围观！双地铁+百万人流花卉主题街区出现

南宁楼市下半年楼市关键词：商铺投资。

当下房地产投资市场，住宅投资受政策影响大，而且南宁住宅带装修涌现，无形中增加投资压力!投资客纷纷转战商业地产，商铺成为了投资焦点。商铺投资不限购不限贷、投资回报率高、不折旧，越老越值钱，商铺投资价值凸显!论南宁已形成稳定商圈、且具有长期稳定收益、有人流量保障的商铺，安吉万达广场当之无愧!

安吉CBD

商圈逐渐成熟 安吉万达广场是安吉CBD商圈唯一的大型商业综合体

投资商铺，对商圈成熟度需考核。安吉CBD是南宁市建设中国—东盟区域性“三基地三中心”的组成部分，将打造成集商业综合体、行政中心、星级酒店、总部基地、高端住宅为一体的“南宁城西中心”。为了把安吉CBD打造成现代综合商务区，2014以来，不断加大安吉CBD的建设力度，发展至今，片区交通已经形成较完善的路网;配套方面，学校、医院等配套服务全面跟进;此外，招商引进总部经济、现代商业和楼宇经济等项目，安吉CBD现代化综合商务区蓝图呈现，商圈已成熟!

安吉CBD商圈引进的项目包括安吉万达广场、南宁大商汇、大亿鼎中心等项目，其中安吉万达广场是安吉CBD商圈唯一的大型商业综合体，承担安吉CBD乃至整个西乡塘片区的服务业实现转型提升的使命!

安吉万达广场效果图

王的光环

“万达效应”—所到之处必成中心

万达在南宁——朝阳万达、青秀万达广场、安吉万达广场、江南万达广场、万达茂，每到之处都是城区中心!万达效应就是投资客的定心丸，投资圈甚至流传出“投资必须选万达产品”。万达朝阳，成为南宁市中心;青秀万达广场成为南宁标志性的高端写字楼代表作、江南万达广场成为江南区中心、万达茂成为五象新区第一个文旅商综合体……不管是哪个万达广场，都成为该片区的新名片，片区中心的商铺，更值得投资!

万达集团不管是开发建设实力还是财力都很无敌，也正因为此，万达速度有目共睹。青秀万达广场、安吉万达广场、江南万达广场、万达茂，经过2-3年的开发建设推售，按原计划顺利开业运营!对投资客来说，大大减小投资客的风险。万达广场，在后期的商业管理、活动策划等根据节点进行系统化统筹，人流量的引进有保障!有万达效应光环，不愁没有人流量!

万达在南宁 所到之处比中心

人流量保驾护航

安吉万达广场自身+高校+周边住宅+8公里辐射——百万人流量

安吉万达广场是安吉CBD商圈唯一的大型商业综合体，号召力有多大?周边能集聚多少人流量?安吉万达广场毗邻高新区、武鸣区，1公里半径范围内辐射3万人、3公里半径15万人、5公里半径40万人、8公里半径100万人!有人流量保驾护航，还怕你投资的商铺没人气?

西乡塘区以高校学府著称，安吉万达广场周边同样被不少高校包围，秀田小学、三十三中等37所高校，师生250000+，师生的消费力度不容小觑。

此外，西乡塘区商贸物流企业2200+、高新区高新企业4000+，纵观周边大型购物中心，就属安吉万达广场，当成了唯一，就会有源源不断的人流量引进。

安吉万达广场规划有住宅、写字楼，自身每天每刻都会产生人流量;公寓写字楼公司职员5000人、住宅区6000人，每天安吉万达广场人流量30000人;再加上周边高档住宅人口包括大嘉汇尚悦、盛天时代、大商汇等小区已交付，50000+的人流量为你的商铺补充人气，安吉万达广场商铺必火!

安吉万达广场开业人气火爆

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你的长假7+1 已经被安吉万达承包了

双地铁

地铁2号线（年底通车）+地铁3号线（在建）——地铁辐射增聚人流量

一个好的商铺，交通出行必须要便利，这是不变的法则。安吉万达广场地处高新大道与安阳路交汇处，高新大道为双向6车道，安阳路为双向6车道，宽阔大马路，出入不愁堵车。公交路线方面，31路、62路、72路、95路、36路、W6路等公交路线在安吉万达广场已设站点，方便周边市民前往。

南宁地铁2号线沿城市南、北向主客流走廊敷设，预计今年年底通车!作为资深投资客来说，会首选地铁上盖的商铺，安吉万达广场在地铁2号线苏卢站辐射范围内(800米)。另外，地铁3号线自南向北，安吉万达广场距离安吉客运站1.5公里，同样是地铁辐射范围内，地铁出行便利，消费群体更愿意来到安吉万达广场进行体验和消费。

地铁2号线苏卢站距离安吉万达广场约800米

推出花卉特色主题街区

现铺！48㎡/间、铺宽4.3米

安吉万达广场所在的安吉CBD商圈已成熟，再加上万达效应、便利的交通出行和百万人流量保驾护航，不少投资客已经垂涎三尺!安吉万达广场已于2015年开业，多业态的商业形式，开业当天人潮涌动、万人聚焦!运营至今，为安吉CBD经济发展、文化建设及生活娱乐装上新的引擎，改善城西居民商业、生活状态。

安吉万达广场花卉主题街铺位置图

安吉万达广场商铺推出花卉特色主题街区，打造花卉一条街，符合栽种、赏花、购花等全系列功能！动线设计，万达将在各关键路口点位，增加导师指引，引导客流进入鲜花街!安吉万达广场推出花卉铺（出租），48㎡/间，铺宽4.3米，另赠送花卉外摆区。安吉万达广场已于2015年开业，现铺！投资回报周期大大缩短，且百万人流量+万达效应，第一桶金！

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