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仅剩30盘毛坯在售 江南13盘占大头近期,随着一系列政策下来,看上去都是规范房地产市场,抑制房价不健康增长,而老百姓似乎也都挺高兴,认为高额的房价压力终于能减轻一点。但事实上这些政策真的效吗?南宁的楼市真的“冷”下来了?房价真的“降”下来了?
就拿五象新区来说,虽然政府大力支持建设,各大房企也争相进驻,但是那么多房子到底还有多少人买?多年后能如期那样成为另一个城市中心吗?会不会出现“鬼城”现象?这些都是未知数,虽然事实上配套、交通都在不断完善中,但是没有个10年生活氛围是很难形成的,这样的情况下,五象的房价为何还是不降?
可见,南宁的房价就目前而言真的很难降下来,五象就更难降了。各楼盘紧要牙关就是不松口降价,甚至“大言不惭”的说起了自己不降价的理由……
龙光玖珑湖
参考价格:12000元/㎡
不降价理由:
1、位于五象湖对面,地理位置优越,三层以上可看江,自然景观好;
2、在建中地铁2号线、地铁3号线交汇于项目周边,未来出行便捷;
3、项目周边有秀田小学、滨湖路小学、南宁十四中学等优质教育资源,学习氛围浓厚,教育资源好。
项目最新动态:龙光玖珑湖现二期33#楼89-123㎡(建面)带装修新品房源在售,参考均价12000元/㎡;另,同步推一期少量12#楼178㎡(建面)湖景房,参考价14000元/㎡。
小编点评:
项目位于五象湖板块,大环境配套较好,未来发展前景好。周边路网发送,有凤凰路、玉在建中地铁2号线、3号,功能划分得当。
融创九棠府
参考价格:13000 元/㎡
不降价理由:
1、项目位于五象新区,家门口就是玉洞大道,靠近地铁2号线(在建)、3号线(在建),未来交通便捷;
2、在建筑细部打造上,体现强烈的东方府院风格,把产品哲学与生活美学的完美融合;
3、社区引入知名幼儿园,周边有五象湖实验一小、市三中,教育资源较好。
项目最新动态:融创九棠府现有8#、10#楼111-186㎡新品房源,7#楼少量109㎡、127㎡、142㎡户型在售,参考均价13000元/㎡。
小编点评:
融创大品牌,十强房企,口碑和实力好,项目在细节方面精益求精,定位是比较高端的产品,所以装修方面也是蛮放心的。建筑风格是东方院落风格,在南宁来说比较新颖,五重门礼、花进九苑等设计,更有有东方韵味,显得更尊贵、更有品位。
天誉城
参考价格:12000元/㎡
不降价理由:
1、濒临邕江南岸,南接五象大道,东面环城高速,北接青山大桥,交通区位优势明显。
2、集528米摩天地标、高端江景公寓、甲级写字楼、超五星级酒店、SOHO、住宅、高端商业中心于一体,属于综合性高端地产;
3、临近在建中地铁4号线,升值潜力大,未来交通便捷。
项目最新动态:天誉城将推1-9、1-10#楼108㎡、140㎡带装修户型和2-7#楼29㎡、35㎡、43㎡毛坯公寓产品,预计9月份开盘。项目所在区位优势明显,配套相当齐全,位于五象中心区,广西体育中心、室内迪斯尼乐园、梅帅元实景演出基地、青山高尔夫、李宁体育园、万达茂等配套环伺。
小编点评:
天誉城所在区位优势明显,配套相当齐全,位于五象核心,靠近广西体育中心、南宁万达茂等,吃喝玩乐无忧。周边路网发达,青山大桥的开通,使得天誉城的出行更加便捷,未来地铁4号线开通后,交通将进一步升级。
万科金域蓝湾
参考价格:14000元/㎡
不降价理由:
1、交通上拥有 “三纵三横”的交通路网,更有8座大桥飞架无缝连接江南江北,提高出行的便捷;
2、附近有滨湖路小学、南宁14中学、五象新区第一实验小学、南宁三中、广西医科大学分校等教育资源,学习氛围浓厚,教育资源好;
3、打造超1000㎡的健身会馆、约1公里的环园景塑胶跑道、高级会所、“万科里”商业等,自身配套丰富。
项目最新动态:万科金域蓝湾现主推6#89-125㎡(建面)湖岸美宅,12#楼少量房源同步在售,区间价13000-15000元/㎡,均价14000元/㎡。可搭乘607路公交车到玉洞市场目。
小编点评:
万科品牌好,名气大,在质量方便比较有保证,在细节方面做得比较好。项目位于五象湖居住区,紧邻五象总部基地商业集群,与繁华无缝接轨。项目与地铁2号线3号线的距离约500米,周边路网发达,通达全城,交通便捷。
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责任编辑: qinsuna1
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