不看后悔！南宁6字头超高性价比楼盘强荐！

现如今买房真的很困难，房价让人头痛，选房也是让人头痛，但是买房是一辈子的大事一定得精挑细选，无论是地段、学校、周边配套还是交通都得考虑。但挑来挑去，发现有些楼盘周边配套很齐全但交通不太方便，有些地段很好，但周边配套又不齐全，有些配套好交通方便的，但又实在太贵了……不少购房者纷纷高呼，想要买到适合自己的房子，真的太难了。

这个时候，只有高性价比的楼盘能解决这个难题了。要说超高性价比楼盘，小编首推宝能城市广场。那么，为何宝能城市广场能称为超高性价比楼盘呢，小编来给大伙唠唠。

一、地段：要具前瞻性 出行便利

地段具有性，对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用，是选择高性价比楼盘的关键性要素。好的地段拥有完善的商业配套和市政设施，同时要看其规划前景，规划利好直接决定项目的增值潜力。

宝能城市广场位于五象新区龙岗片区，龙岗新区是五象新区近期开发建设的重点，位于邕江与八尺江汇合处的龟山半岛，与仙葫开发区隔河相望，规划面积16.8平方公里，建设成为行政中心和集教育、科研、休闲娱乐、商住及高新技术无污染工业于一体的新区。4月17日，南宁市规划管理局发布了《南宁五象新区龙岗片区西北组团控制性详细规划(修编)公告》，其中对龙岗片区的道路规划做了重要指示，未来的龙岗将加速崛起。加上8月9日龙光地产以4000元/㎡楼面价进驻龙岗，可见开发商十分看好龙岗未来的发展，整个龙岗片区的腾飞指日可待。

龙岗规划图

南宁宝能城市广场位于龙岗大道9号，经由龙岗大桥沿龙岗大道方向直行即可达项目.除此之外，项目还靠近规划中的地铁8号线，未来交通将更加便捷。另外，整个龙岗片区随着青坪大桥、青山大桥的相继通车，龙岗大道、新邕路、龙华路、江湾路等城市道路的开通，龙岗区域的交通路网进一步完善，出行更便捷。

江湾路已通车

新邕路已通车

二、品牌：瞄准品牌开发商

品牌是一种保证，是高性价比楼盘的魂。所以要选择高性价比楼盘，应该充分考开发商的背景和实力，瞄准知名开发商开发楼盘做文章。毕竟知名开发商开发的楼盘，仅更容易保证入住后的维修及服务质量，也楼盘具有更快更大的升值可能性，一举两得。

宝能城市广场效果图

宝能城市广场的开发商宝能集团，是世界500强的企业之一。宝能集团始创于1992年，总部位于深圳。自创立25年以来，宝能已成功布局北京、上海、深圳、天津、沈阳、南宁等30个主要城市，已经在华东、华南、华北、华中、东北、西北、西南等地区成功打造诸多地产行业标杆,并与欧洲、北美、澳洲等多个发达国家和地区相关产业机构建立业务合作关系，并有着“城市综合体运营专家”的美誉。

三、质量：精益求精

对楼盘而言，建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已。

宝能城市广场效果图

宝能集团希望能通过宝能城市广场项目，为南宁人民带来更好、更潮流、更时尚的居住、商务、休闲、购物、娱乐体验。项目投入运营后，将会全面改变龙岗片区整体形象，形成对龙岗、仙葫乃至邕宁的强大辐射力，完善区域生活、居住配套，进而提升区域整体商业、居住档次。同时，项目的建设也将对周边在建项目起到显著的示范带动作用，相信不用多久，在这邕江最美的一段江岸，将看到一个个不输于埌东、凤岭的高品质楼盘陆续面市，并形成一个高端休闲居住生活区。所以在楼盘质量上，宝能城市广场根本不必担心。

四、价格：合理公道 性价比高

从“性能/价格=性价比”的公式中我们可以看出，价格是性价比公式的分母，是楼盘性价比的决定因素，价格偏高的楼盘，谈不上高性价比，消费者更不会埋单。只有合理公道的价格，控制分母基数，提高楼盘综合性能，才会产生高性价比楼盘，进而赢得市场。

龙岗在售楼盘一览

龙岗片区可以说是南宁房价的低洼地，但从去年下半年开始，龙岗从5字头，慢慢涨到7字头，毛改精项目不少达到8、9字头。南宁宝能城市广场却在此时打出6字头的价格!这是什么概念!比整个龙岗片区的均价还要低!可见宝能城市广场感恩回馈新老客户的强大决心，为宝能点赞!另外，8月9日上午，龙光地产在龙岗片区以4000元/㎡的价格拍下一幅地块，地价都4字头了，宝能城市广场的感恩价格仅6字头!相比周边的楼盘，价格的优势实在是太明显。这样的价格和性价比，放眼整个南宁基本是再难找出第二个了。而随着龙岗片区的崛起和腾飞，整个片区的发展前景巨大，升值潜力不言而喻。

