楼盘测评：京城巨匠中昂入主江南 首秀凭什么征服南宁?

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比起青秀区、五象新区等城区楼盘日新月异、房价节节攀升的勇猛势头，江南区的楼盘气场似乎一直都略弱几分，但随着中昂、万科、绿地、碧桂园、天健、荣和等大牌开发商的进驻，江南区置业热潮一触即发!对于有意向在江南区置业的购房者而言，抓住大热前的最后时机进入，不失为眼下绝佳选择。当下江南区楼盘新秀涌现，中昂国汇就是其中之一，小编客观测评，值不值得为中昂国汇“买单”?

中昂国汇，是中昂地产进驻南宁的首秀之作，选址新会展中心核心位置，占地50亩，项目属于现代主义建筑风格，旨在打造南宁殿堂级奢装美宅。中昂虽是首次进军南宁市场，但项目始一落户，就凭借强大的品牌实力赢得了广泛关注。

此后，中昂国汇的每一个动作都让人屏息以待，开盘以来，热度更是只升不降。那么，中昂国汇究竟有哪些优势和亮点?跟着小编一起走进中昂国汇，看看这个骄矜新秀，到底有何过人之处。

本期导读：

1. 品牌：首次进驻背后 品牌实力全国布局如何?

2. 区位：落户江南 基于何种考量?

3. 项目：楼栋布局 园林规划是否宜居?

4. 配套：交通医疗 休闲教育能否满足需求?

5. 产品：户型设计是否合理?有何亮点?

6. 评测篇：各项综合测评

品牌实力：

中国地产百强 品牌支撑呕心力作

中昂地产从重庆起步，历经十几年南北征战、栉风沐雨，已在北京乃至全国经济中心区域完成事业中心布局，形成华北、华东、中原、西部、华南五大核心事业部，各地的项目好评如潮，发展势头可谓如日中天。

总的来说，中昂十余年浓情积淀，具有多个一线城市地产开发经验、优秀的产品品质和成熟的运营能力，加上品牌影响力，中昂国汇宣称的高端品质楼盘，绝对值得期待。

商圈前景：

新会展城心 区位发展潜力无穷

中昂国汇还有一个优势就是赶在了政策利好的形势下顺势发展。政府“十三五”政策出台后，中昂国汇所在的沙井片区进入高速发展期，未来将会建设成为集产业发展和滨水生态宜居的产城融合新区。未来几年，江南区新颜旧貌将会飞速更迭，这时候购房的业主，也许将是最后一批享受江南较低房价的幸运儿。

中昂国汇位于邕津路与智兴路交汇处。随着南宁新会展中心——中国-东盟博览中心的落户，这里必将会形成与现在的国际会展中心区域比翼腾飞的趋势，可以说隐藏的潜力无穷。

此外，大牌房企云集+新会展中心必定带动周边配套的完善和升级，所以未来居住这个片区完全不用担心人烟荒凉、生活出行不便，孩子没地方上学之类的问题。

产品满意度：

蝶形布局 低容积高绿化打造宜居殿堂

中昂国汇一期规划有1#、2#、3#、5#独单元现代主义风格楼栋，占地50亩，规划830户。楼栋采用蝶型设计，点式布局，建筑密度控制在22%以下，楼间距相当大，可以满足每一套住户的三面景观视野和更充足的采光通风。

项目规划有2万平米园林，绿化率高达36%，其中设计运动园林、休闲园林、中心园林等四大园林;儿童泳池、成人泳池分区，24不间断水循环，健康卫生。不出社区就能欣赏公园般的景致，下班后、周末可以带小孩嬉戏玩水，其乐融融!

 

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周边配套：

交通：“四横四纵”、双地铁

中昂国汇毗邻地铁4号延长线和6号线，邻近公交站。由白沙大道、那洪大道、沙井大道、壮锦大道等城市主干道构成“四横实现在各大城区之前来往切换自如。加上南宁南站立交桥的建成，与琅东区的交流也会更加密切，而且全程没有红绿灯!

教育：27所学校护航成长

无论在哪里置业，业主最关心的事情之一就是孩子的教育，入住中昂国汇则可以省去这些顾虑。项目所在的沙井片区规划建设有16所小学，8所初中及3所高中，家门口就是学校，教育资源非常丰富。

其中，沙井小学、富乐小学、同乐小学、壮锦中学已投入使用，南宁三十八中已建成，三十六中、沛鸿中学、南宁十中、沙井中学迁建项目在建或筹备中。未来几年入住的时候，教育条件将会非常成熟，孩子的问题轻松解决。

医疗：四大综合性医院全面呵护健康

对所有有老人小孩的家庭而言，尤其关注社区的医疗配套。未来3年内，江南区将建设江南区人民医院、妇幼保健院、中医医院和专科医院四大综合性医院。同时，还将在学校、居民区周围新增建设5个社区医院，合力为片区住户的健康生活保驾护航!

娱乐休闲生活配套：

项目周边规划有488万㎡的华南城、融晟天河海悦城等休闲娱乐配套;风巢湖及沿湖景观。周末、小长假再也不用堵在路上挤在青秀山等看腻了的小景点，周边就有大型商业、文旅项目，逛街、散步、游玩随心所欲。

户型舒适度：

特色户型 设计合理 三面采光

相对而言，户型设计可以算得上是中昂国汇最大的亮点。在户型设计方面，充分参考了南宁市场主流产品，并以精益求精的原则进行了户型优化，布局合理、动静分离。

户型A：4房2厅2卫 91㎡(建面)

户型点评：

1.经典大户设计，动静分离，居住舒适

2.客厅开间3.5米，宽敞舒适，连接绿化阳台，通风采光充足

3.明厅、明卫、名厨，全落地窗设计，光线充足，明亮舒适

户型B1：4房2厅2卫 112㎡(建面)

户型点评：

1.经典大户设计，动静分区，提供完美舒适度

2.客厅餐厅一体化，两面设计生活阳台、观景阳台，南北通透，采光充足

3.豪华主卧三面采光，私密性良好，明亮舒适

综合测评：

1.品牌开发商、产品质量有口皆碑，买入放心

2.区位优势大，新会展中心带动新商圈的发展，片区未来无限看好

3.项目整体规划科学合理，蝶形塔楼、点式布局，低容积高绿化，舒适宜居

4.四横四纵交通路网通达，教育资源丰富，医疗配套完善，周边有大型休闲娱乐项目

5.特色户型，全景落地窗，明厨明卫明厅，居住敞亮舒适

 

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