爆光南宁4大升值潜力盘 你买中了吗

很多人都希望买到升值潜力大的房子，但很多人还不是真正懂得如何判断房子的升值潜力，哪些房子升值潜力最大。本着为购房者服务的小编，一起来跟大伙唠唠。

首先：地段是王道!

李嘉诚说了房产三要素，地段、地段还是地段!地段绝对是房地产保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必是自住的首选，但一定是投资的首选。毕竟好的地段在周边配套、商业、交通都是顶号的，升值肯定比较快。

良心推荐：

万科城

参考价格：13000元/㎡

项目最新动态：万科城现北区19#97-127㎡(建面）带装修房源在售，参考均价13000元/㎡。项目引进的滨湖路小学长虹校区已建设完毕，9月招生入学。

项目亮点：

1、保留原生山林地貌，空气清新，能充分享受自然宜居的生活环境;

2、项目引入南宁市滨湖路小学，成立广西第一家森林幼儿园和关注孩子课外素质教育的社区营地，以及四点半学堂;

3、万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需。

小编点评：

万科的名气大，楼盘品质没得说，非常难得的是保留原始森林的山貌，环境好绿化棒。在物业服务方面，让所有的业主共同参与到社区管理中来，使邻里之间沟通交流成为一种习惯，细心又贴心。现推北区的楼栋，价格在凤岭北来说还是比较合理的。

其次：配套是重点!

楼盘配套还是比较容易做到的，开发商适当地进行一些投入就可以做到的，但有些配套是必须由政府进行操作，甚至是多年累积才可以形成的外部配套，很显然，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。

良心推荐：

龙光玖珑湖

参考价格：12000元/㎡

项目最新动态：龙光玖珑湖8月23日晚33#楼89㎡、123㎡（建面）带装修房源已开盘，参考均价12000元/㎡。

项目亮点：

1、位于五象湖对面，3层以上可看江景，地理位置优越，自然景观好;

2、在建中地铁2号线、地铁3号线交汇于周边，未来出行便捷;

3、项目周边有秀田小学、滨湖路小学、南宁十四中学等优质教育资源，教育资源较好。

小编点评：

项目位于五象湖板块，大环境配套较好，未来发展前景好。周边路网发送，有凤凰路、玉在建中地铁2号线在建、地铁3号路公交车，出行方便。

然后：区域前景是关键!

买房子就是买未来，一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。再加上这些区域价格还不算特别高，升值的空间又更大了。

良心推荐：

南宁宝能城市广场

参考价格：6500元/㎡

项目最新动态：南宁宝能城市广场三期16#楼79㎡、124㎡最后一批新品房源即将压轴登场，上期参考价格6500元/㎡，敬请期待！

项目亮点：

1、地处地处主干道龙岗大道，北段连接的蓉茉大道可通达凤岭南片区和仙葫一带，西段端连接的青山大桥可通达青秀区，项目旁就是公交车站，出行去哪儿都方便;

2、项目毛坯交付，价格仅6字头，比整个龙岗的均价还要低，相比周边的楼盘，性价比非常高。

3、项目规划有12万㎡的商业地块，包含6.8万㎡的宝能天地购物中心及超过购一站式轻松享受。

小编点评：

宝能地产入南宁4年，实力打造宝能城市广场，品质值得信赖。本次推出6字头感恩价格，超高的性价比，在龙岗乃至整个南宁来说都是比较少有的，十分难得。整个龙岗片区正在迅速崛起中，潜力无限，前景巨大，宝能城市广场的升值潜力不容小觑。

最后：物业是保障!

相信越来越理性的购房者在买房过程中，谁都不会忽略物业这一重要因素，有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察，毕竟谁都不希望后半辈子因为烂物业的过得不舒服。好物业让房子保值增值，坏物业让业主的居住环境迅速恶化，这样的例子在南宁不少见。

良心推荐：

彰泰城

参考价格:待定

项目最新动态：彰泰城首期预计9月底开盘，将推1/2/3/7/8#楼100/125/134/143㎡新品，另有公寓产品38-180㎡户型咨询中。

项目亮点：

1、整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局，整体居住舒适度非常高;

2、彰泰城靠近地铁，负一层连接地铁商业街，名副其实地铁房;

3、物业方面优势明显，彰泰物业为一级资质物业，物业服务有保障。

小编点评：

楼盘都位于五象新区五象大道中轴、广西体育中心正对面，隶属五象总部基地板块。周边有五象大道 、玉洞大道、良玉大道、平乐大道、银海大道、良庆大道“三纵三横”路网，交通路网发送。不仅如此，项目还靠近在建中的地铁3号线和地铁4号线，尤其靠近地铁4号线，可以说是在家门口!

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