南宁

真相:龙岗一天2个日光盘?!是炒作?

2017年08月15日来源:南宁楼盘网购房指南责任编辑:weijingjing

日光盘是对房地产开发商当日房源开盘当日即售罄的形象化描述。上半年南宁楼市捷报频传,不少楼盘纷纷打出日光盘的旗号,引人注目。这也搞得现如今,楼盘要是开盘当天不能售完,简直都不好意思发通告!上周六,朋友圈和网上有报道称,龙岗片区一天内出现两个日光盘,几百套房子被一抢而光!这时有人不信!要说青秀、五象还说得过去,龙岗那“鸟不拉屎”的地方怎么可能有那么多人去买房!肯定是炒作!然而……真相真是如此吗?

小编先来说说为什么会出现日光盘。

1、供不应求。楼市处于明显上涨趋势期,由于购房者担心房价长至过高纷纷购房导致购房量上升,从而导致供不应求的局面。供不应求必然遭抢,可以说供不应求是导致日光盘的根本原因。

2、定价低。在楼市价格高位时,有些开发商推出低于周边房价的房源,造成了价格洼地,吸引了广大购房者,这些房源由于价格因素而紧俏,以至形成日光盘;

3、优势明显。某些楼盘因为地势、商业、配套及价格等相关条件对购房者极具诱惑性质,这样的房源是大量购房者争抢的对象,一经开盘便售罄。

接着我们再来看龙岗的这两个日光盘——宝能城市广场、阳光城丽景湾。市场上现在供不应求的局面不用多说了,尤其毛坯房更是一房难求,因此宝能城市广场的毛坯房一经推出便遭到疯抢。从价格方面来说,宝能城市广场6500元/㎡的价格回馈南宁,这价格在南宁均价破万的背景下极具诱惑力!另外,阳光城丽景湾的价格虽然比宝能城市广场高了一些,但由于是精装交付且仅为8300元/㎡的价格,也是十分难得的。再加上两个楼盘在配套方面也很出色,尤其是宝能城市广场,商业综合体的完美配套,更是让众多购房者心生向往。

由此可见,两个楼盘都有日光盘的潜质,再加上楼盘网前方工作人员发来开盘火爆的场面,可以确定开盘售罄的报道属实!如果还有人要拿龙岗来说事的话,小编只想说当很多人对龙岗还停留在偏远、道路不通畅的印象中时,龙岗片区却已悄然改变。凭借良好规划,近几年,龙岗片区吸引了大唐地产、君华集团、中国铁建、合景泰富、世茂、宝能等房企进驻,10多个在售楼盘布局于此,威宁邻家广场系列项目也纷纷落地。此外,随着地铁、路桥等交通的逐渐改善,区域配套、绿化逐步完善,加上园博会的落址,龙岗片区摇身一变,成为楼市热门话题!不仅如此!4月17日,南宁市规划管理局发布了《南宁五象新区龙岗片区西北组团控制性详细规划(修编)公告》,其中对龙岗片区的道路规划做了重要指示,未来的龙岗将加速崛起。还没完!8月9日龙光地产以4000元/㎡楼面价进驻龙岗,龙岗的楼面价突破4字头!可见开发商十分看好龙岗未来的发展,整个龙岗片区的腾飞指日可待。

龙岗片区规划

现在越来越多的购房者把目光投向了龙岗。那么,安家龙岗片区,有哪些楼盘值得选?不妨跟着小编来看一看~

宝能城市广场

参考价格:6500元/㎡

项目最新动态:南宁宝能城市广场三期12#、15#82-115㎡毛坯新品户型8月12日已开盘,参考价格为6500元/㎡,开盘三小时售罄。另,项目三期16#楼即将压轴登场,敬请期待!

项目亮点:

1、地处地处主干道龙岗大道,北段连接的蓉茉大道可通达凤岭南片区和仙葫一带,西段端连接的青山大桥可通达青秀区,项目旁就是公交车站,出行去哪儿都方便;

2、项目毛坯交付,价格仅6字头,比整个龙岗的均价还要低,相比周边的楼盘,性价比非常高。

3、项目规划有12万㎡的商业地块,包含6.8万㎡的宝能天地购物中心及超过2公里的国际风情商业步行街,吃、喝、玩、乐、购一站式轻松享受。

小编点评:

宝能地产入南宁4年,实力打造宝能城市广场,品质值得信赖。本次推出6字头感恩价格,超高的性价比,在龙岗乃至整个南宁来说都是比较少有的,十分难得。整个龙岗片区正在迅速崛起中,潜力无限,前景巨大,宝能城市广场的升值潜力不容小觑。

参考价格:参考均价6300元/㎡

楼盘地址:南宁市龙岗大道 9号(过龙岗大桥即到)

楼盘电话:400-818-0066 转 278472

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