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白皮书:南宁第三季度开盘次数达68次 万元以下仅有17盘

2017年10月09日来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:panqiuye

想必大家已经感受到了上半年南宁楼市 “千人抢房”的浩瀚场面,购房者即使有钱但也可能买不到房! 无论是开发商还是购房者都经历了各种焦虑与忐忑。在政府对预售许可证的发放愈加严苛,南宁楼市优质房源供不应求。

那么,南宁2017年第三季度开盘情况怎么样?哪个项目开盘次数最多?哪个片区推售最多?

据南宁楼盘网不完全统计,南宁2017年第三季开盘次数达68次,(包含住宅、别墅、商铺),开盘项目60盘,1万元/㎡以下仅有17盘。

2017年第三季度开盘,各月份开盘数量差距不是很大。7月开盘共有25盘,8月份开盘共有21盘,9份开盘共有21盘。就区域方面,五象新区拔得头筹,共开盘加推26盘 ;江南区15盘紧追其后。从项目看,龙光玖珑湖南宁恒大绿洲是开盘次数最多的项目,开盘次数达到4次。嘉和城南宁恒大御景一月开2次盘。在市场加码的情况下,下半年开发商若获证齐全也会再积极“抢跑”。

南宁7/8/9月份开盘次数统计

南宁7/8/9月份开盘次数统计

南宁楼市第三季度开盘项目60盘 大牌房企纷纷入市

从整体上看,南宁楼市第三季度开盘项目60盘,纯新盘开盘共9盘。分别是西乡塘的万科金域缇香盛天熙府招商榕园奥园永和府;江南区的中国铁建西派澜岸、中昂国汇青溪府;兴宁区的富丰壹公馆;五象新区的彰泰城


7/8/9月份纯新盘首开项目一览

7/8/9月份纯新盘首开项目一览

值得关注的是:纯新盘一入市销量爆棚。9月23日上午,青溪府推出G7、G8栋户型面积为72~143㎡的户型共计293套房源参考均价:8966-10500元/㎡。当天所推房源全部售出。不到一周时间,项目再次应市加推,G3#楼遭疯抢。青溪府规划有新东方风格的品质高层住宅以及墅级洋房,广受购房者欢迎有迹可循,其区位、产品、配套优势明显,且在建地铁4/5号线经过。

嘉和城商铺首开独霸楼市头条!嘉和城商铺8月26日紧急开盘,力推266套商铺,数百人上演抢铺大战!撬动3亿购买力! 嘉和城11年来第一次商铺开盘,不开则已一开惊人,不断刷新南宁商铺开盘新纪录!

▲嘉和城2017当红不让

8月27日,嘉和城又迎来了2017年别墅二次开盘,个个销售火爆,以市场数据来看,嘉和城已是2017南宁目前的别墅销冠。

恒大集团几乎每个周都会推出新品,比如恒大绿洲每个月都会推出新品;龙光玖珑湖第三季度总共开4次盘;南宁宝能城市广场加推三期12、15#楼82-115㎡毛坯房源,开盘价格令人惊喜,价格仅在6500元/㎡左右。开盘仅3小时,推出的房源就全部售罄。

无论是老盘还是新盘,在南宁市场需求较大的前提下,都能取得较好的销售成绩。

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