青秀区域领头羊 成交均价破1.6万/㎡

从去年开始，青秀的土地供应就偏少，新盘也因此相比其他区域较少。今年以来，支撑青秀楼市供应的，大多数为老盘。保利领秀前城、万科城、荣和公园大道、荣和悦澜山、联发君澜等项目，都是区域供应主力。

一直以来，青秀都是南宁楼市的改需高地。各大楼盘主推的也多为改需产品。目前，区域楼盘房价涨幅较为平稳，房价最高的板块是商务区，板块商品住宅在售价格1.6万~3万元/平方米。柳沙板块因占据优越的邕江江景资源，房价约为1.6万~1.8万元/平方米。凤岭北是青秀在售楼盘较为集中的板块，房价在1.25万~2万元/平方米之间。凤岭南板块房价在8000~1.6万元/平方米。仙葫则是青秀楼市房价唯一没有破“万”的板块。

本期，为购房者推荐青秀几个热门楼盘，仅供参考。

荣和公园大道

价格：19000-21000元/㎡.

项目最新动态：荣和公园大道现“威水铺”30㎡起公园临街商铺开启全城预约，另有130-176㎡住宅销售中,参考价格19000-21000元/㎡。

项目亮点：

1、位于民族大道旁，直线距离南宁东站仅1公里，交通便利。

2、属于凤岭北高端居住区，周边商业配套、生活配套完善。

3、周边名校汇聚，教育氛围好。业主能就读天桃实验学校[小学、初中]，教育资源好。

小编点评：

这里地段简直好得没话说，整个凤岭北好多都是荣和的楼盘，走的也是高端系列，旁边的商业配套非常好。靠近地铁1号线，项目还有荣和班车接送，简直不要太贴心。荣和的品牌实力强大，口碑极好，项目的品质还是十分值得信赖的。

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海华东盟公馆

价格：19000元/㎡起

项目最新动态：海华东盟公馆仅剩少量156-160㎡现房在售，参考价格19000元/㎡起。

项目亮点：

1、地段优越，处于东盟商务区核心位置。

2、配套成熟，有万象城、盛天地等大型商业中心，有临街商铺。购物、生活非常方便。

3、地铁

4、桂雅路小学、南宁三中青秀校区，教育配套优越。

小编点评：

项目亮点多多，打造板式住宅，这样的住宅户型会比较方正，采光通风更佳;与别的楼盘不同，海华东盟公馆还采取无底层商铺，纯居住小区让业主居住舒适度更高。

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万科城

价格：13000-14000元/㎡

项目最新动态：万科城北区22#楼已于10月7日开盘，现19/20/22#楼房源在售，户型区间90-127㎡(建面)，参考均价13000-14000元/㎡。

项目亮点：

1、保留原生山林地貌，空气清新，能充分享受自然宜居的生活环境。

2、项目引入南宁市滨湖路小学，成立广西第一家森林幼儿园和关注孩子课外素质教育的社区营地，以及四点半学堂。

3、万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需。

小编点评：

万科的名气大，楼盘品质没得说，非常难得的是保留原始森林的山貌，环境好绿化棒。在物业服务方面，万科的物业口碑十分好，基本上无需担心物业管理问题。现推北区的楼栋，价格在凤岭北来说还是比较合理的，毕竟可以入读滨湖路小学。

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