宜家选址五象新区！五象湖板块或成最大赢家

7月25日，南宁市国土局公布最新一期国有土地出让公告，8月23日将有一块63.8亩商业用地将出让。有业内人士分析，此地块很有可能就是去年传言要进驻南宁的宜家最终选址！

国土局出让公告

公告耐人寻味 宜家进驻五象新区十有八九

首先，GC2017-042地块位于平乐大道西侧、宋厢路南侧，约为63.787亩，为批发零售商业用地。

其次，项目建成后须由竞得人自主持有和运营不少于10年(起始时点以完成规划竣工验收并商场开业之日起算)，期间全部物业不得分割出售，期间地块内须建设大型国际连锁家具及家居用品零售商场并由竞得人自行经营，请get到大型国际连锁家具及家居用品零售商场的点。

最后，该地块要求竞买申请人应为外商独资企业，竞买申请人或其股东须获得授权使用2016年度Interbrand认定的“全球100个最有价值的品牌”之一的品牌。通过查阅Interbrand认定的“全球100个最有价值的品牌”之一的品牌榜单发现，最能够满足“大型国际连锁家具及家居用品零售商场”品牌需求的，正是宜家。

出让地块位置示意图

并且，从该地块的位置来看，地块位于五象总部基地，地块西南侧是广西规划馆。而与地块相隔的平乐大道另一侧则分布有众多的写字楼项目，富雅国际总部基地，海尔青啤联合广场，光合中心，恒大国际中心，大唐总部1号均落户在此。项目靠近在建地铁3号线广西规划馆站，西侧即是中央公园(在建)、五象岭森林公园，距离五象湖公园也不是很远，可谓环境和景观资源占尽。众所周知，宜家家居有着一套十分科学、严谨的选址方案，通过专业系统来分析，综合考查资源配置、市场潜力、交通条件、地形特征、环境影响等因素，在区域范围内选择最佳位置。由此可见，该地块很符合宜家的选址要求。

宜家进驻后 南宁将迎来“宜家新生活”

种种迹象表明，这块地块就差打上“宜家”的标签了，成为宜家最终选址是十有八九的事儿！南宁人沸腾了！这两天，宜家进驻五象新区的消息在朋友圈转疯了！刷屏之余，很多吃瓜群众表示，不懂宜家是干嘛的，怎么这么多人关注?

热心的小编给大伙科普一下：

瑞典宜家集团【宜家家居(IKEA)】于1943年创建于瑞典，已成为全球最大的家具家居用品商家，销售主要包括座椅/沙发系列、办公用品、卧室系列、厨房系列、照明系列、纺织品、炊具系列、房屋储藏系列、儿童产品系列等约10,000个产品。宜家家居在全球28个国家和地区拥有328个商场，国内有多少个城市有宜家数都数得出来，目前只有19家在中国，其中重庆宜家为亚洲地区最大宜家标准店。

宜家商场

宜家商品陈列

宜家的商品非常的多，据说别的城市的宜家没有几个是逛不完的。里面分门别类的摆放着各种各样的家具和家具用品，摆放的方式很能激发购买欲，不管什么需求的层次的顾客都能买到自己想要的产品。全开放式销售，没有促销员的唠叨，随意试用，体验够了再买下，这样的举措赢得了一大波的粉丝。

宜家美味小食

另外，很多人去逛宜家，还因为宜家的食品。各种各样的美味小吃，价格实惠，味道也不错，被网友笑称为被家居耽误的饮食品牌，据说还有3元的热狗和1元的蛋筒冰激淋……这就难怪宜家进驻南宁那么多人激动了!

宜家进驻五象新区 五象湖板块或成最大赢家

小编认为，宜家的进驻，最后的赢家可能是五象湖板块。为什么这么说呢，因为五象湖板块作为整个五象新区的高端居住区，地理位置的优越性使得五象湖板被誉为“青秀区的凤岭北”——靠近繁华的商业区(总部基地)，位于安静的居住区(五象湖)，说得文艺点就是出则繁华，入则宁静。

龙光玖珑湖交通示意图

五象湖板块现在售房源不多，所以位于五象湖畔的龙光玖珑湖就成为最大受益者。龙光玖珑湖位于五象新区凤凰路玉象路交汇口，东临平乐大道，西靠玉象大道。平乐大道直通五象总部基地板块，揽五象总部千亿配套入怀;直万象城配套。玉洞大道和朝阳市中心，交通十分便捷。周边交通路网发达，可以说是通达全城。

地铁示意图

不仅如此，在建中地铁2号线、3号线途经项目，距离地铁2号线最近的站口1公里左右，双地铁出行，交通想不方便都难。

出让地块实际位置

入享秀美湖景 出享宜家生活

宜家离龙光玖珑湖真的很近!从宜家地块到龙光玖珑湖有三条线路，由于修路我们选择了最远了的一条，但也仅仅只花了约5！等路修好之后，岂不是更快？！公交出行也很方便，可乘坐22路至凤凰路东，再换成108路车至凤凰玉象路口站下车，公交站点位于项目门口，下车即可看到社区气派的大门，简直是太方便了。

宜家地块至龙光玖珑湖三条线路

项目门口就是108路公交车站

到了龙光玖珑湖，不得不感叹龙光玖珑湖的地理位置是相当好的，整个项目正对着五象湖，靠近五象湖的楼栋3层以上可见湖，6层以上湖景一览无余，可以说是真正的湖景地产。人们对湖景房的热情从古至今一直未减，难怪龙光玖珑湖的人气如此火爆了。龙光玖珑湖优享五象总部基地、东盟保税港等“一山一港一基地，三园八街八场馆”的配套，如今宜家的进驻，龙光玖珑湖的发展潜力将不可估量。因为据说以往别的城市宜家进驻，周边项目基本都会呈现涨价的趋势，这种涨价趋势在宜家开业后更是突出!再加上五象湖板块自身的优势，龙光玖珑湖未来涨价的可能性还是很大的！

远眺五象湖美景

先不管未来涨不涨价，现在的龙光玖珑湖的价格确实是良心。五象湖板块的房价，从去年开始就已经破万了，万科金域蓝湾、碧桂园天玺湾等更是早早的就卖到了13000元/㎡、14000元/㎡。龙光玖珑湖从一期开始，就还算是良心价，从7千开始慢慢涨至破万。据介绍，上周末龙光玖珑湖二期32#楼新品89㎡、123㎡带装修房源价格仅11000元/㎡起，不超过13000元/㎡!这样的价格在五象湖来说，真的是非常的暖心了，高性价比楼盘当之无愧呀！

现龙光玖珑湖一期基本售罄，仅剩看湖大平层户型，二期正在热销中。据悉二期楼栋完美正对五象湖，且与十字交汇路口有一定的距离，远离路口的喧嚣，可以说是出则繁华入则宁静。想象一下，日后可以晨曦在和煦的阳光中伸个懒腰，午后眺望远方碧波荡漾的湖景，晚上逛逛宜家，挑选琳琅满目的商品，吃着美味的食物……这样的生活想想就觉得很美好，身未动而心已远。