南宁拼团购房184群(125)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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真相:龙岗一天2个日光盘?!是炒作?

发布时间: 2017-08-15 09:46:34

来源: 南宁楼盘网

分类: 购房指南


日光盘是对房地产开发商当日房源开盘当日即售罄的形象化描述。上半年南宁楼市捷报频传,不少楼盘纷纷打出日光盘的旗号,引人注目。这也搞得现如今,楼盘要是开盘当天不能售完,简直都不好意思发通告!上周六,朋友圈和网上有报道称,龙岗片区一天内出现两个日光盘,几百套房子被一抢而光!这时有人不信!要说青秀、五象还说得过去,龙岗那“鸟不拉屎”的地方怎么可能有那么多人去买房!肯定是炒作!然而……真相真是如此吗?

小编先来说说为什么会出现日光盘。

1、供不应求。楼市处于明显上涨趋势期,由于购房者担心房价长至过高纷纷购房导致购房量上升,从而导致供不应求的局面。供不应求必然遭抢,可以说供不应求是导致日光盘的根本原因。

2、定价低。在楼市价格高位时,有些开发商推出低于周边房价的房源,造成了,吸引了广大购房者,这些房源由于价格因素而紧俏,以至形成日光盘;

3、优势明显。某些楼盘因为地势、商业、配套及价格等相关条件对购房者极具诱惑性质,这样的房源是大量购房者争抢的对象,一经开盘便售罄。

接着我们再来看龙岗的这两个日光盘——宝能城市广场、阳光城丽景湾。市场上现在供不应求的局面不用多说了,尤其毛坯房更是一房难求,因此宝能城市广场的毛坯房一经推出便遭到疯抢。从价格方面来说,宝能城市广场6500元/㎡的价格回馈南宁,这价格在南宁均价破万的背景下极具诱惑力!另外,阳光城丽景湾的价格虽然比宝能城市广场高了一些,但由于是带装修交付且仅为8300元/㎡的价格,也是十分难得的。再加上两个楼盘在配套方面也很出色,尤其是宝能城市广场,商业综合体的完美配套,更是让众多购房者心生向往。

由此可见,两个楼盘都有日光盘的潜质,再加上楼盘网前方工作人员发来开盘火爆的场面,可以确定开盘售罄的报道属实!如果还有人要拿龙岗来说事的话,小编只想说当很多人对龙岗还停留在偏远、道路不通畅的印象中时,龙岗片区却已悄然改变。凭借良好规划,近几年,龙岗片区吸引了大唐地产、君华集团、中国铁建、合景泰富、世茂、宝能等房企进驻,10多个在售楼盘布局于此,威宁邻家广场系列项目也纷纷落地。此外,随着地铁、路桥等交通的逐渐改善,区域配套、绿化逐步完善,加上园博会的落址,龙岗片区摇身一变,成为楼市热门话题!不仅如此!4月17日,南宁市规划管理局发布了《南宁五象新区龙岗片区西北组团控制性详细规划(修编)公告》,其中对龙岗片区的道路规划做了重要指示,未来的龙岗将加速崛起。还没完!8月9日龙光地产以4000元/㎡楼面价进驻龙岗,龙岗的楼面价突破4字头!可见开发商十分看好龙岗未来的发展,整个龙岗片区的腾飞指日可待。

龙岗片区规划

现在越来越多的购房者把目光投向了龙岗。那么,安家龙岗片区,有哪些楼盘值得选?不妨跟着小编来看一看~

宝能城市广场

参考价格:6500元/㎡

项目最新动态:南宁宝能城市广场三期12#、15#82-115㎡毛坯新品户型8月12日已开盘,参考价格为6500元/㎡,开盘三售罄。另,项目三期16#楼即将压轴登场,敬请期待!