五、配套：内外配套完善

配套直接与人们的居住质量和生活状态息息相关，在众多楼盘的卖点中，配套的好坏已越来越受到买家和租客的关注，其成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标。它包括社区配套和周边配套两部分，尤其是社区配套更显重要，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。

项目规划有12万㎡的商业地块，包含6.8万㎡的宝能天地购物中心及超过场业主优质的生活，休闲购物轻松便捷，吃、喝、玩、乐、购一站式轻松享受。

除了项目自身的配套，目前龙岗片区各项基础设施在不断地建设和完善中，发展空间很大。周边园博园正在紧张的建设中，预计明年8月份开园，建成后的园博园将成为整个龙岗片区的后花园。除此之外项目临近万达茂商圈，日常休闲娱乐也不愁没地方去。

南宁万达茂

项目周边的教育氛围也越来越浓，五象第三实验小学今年9月份投入使用，邕宁高中已经建成投入使用，城关二小正在规划建设中……

五象第三实验小学今年9月招生

片区还规划建设儿童医院，邕宁区人民医院龙岗新院即将实现搬迁。整体搬迁重建后的邕宁区人民医院定位为综合性二甲医院，将为片区人民带来更优质的医疗服务。

邕宁区人民医院效果图

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六、户型：舒适灵活

好的户型设计既要符合买家需求，要体现出舒适性、合理性、私密性，还要有灵活性、超前性。有些发展商设计的户型考虑到户型的灵活性，这种户型不容易落伍，对今后租赁及转手买卖都较为有利。

A1户型：3房2厅1卫

户型点评：

1、户型为紧凑实用型三房，空间利用率高，赠送面积约为17平，赠送率高。

2、干湿分离，动静分区，休息娱乐互不干扰。

3、客厅与餐台、阳台设计成一体，南北通透，采光充足，主人居住体验高。

B1户型：4房2厅2卫

户型点评：

1、每个卧室均为南朝向，冬暖夏凉，不管是采光还是通风方面都很棒。

2、户型方正，动静分区，休息娱乐互不干扰。

3、豪华套间式主卧，配置独立卫浴和衣帽间，同时还与书房相连，彰显主人品味。

4、客厅配置了3.9米宽的开间阳台，与餐厅客厅无缝对接，更显宽敞。

C1\\C2户型：4房2厅2卫

户型点评：

1、户型方正，后期空间利用率高，入口面积较小的房间，可拓展为阳光阳台、茶室。

2、南北通透户型，双阳台设计，南北对流强，采光通风极佳，保证主人身体健康。

3、每个卧室都配备了飘窗，可拓宽居住空间，同时更保证了通风和采光，不会出现“小黑屋”。

4、超大景观阳台为半计算面积，其他的飘窗为不计算面积，性价比高。

D2户型：4房2厅2卫

户型点评：

1、户型设计方正，拐角少，空间利用率高，得房率也高。

2、南朝向户型，冬暖夏凉，符合宜居要求。

3、主卧配有衣帽间以及独立卫生间，同时拥有大景观飘窗，房间更加明亮。

4.、3.9米超宽阳台，与客厅和餐厅无缝相连，既拓宽了视野又保证了保持良好的通风。

本次推出的三期新品82~115㎡(建面)住宅，户型方正、百变灵动、高利用率;较宽的楼间距，保障了充足的采光和通风效果，无论对刚需置业还是改善换房，在产品户型、价格上都更具优势;此外，本次推出的产品均为毛坯房，购房者可以根据自己的喜好和生活习惯进行装修、设计，有更多的施展空间。

七、物管：专业贴心

物管是楼盘住户的管家和保姆，专业贴心的物管为业主提供着坚实的生活品质保障，是对楼盘价值延续和提升的助力和保证。

宝能物业安保

一直以来，宝能坚持做的是房地产服务商，而不仅仅是一个房地产开发商。宝能城市广场，并不只是做房地产开发卖完房子走人了事，而是采用自家的宝能物业，为项目后期的物业服务买单。品牌开发商比较注重名声，再加上采用自家的物业，一旦有什么问题，也能比较积极、快速的解决问题，比较有保障。

宝能城市广场即将推出12、15号楼82-115㎡超高性价比品质毛坯房源，预计8月12日开盘，宝能入邕4年感恩回馈，不容错过!

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