投资看潜力 9月南宁热门商铺大推荐

投资，是一道选择题，效应才是标准。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多，但并不意味着每一种选择都会是正确的。其实，没有永远正确的选择，只有依据当前市场形势，洞悉投资市场规律，犀利分析增值收益而做出相对正确的抉择。

手里有钱你会继续买房还是买铺?

在住宅成交单价向“万元”靠拢，又有“限贷”以及带装修成主流的南宁，有着双重受益利好的商铺正得到开发商与投资客的双向看好。

据楼盘网不完全统计，目前南宁有约50个项目在推商业，除武鸣区外的6大城区中，以青秀区、江南区五象新区为主，产品业态涵盖街铺、社区铺、商场铺、写字楼底商、专业市场铺等，面积段涵盖了20-800㎡不等，其中大部分商铺在30-100㎡的面积段。新一轮商铺潮到来了，投资客们要出手赶紧了……

江南万达广场

咨询电话：400-818-0066 转 575998

楼盘地址：江南区星光亭洪路口东北侧

周边公交：219、39、60、93、5路公交车

开 发 商：南宁江南万达广场投资有限公司

楼盘最新动态：江南万达广场临街现铺火热在售中，参考均价60000元/㎡。

推荐理由：

1、项目位于江南区星光亭洪路口东北侧，连接星光大道、江南大道等主干道。靠近凌铁大桥铁2号线(在建中)，最近的站点是亭洪路站。

2、公寓、住宅等一系列配套。处于江南商圈，周边有梦之岛，南城百货、淡村市场等。生活配套齐全。

3、项目周边有海飞小学、平西小学、亭子小学、广西广播电视学校等，教育资源丰富。

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安吉万达广场

咨询电话：400-818-0066 转 792283

楼盘地址：南宁市高新大道55号

周边公交：2路、206路、211路、222路、32路、36路、41路等公交车

开 发 商：南宁安吉万达广场投资有限公司

楼盘最新动态：安吉万达金街54-120㎡商铺，折后均价1万-3.5万元/㎡。

推荐理由：

1、项目为城市综合体住宅，规划包括有住宅、大型商业、公寓、写字楼等，业态丰富。

2、项目住宅已售罄，目前在售的是带装修SOHO公寓和商铺，价格实在，性价比高。

3、项目选址西乡塘高新大道55号(高新大道与安阳路交汇处)，地段优越，除了周边的路网发达，地铁1号线、地铁2号线(在建，预计年底开通)靠近项目，交通便利。

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嘉和城商铺

咨询电话：400-818-0066 转 090304

楼盘地址：南宁市昆仑大道995号

周边公交：22路、606路、803路公交车

开 发 商：广西嘉和置业集团有限公司

楼盘最新动态：嘉和城商铺首期推出温莎商业中心户型区间为30-132㎡，买一层得两层，已于8月26日开盘，推266套，10000元/㎡起，售罄。嘉和城商铺首批18-130㎡水岸休闲主街铺推出，买一层得两层，预约已启动。

推荐理由：

1、嘉和城作为一个超大型的社区，未来常住人口将达到10万人，人流量大。

2、嘉和城社区的商铺靠近天桃实验学校，名副其实的学校旁的商铺。

3、约5.8米层高，一层价格得两层经营空间，商铺附赠增值面积，投资回报收益更高。

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百益上河城

咨询电话：400-818-0066 转 024722

楼盘地址：江南区亭洪路45号

周边公交：;53路;69路;208路;501路;602路;608路等多路公交

楼盘最新动态：百益上河城现50-300㎡(建面)商铺招租中，参考均价120元/㎡/月。项目是一个集创意零售、特色餐饮、东南亚美食、主题影院等于一体的城南综合体，只租不售。

推荐理由：

1、项目无遮拦、，立体式、主题街区网状分布，纵横交错;特色主题街交相辉映，塑造注重场所精神，凸显体验式、休闲式、互动式消费享受的开放艺术创意街区。

2、项目规划有主题酒吧、品质会所、咖啡、KTV等休闲娱乐空间全方位满足消费者休闲体验需求，打造综合性多元化休闲娱乐体验中心。

3、在建地铁2号线——亭洪路站就在项目附近，也可搭乘5路区间;53路;69路;208路;501路;602路;608路等多路公交在亭洪石柱岭路口站通便利。

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南宁新城吾悦广场

咨询电话：400-818-0066 转 860352

楼盘地址：南宁兴宁区金川路7号

楼盘最新动态：南宁新城吾悦广场营销中心已于9月2日开放，首期推出商铺——花语街商铺，敬请期待!

推荐理由：

1、新城吾悦广场在原有8万㎡购物中心下，特打造3万㎡情调花语街，增加商业街的休闲娱乐购物新体验，是南宁目前唯一的特色体验式商业街。

2、项目位于兴宁区，周边目前还没有大型的购物中心，南宁新城吾悦广场正好填补了这个空缺，日后将吸纳周边的大量客流。

3、项目周边很多已建成或正在建设的住宅项目，未来人流量大，加上靠近那考河湿地公园和药用植物园，可接纳更多的客流量。

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