一周楼市：南宁成交5连跌！碧桂园首开现8字头惊爆价

南宁楼盘网统计 上周(10月2日-10月8日)南宁市共成交商品房2021套，较前一周减少468套，环比下降18.8%;一周以来，南宁市商品房成交面积为18.42万平方米，较前一周减少1.22万平方米，环比下降6.21%;十一黄金周期间，共有4盘开盘/推新，碧桂园天悦湾首期开盘价8字头，引人瞩目。

青秀区周成交夺冠

南宁周成交出现5连跌!

南宁市上周商品房成交总量为2021套，较前一周减少468套，环比下降18.8%，这也是南宁商品房连续5次周成交出现下跌！其中住宅成交1584套，较前一周增加68套，环比上涨4.49%，小幅度增长。

从各区域的情况看，除青秀区、兴宁区、邕宁区外，其余各城区商品房成交量均为上涨态势。涨幅最大的是良庆区，良庆区上周共成交商品房425套，较前一周增加120套，环比上涨39.34%，成交量排名第二。这也是连续几周成交量下降后，良庆区开始出现上涨。上周，兴宁区成交量出现大幅度下降，上周共成交285套，较前一周减少486套，环比下降63.04%!而青秀区上周则以480套成交量，排行第一。

商品房成交面积方面，上周共成交18.4万平方米，较前一周减少1.22万平方米，环比下降6.21%。上周共有兴宁区、邕宁区成交面积出现下降，其余城区均有不同程度的增长。其中，西乡塘区上周成交面积2.38万平方米，较前一周增长8306.25平方米，环比上涨53.72%，涨幅最为明显。兴宁区的成交面积在2.79万平方米，较前一周下降3.29万平方米，环比下降54.17%。

上周各城区商品房成交面积占比表现，青秀区占21.01%，排行第一。良庆区以20.99%的占比，位居第二，邕宁区占15.29%，排行第三。兴宁区占15.12%、江南区占14.7%、西乡塘区12.9%。

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2017年十一黄金周成交大爆发

同比2016年黄金周成交数据 涨幅达96.99%

2017年十一黄金周期间(10.1-10.7)南宁共成交商品房1962套，成交面积达179093㎡。与2016年同期相比，有大幅度增长。2016年十一黄金周期间(10.1-10.7)南宁共成交商品房996套，成交面积仅104324.58㎡。

2017年与2016年十一期间成交数据相比，2017年商品房同比增加966套，同比上涨96.99%。成交面积同比增加74768.42㎡，同比上涨71.67%。可见，2017年南宁房价虽有所上升，但购房者的热情依旧不减。

▲2016年/2017年十一黄金周期间每日成交数据

十一期间4盘开盘/推新

碧桂园邕宁新盘 8字头抢眼!

据楼盘网不完全统计，十一期间南宁共有4个楼盘开盘/推新。分别是西乡塘区万科金域缇香、兴宁区南宁恒大华府、邕宁区碧桂园天悦湾、江南区恒大城。其中，碧桂园天悦湾属于新盘首期开盘。值得关注的是，4个楼盘均是带装修交付，价格都在9字头/万元以上。

开盘情况：

10月2日，邕宁区纯新盘——碧桂园天悦湾迎来首期开盘，推出3#、6#楼94-134㎡带装修房源，首开价格在8588-9688元/㎡，开盘当天吸引了数百位购房者到场抢房。碧桂园天悦湾并没有采用传统的摇号方式，而是采用微信选房系统，取得不错的销售成绩。

开盘情况

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