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新希望锦官城11号楼已获预售证日光盘是对房地产开发商当日房源开盘当日即售罄的形象化描述。上半年南宁楼市捷报频传,不少楼盘纷纷打出日光盘的旗号,引人注目。这也搞得现如今,楼盘要是开盘当天不能售完,简直都不好意思发通告!上周六,朋友圈和网上有报道称,龙岗片区一天内出现两个日光盘,几百套房子被一抢而光!这时有人不信!要说青秀、五象还说得过去,龙岗那“鸟不拉屎”的地方怎么可能有那么多人去买房!肯定是炒作!然而……真相真是如此吗?
小编先来说说为什么会出现日光盘。
1、供不应求。楼市处于明显上涨趋势期,由于购房者担心房价长至过高纷纷购房导致购房量上升,从而导致供不应求的局面。供不应求必然遭抢,可以说供不应求是导致日光盘的根本原因。
2、定价低。在楼市价格高位时,有些开发商推出低于周边房价的房源,造成了,吸引了广大购房者,这些房源由于价格因素而紧俏,以至形成日光盘;
3、优势明显。某些楼盘因为地势、商业、配套及价格等相关条件对购房者极具诱惑性质,这样的房源是大量购房者争抢的对象,一经开盘便售罄。
接着我们再来看龙岗的这两个日光盘——宝能城市广场、阳光城丽景湾。市场上现在供不应求的局面不用多说了,尤其毛坯房更是一房难求,因此宝能城市广场的毛坯房一经推出便遭到疯抢。从价格方面来说,宝能城市广场6500元/㎡的价格回馈南宁,这价格在南宁均价破万的背景下极具诱惑力!另外,阳光城丽景湾的价格虽然比宝能城市广场高了一些,但由于是带装修交付且仅为8300元/㎡的价格,也是十分难得的。再加上两个楼盘在配套方面也很出色,尤其是宝能城市广场,商业综合体的完美配套,更是让众多购房者心生向往。
由此可见,两个楼盘都有日光盘的潜质,再加上楼盘网前方工作人员发来开盘火爆的场面,可以确定开盘售罄的报道属实!如果还有人要拿龙岗来说事的话,小编只想说当很多人对龙岗还停留在偏远、道路不通畅的印象中时,龙岗片区却已悄然改变。凭借良好规划,近几年,龙岗片区吸引了大唐地产、君华集团、中国铁建、合景泰富、世茂、宝能等房企进驻,10多个在售楼盘布局于此,威宁邻家广场系列项目也纷纷落地。此外,随着地铁、路桥等交通的逐渐改善,区域配套、绿化逐步完善,加上园博会的落址,龙岗片区摇身一变,成为楼市热门话题!不仅如此!4月17日,南宁市规划管理局发布了《南宁五象新区龙岗片区西北组团控制性详细规划(修编)公告》,其中对龙岗片区的道路规划做了重要指示,未来的龙岗将加速崛起。还没完!8月9日龙光地产以4000元/㎡楼面价进驻龙岗,龙岗的楼面价突破4字头!可见开发商十分看好龙岗未来的发展,整个龙岗片区的腾飞指日可待。
龙岗片区规划
现在越来越多的购房者把目光投向了龙岗。那么,安家龙岗片区,有哪些楼盘值得选?不妨跟着小编来看一看~
参考价格:6500元/㎡
项目最新动态:南宁宝能城市广场三期12#、15#82-115㎡毛坯新品户型8月12日已开盘,参考价格为6500元/㎡,开盘三售罄。另,项目三期16#楼即将压轴登场,敬请期待!
项目亮点:
1、地处地处主干道龙岗大道,北段连接的蓉茉大道可通达凤岭南片区和仙葫一带,西段端连接的青山大桥可通达青秀区,项目旁就是公交车站,出行去哪儿都方便;
2、项目毛坯交付,价格仅6字头,比整个龙岗的均价还要低,相比周边的楼盘,性价比非常高。
3、项目规划有12万㎡的商业地块,包含6.8万㎡的宝能天地购物中心及超过购一站式轻松享受。
小编点评:
宝能地产入南宁4年,实力打造宝能城市广场,品质值得信赖。本次推出6字头感恩价格,超高的性价比,在龙岗乃至整个南宁来说都是比较少有的,十分难得。整个龙岗片区正在迅速崛起中,潜力无限,前景巨大,宝能城市广场的升值潜力不容小觑。
参考价格:8300元/㎡
项目最新动态:南宁阳光城丽景湾A1、A2、A3、A5#楼80-122㎡(建面)3-4房带装修新品,已于8月12日开盘,参考均价8300元/㎡,开盘售罄。项目后期将推新品,敬请期待。
项目亮点:
1、项目位于江湾路6号,直面邕江一线景观,依傍龟灵山公园,自然环境好;
2、项目自身配6万㎡繁华商业和18个班的幼儿园,满足生活需求,业主幼儿上学无忧;
3、项目附近有龙岗大道、五象大道,交通便捷,通过凤岭南路与老城区链接密切,通达全城。
小编点评:
阳光城丽景湾采用东南亚现代风情设计理念,居于半岛,直面邕江。项目产品通透明亮,楼间距阔绰,具有恢弘江景视野,远近高低各不同。优享江湾秘境,真正做到离尘不离城。据悉,项目旁还规划有一所小学,即将开建,届时,可享受家门口的教育资源。
参考价格:待定
项目最新动态:万丰新新传说85-112㎡新品咨询中,预计8月初推出A2#楼,敬请期待。
项目亮点:
1、项目位于步云路毛坯交付,在目前南宁市场较少见,价格相对偏低,性价比较高。
2、整个项目采用新亚洲主义建筑风格,塑造时尚、艺术、健康的居家环境,充分挖掘人类对居家环境的身心需求。
3、周边有五象第三验小学、中学用地、医院用地、邻家广场、万达茂、园博园等齐全配套。
小编点评:
万丰地产最新力作,位于龙岗半岛,中心小学,邕宁高中,南宁学院、园博园、区法院、农贸市场、儿童医院、区人民医院等市政配套近在咫尺。值得一提的是项目本身除了规划有1300㎡的特色商业街之外,还可以享受不远之处的万达茂繁华商业,生活配套不会差。
参考价格:8800元/㎡
项目最新动态:大唐盛世现有14#楼88-116㎡(建面)带装修新品户型热销中,参考均价8800元/㎡,坐拥“双江六公园”,生态资源环境好。
项目亮点:
1、项目周边路网发达,可东盟商务区、五象新区、仙葫区等,未来地铁4号线(在建)、8号线(规划)经过,交通更便捷。
2、自带5万平米商业配套、星级菜市、特色儿童游乐场、大型泳池、双架空层主题泛会所
3、社区规划有18班社区幼儿园、30班社区公立小学,教育资源好。
小编点评:
社区与五象龙岗新规划商务中心仅一路之隔,商业区、办公区、省级市政配套区环伺项目左右。在交通上,随着青山大桥、青坪大桥以及地铁4号线、8号线的建设,未来将享有八桥(在建)双地铁(在建)的国际捷运体系,处于便捷的生活圈内。
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责任编辑: panhuiwen1
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