最新播报! 这些盘新获预售证抢滩楼市

一般而言房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中预售证是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，是销售五证中的后一个。

对于一个楼盘项目来说，是否取得预售证，不仅直接关系着项目房源是否有资格对外销售，也关系着购房者能不能顺利拿到房产证。而对于购房者来说，买个真正的放心房才是最靠谱的。因此，随着购房意识不断趋于理性，买房时是否有预售证成为很多购房者参考的条件，毕竟拿下预售许可证说明该楼盘可以进行交易，买房者购房才会有保障。

“金九”要来了，南宁不少楼盘新获预售证，抢在金九到来之前推出新房源，抢滩楼市，赶快来看看有没有你的菜!

龙光玖珑湖

新获预售证楼栋：33#

新预售许可证号：南房预字(2017)第259号

参考价格：12000元/㎡

项目最新动态：龙光玖珑湖8月23日晚33#楼89㎡、123㎡(建面)带装修房源已开盘，参考均价12000元/㎡。另有一期178㎡、189㎡高端大平层在售，参考价格15000-16000元/㎡。

项目亮点：

1、位于五象湖对面，地理位置优越，三层以上可看江，自然景观好;

2、在建中地铁2号线、地铁3号线交汇于项目周边，未来出行便捷;

3、项目周边有秀田小学、滨湖路小学、南宁十四中学等优质教育资源，学习氛围浓厚，教育资源好。

小编点评：

项目位于五象湖板块，大环境配套较好，未来发展前景好。周边路网发送，有凤凰路、玉在建中地铁2号线、3号，功能划分得当。

万科金域蓝湾

新获预售证楼栋：1#、2#、8#

新预售许可证号：南房预字(2017)第257号

参考价格：14000元/㎡

项目最新动态：万科金域蓝湾项目位于五象湖畔，现6#、12#楼89-125㎡(建面)湖岸带装修美宅在售，区间价13000-15000元/㎡。

项目亮点：

1、交通上拥有 “三纵三横”的交通路网，更有8座大桥飞架无缝连接江南江北，提高出行的便捷;

2、附近有滨湖路小学、南宁14中学、五象新区第一实验小学、南宁三中、广西医科大学分校等教育资源，学习氛围浓厚，教育资源好;

3、打造超1000㎡的健身会馆、约1公里的环园景塑胶跑道、高级会所、“万科里”商业等，自身配套丰富。

小编点评：

万科品牌好，名气大，在质量方便比较有保证，在细节方面做得比较好。项目位于五象湖居住区，紧邻五象总部基地商业集群，与繁华无缝接轨。项目与地铁2号线3号线的距离约500米，周边路网发达，通达全城，交通便捷。

盛天东郡

新获预售证楼栋：16-1#、16-2#

新预售许可证号：南房预字(2017)第252号、南房预字(2017)第251号

参考价格:8800-11000元/㎡

项目最新动态：盛天东郡公园One16#楼2梯5户，已于8月27日开盘，共推300余套，户型区间为97-128㎡，带装修推售，装修标准为A类，价格8800-11000元/㎡。

项目亮点：

1、项目引进广西区直属机关第三幼儿园、兴宁区实验小学双人文学府，教育资源好;

2、位于南宁市兴宁区昆仑大道，紧邻

3、项目包含别墅、高层住宅、五星级酒店和集餐饮、休闲、娱乐于一体的全景观街铺商业群，最大限度的满足了业主多样化生活需求。

小编点评：

项目体量大，配套自然也比较完善，生活氛围比较浓厚。项目靠近广西药用植物园，尽享负离子清新空气。项目由大型名品商业中心区、5000㎡奢华养生馆、T-house、高层住宅、品牌小学、幼儿园配套组成，生活无忧。

锦绣里

新获预售证楼栋：2#

新预售许可证号：南房预字(2017)第250号

参考价格：7500元/㎡

项目最新动态：锦绣里新品2#楼65-124㎡(建面)房源在推，8月26日已开盘，参考价格7500元/㎡。

项目亮点：

1、锦绣里位于江南锦绣路，靠近地铁在建中2、4号线，周边数十条公交线路，通达全城，交通便利;

2、周边有四小区幼儿园、南宁市锦绣幼儿园等双语幼儿园、大联小学、锦绣小学、大沙田小学等教育资源，学习氛围浓厚;

3、项目由3栋高层建筑组成，点式布局，灵活构建社区楼间距，强调住户生活私密性，社区无商业烦忧。

小编点评：

项目体量较小，主要依托周边的配套，不过江南生活配套成熟，业主生活不是问题，体量小交房快，也是一个优点。除此之外，项目为毛坯交付，且价格在7字头，价格比较亲民，性价比高，适合刚需一族。

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