荣和进军五象新区 11.53亿斩获127亩双地铁地块

发布时间： 2017-10-26 11:48:42

来源：南宁楼盘网

南宁楼盘网报道 2017年10月26日，良庆区127亩优质地块走向拍卖席，GC2017-065地块位于良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧，与即将开通的地铁2号线金象站距离仅500米左右，同时与计划中的机场线玉洞站也较近。

此外，该地块北面的瑞和家园小区的商业配套“瑞和购物公园”业已成熟，也将给这幅纯住宅社区提供购物消费便利。

该地块附近2公里内在售新房项目几乎没有，较远的有南宁恒大御景（已清盘）、合景香悦四季（新盘即将开盘）等，该地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，最高地价限制910万元/亩，折合楼面价3900元/㎡，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6900元/㎡。

该地块占地约127亩，是今年少有的较大占地规模的地块。

竞拍开始，首先荣和、天健积极应价，几番回合之后，万科进入战局。场面进入万科与荣和两个强者的争夺，紧紧咬住对方的报价！最终28号万科叫价910万元/亩，达到最高地价，楼面价达到3900元/㎡，进入竞产权移交配建面积！
进入产权移交住房面积竞拍环节，16号大唐杀入战局！荣和与大唐交替应价，最终荣和以10000㎡的产权移交住房配建面积成功斩获该地块！

这也是荣和首次进军五象新区！

土拍直播：柳沙48亩+五象双地铁126亩花落谁家？新希望/荣和/万科等十大房企“肉搏”

楼盘网直击土拍：GC2017-065地块

地块位置：良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧

占地面积：84442.28平方米（折合126.663亩）

竞得人：荣和集团

成交单价：910万元/亩

成交总价：115263.7122万元（折合11.53亿元）

楼面价：3900元/㎡

商品住房最高毛坯价：6900元/㎡

产权移交住房面积：10000㎡

66号荣和帅气举牌

竞拍环节

主要规划设计条件：容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞28%且≤35%，绿地率≥35%，建筑限高：≤100米。一期用地需为二期用地预留出入道路；
公共服务配套设施规划要求：24班幼儿园，用地面积不少于8640㎡，建筑面积不少于6480㎡，室外活动场地面积不少于820㎡；医疗卫生用房不少于1处，建筑面积不少于300㎡；文化用房不少于1处，建筑面积不少于400㎡；农贸市场不少于1处，建筑面积不少于500㎡。

28号万科杀入战局

竞产权移交住房面积时大唐开始应价

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责任编辑： qinsuna1