系，为业主带来贴心服务体验。不管是“到家网”线上智慧服务平台，还是“到家汇”线下体验平台，都为业主营造“诚信、便捷、优质、高效”的“智慧社区”生活环境。这一系列完善的社区智能化管理由物业统一管理，各方面细节到位，为业主提供不一样的生活服务。

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万科公园里

参考均格：12000元/㎡

装修状况：带装修交付

物业费：2.28元/平方米/月

物业公司：万科物业

最新动态：万科公园里5月20日推出首期3#楼252套房源，户型区间为89-125㎡三至四房，参考均价12000元/㎡，项目带装修交付。

万科公园里实景图

推荐理由：

1、万科公园里位于五象新区，是南宁重点开发的城区之一，未来发展空间大。周边多条南宁的主干大道环绕，出门交通很便利。

2、配套方面，万科公园里自身的商业配套不用愁，交通方面除了自身幼儿园，还可依赖周边的衡阳路小学、良庆中学、南宁三中(高中及初中部)、五象湖中学等，具体就读情况，可看交房时的地段划分。

3、项目为英伦风情的社区住宅，风格独特，业主居住环境优美。

项目地处南宁新开发城区之一，五象新区未来升值看得见。不管是周边的商业配套、交通配套、教育配套都值得期待。项目最大的亮点是六大公园环抱，宜居宜人。

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南宁恒大华府

参考均格：11500元/㎡

装修状况：带装修交付

物业费：1.6元/平方米/月

物业公司：恒大金碧物业

最新动态：南宁恒大华府现推二期沁园组团新品24#楼，90—145㎡幸福大三房/大四房，参考均价11500元/㎡，买房分期付，首期八万起;洋房150-220㎡，参考均价20000元/㎡。

南宁恒大华府实景图

推荐理由：

1、项目为带装修房，与百家品牌供应商强强联手，打造品质舒适家居，交房即可入住。

2、项目业态丰富，打造了约3000㎡风情商业街、54000㎡湖景园林、2500㎡休闲会所、17000㎡恒大影城、3200㎡规划12班制恒大幼儿园，业主居住体验高。

3、小区打造2.5超低容积率，大面积绿化环绕;与百亩景尽收眼底。

项目由恒大自主物业公司——金碧物业管理，金碧物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“全国物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”等数十项殊荣。是一支拥有专业技术的队伍，业主后续的生活有保障。

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