最低价pk最高价 某板块差价达6500元/㎡

南宁各城区房价一直都是楼市热议的话题，而每个城区又由多个板块组成，各板块价格综合才是片区最后的均价，所以尽管不少楼盘同在一城区，却出现价格有大波动的现象。

今年的江南区话题一直不断，其中沙井板块的贡献不小。一方面因为政府有意向南部发展，板块未来前景一片大好。另一方面，不少大品牌开发商入驻，为板块注入新的血液。目前为止，沙井片区供货量较一般，所以在售热盘信息购房者知根知底。

根据楼盘网的粗略统计，沙井片区现售价最低的楼盘是华南城东盟华府，仅8字头;最高房价的楼盘是中昂国汇，已破万。以中昂的品牌定位、装修标准等方面来说，中昂目前9000-10000元/㎡的价格还算良心。虽然中昂国汇现在的价格与沙井板块其他楼盘相比，确实有点高，但并不代表未来中昂国汇价格会一直“独占鳌头”。后续，沙井片区陆续会有碧桂园、绿地、万科这三大品牌房企的新项目面世，以这三大品牌目前在南宁其他城区的项目来说，小编大胆猜测价格不会太“刚需”，并且会有赶超中昂国汇的迹象。

除了江南区的沙井片区，南宁其他城区中的置业热门板块也受到了不少购房者的高度关注，比如青秀区的凤岭北、五象新区的五象总部基地等。如果你想了解南宁每个城区的热门板块，如果你对板块的房价区间有兴趣，不妨看下去，目前南宁热门板块最高价/最低价，这里有!

江南区-沙井板块

中昂国汇

片区价格：8400-10000元/㎡

楼盘价格：9000-10000元/㎡

最新动态：中昂国汇现1#楼房源在推，户型有91㎡、112㎡(建面)四房，参考价格9000-10000元/㎡，项目为带装修推售。

推荐理由：

1、地段优越：项目位于沙井片区，周边有同乐大道、三津大道、邕津路、智兴路、智和路等主要城市主干道路，网路发达。除此之外，中昂国汇出门交通工具也很丰富，与沙井公交首末站仅一路相隔，搭乘K6路、100路、111路公车便可抵达项目营销中心正门。

2、环境舒适：小区里以纯住宅为主，并无幼儿园及商业方面的规划，为的就是让业主远离喧闹住在一个安静舒适的小区里，名副其实的入则宁静，出则繁华。

3、名企打造：项目由中国百强房企中昂集团倾力打造，规划的是现代化建筑风格，规划的8栋住宅以蝶式布局，为家家户户的业主提供了一个易通风、易采光的舒适环境。

小编点评：

中昂国汇是中昂集团首次进入南宁的第一个项目，从建设到带装修每一步都由集团本身亲力亲为，品质有保障!项目首期开盘走量快，现1#楼91/112㎡四房在推，从实用到改善轻松满足购房者的不同需求。目前中昂国汇参考价格区间在9000-10000元/㎡，作为一个高端项目打造的带装修产品，这个价格相对实惠。

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青秀区-凤岭北

荣和公园大道

片区价格：12500-19000元/㎡

商铺价格：19000元/㎡起

最新动态：荣和公园大道现“威水铺”30㎡起公园临街商铺开启全城预约，另有130-176㎡住宅销售中,参考价格19000-21000元/㎡.

推荐理由：

1、项目位于佛子岭路与凤凰岭路交汇处，连接东="/loupan/qingxiuwandaguangchang" target="_blank">青秀万达广场商圈、火车东站，交通上优势明显。

2、项目附近有凤岭北湿地公园(规划)、凤岭北儿童公园等休闲公园。周边还有荣和大地天地街商铺、荣和时代广场、霖峰壹號商业街等商业，购物更便利。

3、教育资源上有天桃实验学校以及民主路小学佛子岭校区、云景路小学，都在项目附近。值得一提的是项目还靠近自治区人民医院凤岭医院(在建)，医疗上有保障。

小编点评：

荣和公园大道位于南宁“***”的核心位置，升值空间潜力看得见。除了项目的优势，它的配套、整体规划也是整个项目的卖点。目前，项目130-176㎡公园阔景大宅在售、现威水铺预约咨询中，只要你够土豪，不管你是想买房的还是投资商铺的，荣和公园大道都是个不二选择。

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五象新区-五象总部基地

彰泰城

片区价格：9500-14000元/㎡

楼盘价格：13000 元/㎡

最新动态：彰泰城新品100-145㎡(建面)房源在售，参考价：13000元/平方米。预售证号：南房预字(2017)第317号。

推荐理由：

1、整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局，整体居住舒适度非常高;

2、彰泰城靠近地铁，负一层连接地铁商业街，名副其实地铁房;

3、物业方面优势明显，彰泰物业为一级资质物业，物业服务有保障。

小编点评：

楼盘位于五象新区五象大道中轴、广西体育中心正对面，隶属五象总部基地板块。周边有五象大道 、玉洞大道、良玉大道、平乐大道、银海大道、良庆大道“三纵三横”路网，交通路网发达。不仅如此，项目还靠近在建中的地铁3号线和地铁4号线，尤其靠近地铁4号线，可以说是地铁就在家门口。

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兴宁区-快环

南宁恒大华府

片区价格：9800-11000元/㎡

楼盘价格：11000

最新动态：南宁恒大华府主推书香景观新品，户型区间为90-120㎡舒适三房，140㎡奢阔四房，参考价格11000元/㎡。

推荐理由：

1、低密2.5生活，舒适度高，社区排序高低分布，270°观景视野无遮拦，采光和视野较好.

2、社区内配有皇家园林、室内恒温游泳池、全方位健身中心、恒大影城、国际双语幼儿园、私人会所、欧陆风情商业街等，配套成熟。

3、靠近那考河湿地公园，将土地价值结合生态资源，内可观大气园景，外可看公园美景，空气清新，比较宜居。

小编点评：

南宁恒大华府位于兴宁区金川路，连接秀厢大道以及厢竹大道等主干道，交通出行便捷。小区配有风情商业街和恒大影城，足不出户享吃喝玩乐。南宁恒大华府规划有恒大幼儿园以及一所重点小学，两所学校均在小区内，孩子上学十分方便。

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