南宁这4大成长型商铺 绝对有钱途

如何让自己手中的钱生钱，真是一门高深的学问，用钱投资股票风险太高，放在银行储蓄收利息回报又太低，相反，投资不动产收益稳定，安全性也很高。但是目前国家严控“炒房”，限售限购政策满天飞，光是要研究哪里的住宅适合投资，花去的时间成本就已经不少。这时候，投资优质的商铺才是一个明智的选择。

投资商铺并不是看见就买，我们必须得提前做好功课，其中很重要的一环就是买入商铺的时机。在商铺及周边商圈成长的初期，价格较低的时候入手，随着周边住宅区和商圈的逐步成熟，商铺的价值也将随之提升，低价买入，高价收租，才能得到最大程度上的投资回报。

目前在南宁成长中的商圈很有很多，比如安吉商圈、风岭北商圈等，有投资商铺想法的朋友，一定要多关注这些成长中的商圈，更要关注这些商圈中成长的商铺，因为这些商铺的未来，“钱途”不可限量。

安吉万达广场

参考价格

13000元/㎡起

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安吉万达广场建面约40-81㎡全业态空间，租售同步;建面约54-120㎡开街童趣铺，参考价格13000元/㎡起，安吉金街儿童街位于安吉金街的12栋与16栋之间。

安吉万达广场实景图

项目亮点

1、位于西乡塘，靠近地铁2号线(在建)、地铁3号线(在建)，享受双地铁辐射。
2、自身为大型综合体，现有公寓、写字楼、商铺在售，业态丰富。
3、周边有秀田小学、南宁市三十三中等多所学府环绕，师生人数众多。

小编点评

安吉万达广场作为大型综合体，在这居住日常吃喝玩购都无需担心，在家门口就能享受得到。靠近安吉客运站，周边还有众多已交房的房企，在这里投资，收益不小。双地铁物业，未来交通方便，潜力无限。

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南宁新城吾悦广场

参考价格

价格待定

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南宁新城吾悦广场位于南宁兴宁区，首期推出花语街商铺，户型区间为49-97㎡，火爆认筹中，即将开盘。

新城吾悦广场内景效果图

项目亮点

1、项目计划打造大型商业综合体+主题式商业街，规划了购物、美食、娱乐、休闲等一站式的休闲项目，为南宁市民开启了360°全生活新体验。

2、项目由品牌开发商打造，口碑实力有保证;外观上新城吾悦广场采用智能跃层式天梯、大型户外LED 屏幕，让购物的人轻松享受高品质配套设施，购物体验高。

3、新城吾悦广场为满足购物人群的各种需求，紧跟时尚的潮流，与ZARA、H&M、ASOBIO、WE、MARKS&SPENCER等全球时尚大品牌合作，为大家提供了更多选择。

小编点评

南宁新城吾悦广场选址兴宁区，是片区少有的大型城市综合体，未来必定带动片区的商业发展。项目仅规划有两栋公寓住宅，主推商铺，对于想要投资小户型及商铺的人群来说，是个好的选择。

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荣和公园大道

参考价格

19000-21000元/㎡

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荣和公园大道现“威水铺”30㎡起公园临街商铺开启全城预约，另有130-176㎡住宅销售中,参考价格19000-21000元/㎡。

荣和公园大道效果图

项目亮点

1、项目位于佛子岭路与凤凰岭路交汇处，连接东车东站，交通上优势明显。
2、项目附近有凤岭北湿地公园（规划）、凤岭北儿童公园等休闲公园。周边还有荣和大地天地街商铺、荣和时代广场、霖峰壹號商业街等商业，购物更便利。
3、教育资源上有天桃实验学校以及民主路小学佛子岭校区、云景路小学，都在项目附近。值得一提的是项目还靠近自治区人民医院凤岭医院（在建），医疗上有保障。

小编点评

荣和公园大道位于佛子岭路和凤凰岭路交汇处，占地122亩，总建面约45万㎡，绿化率35%。项目直面150亩市政公园，规划以25.6万㎡住宅为核心，涵盖4.62万㎡甲级写字楼，约2万㎡大型主题商业为一体的城市中央生态复合体。周边名校汇聚，与名校天桃实验学校、汇佳国际双语幼儿园、北大南宁附属实验学校、云景路小学、滨湖路小学、南宁新二中等多所名校相邻，楼盘综合实力强劲。

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霖峰时代里

参考价格

住宅：1.5-1.9万元/㎡；商铺：3-5万元/㎡。

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霖峰壹號仅剩几套139-169㎡住宅在售，参考价格：1.5-1.9万元/㎡，另，33-120㎡商铺在售中，参考价格：3-5万元/㎡。

霖峰时代里商业效果图

项目亮点

1、霖峰壹號位于位于佛子岭路与凤凰岭路交会处，地理位置好。毗邻火车东站，同时连接东葛路、厢竹大道等道路。
2、引进的民主路小学佛子岭校区距离项目很近，目前已经开始招生，同时周边还有天桃实验学校(初中)，教育资源优秀。
3、商铺霖峰时代里正在招商中，后期将引进华润万家等大型超市，保障业主的日常生活需求。

小编点评

霖峰时代里项目位于凤岭北，周边都是高端住宅和商业区，人流量大且稳定。霖峰时代里目前已有120多个知名品牌与霖峰地产达成进驻意向，商业面积超10万平方米，总长度达到3公里，其中主街长度就接近1已经交房，自带消费群体，加上周边有天桃实验学校、民主路小学佛子岭校区等学校，未来客源不用担心。

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