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荣和进军五象新区 11.53亿斩获127亩双地铁地块南宁楼盘网报道 2017年10月27日,位于南宁高新区江北大道北面的 GC2017-043地块出让,出让面积17217.69平方米(合25.827亩),属于一线江景地块,离地铁1号线西乡塘客运站1公里左右。该地块周边在售项目有荣和邕江悦府(少量大户型清盘中,毛坯8600元/㎡)、中旭天悦(毛坯8500元/㎡)、万科悦湾(带装修10000元/㎡)。
竞拍开始,该地块起始价为493万元/亩,折合楼面价2113元/㎡,该地块限房价:所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过人民币7240元/㎡。开始时场面一度陷入尴尬,无人竞价!万科,碧桂园,龙光,荣和,中海等房企表现冷静。随后主持人询问是否要调整起始价至600万/亩,89号碧桂园考虑2举牌应价,之后便进入了倒计时!原本以为89号碧桂园要低价拿地了!结果36号荣和、68号骋望杀入,竞拍逐渐变得激烈。
碧桂园、荣和展开了较为积极的应价,土拍进行了20后,36号荣和叫价800万/亩,楼面价达到了3429元/㎡!紧接着,荣和与碧桂园两家房企交替应价,89号碧桂园叫价900万/亩,楼面价达到3857元/㎡。
即将达到该地块限制的最高地价时,56号万科终于杀入战局,应价980万/亩,楼面价4200元/㎡。36号荣和不堪示弱,应价1003万/亩,达到最高地价!进入产权移交住房面积的竞争!
震惊震惊!产权移交住房面积为0!荣和集团斩获该地!西乡塘第二盘诞生!据悉,荣和在西乡塘的项目荣和邕江悦府目前正在清盘,而新地块与荣和邕江悦府相隔不远!
楼盘网直击土拍:GC2017-043地块
地块位置:高新区江北大道北面
占地面积:17217.69平方米(合25.827亩)
竞得人:荣和集团
成交单价:1003万/亩
成交总价:25904.0146万元
楼面价:4299元/㎡
商品住房最高毛坯价:7240元/㎡
产权移交住房面积:0㎡
地块档案:
土地批准用途:批发零售用地、城镇住宅用地,土地使用年限:批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。
容积率>3.0且≤3.5,建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%。
建筑限高:沿邕江布置的第一排建筑限高60米,其余限高100米。
批发零售建筑面积占计容总建筑面积5~10%,其余为城镇住宅。
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责任编辑: qinsuna1
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