银十购房 错过什么也不能错过TA们

“金九”落幕，“银十”强势接档，10月份称之为楼市的银十，每年的这个时间也是购房者购房的高峰期，许多购房者选择这个时间段来买房。

你是否担心买得比别人贵了?对于大多数购房者来说,买房砍价的空间到底有多大是一个谜,稍不注意就会成为“冤大头”。

小编特地整理购房技巧,为购房者在当前形势下的置业带来一些帮助。

1、 买房货比三家：买房之前要货比三家，综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求选择。

2、 实地看盘：对于刚需族而言，购房主要是自住，因而社区自身环境及周边环境非常重要。不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。

3、买房看开发商口碑：网友买房时不仅要看表面，还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价位都合适，就应该网上调查开发商口碑，降低风险。

“价廉物美”是每个消费者的理想,但是“一分钱一分货”,发展商在差异定价的时候,所有优劣早已了然于胸。如果经济条件允许,而且打算长期居住的话,最好还是多考虑住房的舒适性。

本期，小编推荐以下4大盘，银十购房，错过什么也不能错过TA们。

合景香悦四季

价格：待定

项目最新动态：合景香悦四季营销中心10月1日已开放，目前项目首期17/18#楼85-126㎡(建面)新品登记中，预计10月中旬开盘推出。

项目优势：

1.合景富泰品牌开发商，在邕已有4大项目。

2.容积率3.0，绿化率高达37%，低密度社区。

3.地处五象新区，靠近五象岭国家森林公园，南面可以远眺五象湖公园，自然景观资源优越，是背山望水的优质楼盘。

4.项目内配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。

5.周边路网发达，临近在建中地铁2号线石子塘站，约1000米，交通便捷。

小编点评：

项目正在筹备中，营销中心已经开放，预计10月中旬会开盘。若想在五象湖置业可以参考。因为项目北面和东面紧靠五象岭国家森林公园，南面可以远眺五象湖公园(规划桂象湖)，自然景观资源优越。项目打造约3.8万㎡园林，形成一个与森林景观融合并存的生态家园，适合宜居。

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光明城市

价格：待定

项目最新动态：光明城市首期将推2/8/9#楼96-130㎡房源，正在咨询中，项目营销中心以及样板间已经开放。

项目优势：

1.品牌开发商，在邕已有光明澜湾九里项目，口碑较好;

2.超大体量楼盘，自成一“城”，生活更方便;

3.交通路网发达，靠近在建中地铁3、4号线，交通便捷;

4.项目周边有五象湖、体育中心、总部基地、万达茂、宜家家居等配套;

5.项目内部配套丰富，光明地产联合北京师范大学教育机构，与那黄小学进行联合办学，还规划有各种社区超市、运动场所等。

小编点评：

光明城市将分多期开发，预计总面积达700亩，算是五象新区不可多得的大体量住宅地块。社区规模大，大楼盘社区的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

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安吉万达广场

价格：13000元/㎡起

项目最新动态：安吉万达广场建面约40-81㎡全业态空间，租售同步;建面约54-120㎡开街童趣铺，参考价格13000元/㎡起，安吉金街儿童街位于安吉金街的12栋与16栋之间。

项目优势：

1、位于西乡塘，靠近2 号地铁线(在建)、3号地铁线(在建)，享受双地铁辐射。

2、自身为大型综合体，现有公寓、写字楼、商铺在售，业态丰富。

3、周边有秀田小学、南宁市三十三中等多所学府环绕，师生人数众多。

小编点评

安吉万达广场作为大型综合体，在这居住日常吃喝玩购都无需担心，在家门口就能享受得到。靠近安吉客运站，周边还有众多已交房的房企，在这里投资，收益不小。双地铁物业，未来交通方便，潜力无限，作为投资也是不错的选择。

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金科观天下

价格：待定

项目最新动态：金科观天下首期推89-126㎡新品即将发售，样板间即将开放，敬请期待。

项目优势：

1.金科观天下位于广西艺术学院相思湖校区旁边，雄据西乡塘相思湖新区。周边有广西民族大学、广西艺术学院相思湖校区，南宁卫生学校等，学院气息浓厚。

2.金科观天下项目北面与相思湖湿地公园相接，这是南宁市少有的大型天然“氧吧”，空气清新。

3.金科观天下东侧规划建设一所九年一贯制学校，目前已在招标阶段。

4.项目靠近地铁1号线广西民族大学站。

小编点评：

金科观天下本身即处在学府氛围浓厚的相思湖片区，周边有广西民族大学、广西艺术学院相思湖校区、南宁八中相思湖校区等学校。相思湖湿地公园空气清新，环境幽静，的确是个适合宜居的好地方。

项目作为金科进入南宁的首发作品，项目方一定十分重视，这一点从这么长的前期准备期也可以看得出来。金科观天下两幅地块加起来共达到132.6亩，未来将是一个大型社区，将会有更大的集群优势，感兴趣的朋友要抓紧时间咨询。

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