项目亮点:

1、地处地处主干道龙岗大道,北段连接的蓉茉大道可通达凤岭南片区和仙葫一带,西段端连接的青山大桥可通达青秀区,项目旁就是公交车站,出行去哪儿都方便;

2、项目毛坯交付,价格仅6字头,比整个龙岗的均价还要低,相比周边的楼盘,性价比非常高。

3、项目规划有12万㎡的商业地块,包含6.8万㎡的宝能天地购物中心及超过购一站式轻松享受。

小编点评:

宝能地产入南宁4年,实力打造宝能城市广场,品质值得信赖。本次推出6字头感恩价格,超高的性价比,在龙岗乃至整个南宁来说都是比较少有的,十分难得。整个龙岗片区正在迅速崛起中,潜力无限,前景巨大,宝能城市广场的升值潜力不容小觑。

参考价格:参考均价6300元/㎡

楼盘地址:南宁市龙岗大道 9号(过龙岗大桥即到)

楼盘电话:400-818-0066 转 278472

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阳光城丽景湾

参考价格:8300元/㎡

项目最新动态:南宁阳光城丽景湾A1、A2、A3、A5#楼80-122㎡(建面)3-4房带装修新品,已于8月12日开盘,参考均价8300元/㎡,开盘售罄。项目后期将推新品,敬请期待。

项目亮点:

1、项目位于江湾路6号,直面邕江一线景观,依傍龟灵山公园,自然环境好;

2、项目自身配6万㎡繁华商业和18个班的幼儿园,满足生活需求,业主幼儿上学无忧;

3、项目附近有龙岗大道、五象大道,交通便捷,通过凤岭南路与老城区链接密切,通达全城。

小编点评:

阳光城丽景湾采用东南亚现代风情设计理念,居于半岛,直面邕江。项目产品通透明亮,楼间距阔绰,具有恢弘江景视野,远近高低各不同。优享江湾秘境,真正做到离尘不离城。据悉,项目旁还规划有一所小学,即将开建,届时,可享受家门口的教育资源。

参考价格:参考均价8800元/㎡

楼盘地址:南宁市五象新区江湾路6号(龙岗大桥向西800米)

楼盘电话:400-818-0066 转 092493

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新新传说

参考价格:待定

项目最新动态:万丰新新传说85-112㎡新品咨询中,预计8月初推出A2#楼,敬请期待。

项目亮点:

1、项目位于步云路毛坯交付,在目前南宁市场较少见,价格相对偏低,性价比较高。

2、整个项目采用新亚洲主义建筑风格,塑造时尚、艺术、健康的居家环境,充分挖掘人类对居家环境的身心需求。

3、周边有五象第三验小学、中学用地、医院用地、邻家广场、万达茂、园博园等齐全配套。

小编点评:

万丰地产最新力作,位于龙岗半岛,中心小学,邕宁高中,南宁学院、园博园、区法院、农贸市场、儿童医院、区人民医院等市政配套近在咫尺。值得一提的是项目本身除了规划有1300㎡的特色商业街之外,还可以享受不远之处的万达茂繁华商业,生活配套不会差。

新新传说

在售

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市龙岗商务区步云路95号(步云路与平云路交汇处)

楼盘电话:400-818-0066 转 364753

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大唐盛世

参考价格:8800元/㎡

项目最新动态:大唐盛世现有14#楼88-116㎡(建面)带装修新品户型热销中,参考均价8800元/㎡,坐拥“双江六公园”,生态资源环境好。

项目亮点:

1、项目周边路网发达,可东盟商务区、五象新区、仙葫区等,未来地铁4号线(在建)、8号线(规划)经过,交通更便捷。

2、自带5万平米商业配套、星级菜市、特色儿童游乐场、大型泳池、双架空层主题泛会所

3、社区规划有18班社区幼儿园、30班社区公立小学,教育资源好。

小编点评:

社区与五象龙岗新规划商务中心仅一路之隔,商业区、办公区、省级市政配套区环伺项目左右。在交通上,随着青山大桥、青坪大桥以及地铁4号线、8号线的建设,未来将享有八桥(在建)双地铁(在建)的国际捷运体系,处于便捷的生活圈内。

大唐盛世

在售

参考价格:参考均价8800元/㎡

楼盘地址:五象新区·龙祥路38号(龙岗大道旁)

楼盘电话:400-818-0066 转 630540

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责任编辑: panhuiwen1

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