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六景不堵啦!来马高速分流点有压力- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
4大新盘测评:有凭有据!某大新盘得3星只因地段是“硬伤”!
2017年,南宁出台的楼市限售/限购、公积金紧收等一系列政策,南宁楼市开始有些降温的趋势。这些政策的推出,影响最大的还是想购房作为投资的投资客,对于真正想买房的购房者来说,则是一件好事。在买房时,少了一些“竞争对手”,哄抬房价的现象也会减少。可以更直观、细心的去选择心仪楼盘。
作为广西首府的南宁,房价确实是不算太高,加上南宁日益发展的趋势。吸引了不少大品牌开发商的目光,纷纷在南宁拿地。今年,南宁入市/将入市的新盘不少,购房者的也是很期待有高性价比的项目出现。而购房者关注的,无非就是楼盘的品牌、地段、交通、教育、配套等几大方面。
去了售楼部,你或许可以看到新盘规划的各种配套,但不得不防一些开发商掺杂不真实信息,那想要在一众新盘中入手合适自己心仪的楼盘该怎么办?小编特意收集了购房者比较关注的大都公馆、合景香悦四季、碧桂园天悦湾、金科观天下的楼盘信息,给大伙做一个客观的新盘评测(满星5颗星),一起看下去吧。
兴宁区——大都公馆
大都公馆由广西建工集团旗下的房地产开发公司——广西大都投资有限公司打造。广西大都投资在全国共开发有15个楼盘,其中广西就占了11个。在南宁共布局有大都郡、大都公馆、建工城、大都云锦、大都家园5盘。现已亮相的楼盘有大都家园(2013年7月)、大都郡(2017年1月),2017年也将陆续推出大都公馆、建工城、大都云锦3盘。
地段:位于兴宁区兴工路板块,距离南宁东站约2公里左右。沿着等。
交通:门前便是已经建好的兴工路,位于地铁5号线辐射范围内。北连昆仑大道,南接长虹路、佛子岭路、民族大道;东靠松柏路,西临兴工路、厢竹大道。
教育:距离项目不远处,规划有一所双语幼儿园,东侧有三塘民族小学(已开学)、南宁十四中高中部三塘校区(规划),西侧有南宁八中分校(规划)。
配套:自身规划有7000㎡的风情商业街,周边有奥特莱斯商业中心(规划)、恒大雅苑欧陆风情商业街(在建)。
闪亮点:
1、采用英伦建筑风格
2、产品多元化(高层、小高层、洋房)
3、户型赠送面积较高,阳台、飘窗大部分全赠送。
不足:
1、自身没有规划教育资源
2、周边配套发展还需一段时间
3、兴工路上施工项目较多,灰尘大。
推荐指数:★★★☆
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五象新区——合景香悦四季
2013年合景泰富正式进驻南宁,在南宁的4年时间,打造了合景天汇广场、合景天峻广场、广西合景国际金融广场、合景香悦四季四个项目。其中,合景香悦四季是合景泰富在南宁打造的第4城,与之前3个项目相同,依旧将目光放在五象新区。
地段:位于五象岭森林公园旁,经过玉洞海大道向北可直接接驳江南区。
交通:距离地铁2号线石子塘站约1000米左右,处于地铁3、4号线辐射范围,周边连接玉洞大道、五象大道、银海大道等交通道路。
教育:规划有12班的国际双语幼儿园,周边有春华小学(规划)、春蕾小学(规划)、玉洞小学、金象小学等
配套:毗邻五象岭森林公园,小区规划有近1.5万㎡商业街配套及约1000㎡邻里商超市,周边有瑞和购物公园等。
闪亮点:
1、日式禅意园林景观
2、小区配置幼儿园
3、五象岭森林公园
不足:
1、周边配套需一段时间发展
2、周边仅有48路、108路公交车,出行较不便。
推荐指数:★★★★
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五象新区——碧桂园天悦湾
碧桂园天悦湾是碧桂园集团在五象新区开发的新项目。碧桂园自2009年进入广西,于2015年1月正式成立广西区域,2016年实现合同销售接近百亿,跃居广西房地产市场第三。现项目遍布广西南宁/柳州/桂林/玉林/百色/北海/河池等24城,共打造40个标杆项目,且2017年预计将突破50个项目。
地段:位于五象东,靠近国际园林博览会公园。距离五象CBD约7.5公里。
交通:毗邻地铁4号线延长线,可直接连接五象大道、银峰路、龙岗大道、仙葫大桥等。
教育:周边规划有童心实验幼儿园、城关第二小学(规划)、南宁四十一中、南宁学院等。
配套:靠近滨江文化公园(规划)、邕宁商场、邕宁菜市、南宁百货超市、邕宁区人民医院(在建)等。
闪亮点:
1、靠近园博园,环境适宜
2、周边配套成熟
3、智能化设计
不足:
1、地段较偏
2、自身没有规划教育配套
3、体量较小
推荐指数:★★★
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西乡塘区——金科观天下
金科观天下是金科集团入邕打造的首个项目。金科集团曾获得“中国企业500强”、“中国地产品牌价值10强”企业等称号。2007年-2017年期间,共布局全国50城打造139个项目。在2016年,金科斥资15.46亿元拿下西乡塘132.62亩地,打造金科观天下项目。
地段:地处相思湖板块,沿着罗文大道往东,经过可利大道可前往安吉万达方向;沿罗文大道向西,可以通过西明大桥过邕江前往江南区。
交通:位于罗文大道上,周边有可利大道、新村大道、大学西路等交通干道,距离地铁1号线月2公里左右。
教育:地块内规划有一所九年一贯制的学校,而广西艺术学院相思湖校区在项目旁。
配套:自身规划有底层商业、建设成为会所、邻里会客厅、棋牌室等。周边有星艺荟广场(在建)、学校附近的商业街等。
闪亮点:
1、智能化社区
2、体量大
3、靠近相思湖公园,环境宜居
不足:
1、距离地铁1号线较远
2、自身未规划有幼儿园
推荐指数: ★★★☆
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责任编辑: panhuiwen1
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