安吉万达广场勇挑城西商业大梁 双地铁+童趣/花语街成掘金利器

由南宁楼盘网、南国早报、居周刊三大媒体联合举办的“2017南宁金铺大评比”活动圆满收官。近10万人投票评选，资深投资业内人士参与考评。最终，10家楼盘的商铺脱颖而出，揽下2017南宁最值得投资十大金铺的殊荣。安吉万达广场成绩优异，获得众多商铺投资精英的青睐，以高票占据2017南宁十大金铺一席。

安吉万达广场是安吉CBD商圈内目前唯一的大型商业综合体，承担安吉CBD乃至整个西乡塘片区的服务业转型提升的使命，成为片区中心无可厚非。正是由于存在这样的商业中心，方圆几公里的人流会自然而然汇聚而来，选择在安吉万达广场消费、娱乐，这时候商铺的人流量只会越来越多。

2017南宁十大金铺安吉万达广场授牌仪式

安吉万达广场实景图

1公里半径范围内辐射3万人 8公里半径100万人

安吉万达广场作为安吉CBD商圈唯一的大型商业综合体，有多大号召力?周边能集聚多少人流量?安吉万达广场毗邻高新区、武鸣区，1公里半径范围内辐射3万人、3公里半径15万人、5公里半径40万人、8公里半径100万人!也就是说，安吉万达广场能够齐聚百万的人流量，这实力杠杠滴。其实，万达能做到这点不奇怪，不管是江南万达广场、青秀万达广场、万达茂，之前的朝阳万达，都能够做到所到之处必中心，所以安吉万达广场也一样。

安吉万达广场周边人口众多

西乡塘区以高校学府云集著称，安吉万达广场周边同样被不少高校包围，秀田小学、三十三中等37所高校，师生超25万，师生的消费力度不容小觑。安吉万达广场是娱乐、美食、购物的天堂，周边学校云集，学生消费的第一个选择会是安吉万达广场，这样的商铺，人流量天天爆棚不稀奇!

南宁市明天学校安吉校区

安吉万达广场规划有住宅、写字楼，自身每天每刻都会产生人流量;公寓写字楼公司职员5000人、住宅区6000人，每天安吉万达广场人流量30000人;再加上周边高档住宅人口包括大嘉汇尚悦、盛天时代、大商汇等小区已交付，50000+的人流量为你的商铺补充人气，安吉万达广场商铺必火!

此外，西乡塘区商贸物流企业2200+、高新区高新企业4000+，纵观周边大型购物中心，当属安吉万达广场，就会引进源源不断的人流。白领精英人士，下班后的娱乐场所，同事之间的聚餐，都会很自然的会选择安吉万达广场。另外，对于接待重要客户，同样可以选择在安吉万达广场，这里吃喝玩乐不少，方便且体验感好。

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地铁2号线(年底通车)+地铁3号线(在建)——双地铁辐射增聚人流量

一个好的商铺，交通出行必须要便利，这是不变的法则。安吉万达广场地处高新大道与安阳路交汇处，高新大道为双向6车道，安阳路为双向6车道，宽阔大马路，出入不愁堵车。公交路线方面，31路、62路、72路、95路、36路、W6路等公交路线在安吉万达广场已设站点，方便周边市民前往。

安吉万达广场效果图

南宁地铁2号线沿城市南、北向主客流走廊铺设，将于今年年底通车!作为资深投资客来说，会首选地铁上盖的商铺，安吉万达广场在地铁2号线苏卢站辐射范围内(800米)。另外，地铁3号线自南向北，安吉万达广场距离安吉客运站1.5公里，同样是地铁辐射范围内，地铁出行便利，消费群体更愿意来到安吉万达广场进行体验和消费，无形中给安吉万达广场输送源源不断的人流量。

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童趣铺/花语街双特色街铺齐发 锁定百万人流量

安吉万达广场坐拥有百万人流量，此次推出什么产品?据悉，安吉万达广场目前推出童趣铺，户型区间为54-120㎡。

为什么叫童趣铺?据权威机构发布有关儿童消费的数据显示，儿童支出占家庭支出30%-50%，孩子的消费已经成为家庭消费的重大板块，市场发展空间广阔，为此，安吉万达广场特别推出童趣铺，主要经营针对儿童业态的产品。

除了极具特色的童趣铺，安吉金街还将打造城西时尚风情街，共计674间商铺，建筑采用双入口创新设计，多连廊、多入口联通，与购物中心相铺相成，互为补充。逛安吉万达广场金街，你会发现与别的“金街”大有不同，位于11栋一层以全新的绿色街区形象、文化格调的花艺绿植结合安吉金街的现代建筑风格，营造具有文化休闲的花卉特色主题街区，就是现在热铺——安吉万达金街花卉特色主题街区，共60间商铺，平均面积95㎡/间。

既然安吉万达广场特别规划出花卉特色主题街铺，那就势必打造属于西乡塘安吉片区的花海世界，赏花、逛花、购花、栽花，真正的花卉风情街!安吉金街花卉特色主题街区在系统规划上具有前瞻性，特别是人流量的导入口规划、店铺外摆设区、货运通道等，都规划“妥妥”的，让你的租赁后续无忧!

外摆区为赠送区域：安吉金街花卉特色主题街区位于11栋一层，花店开业如何更大空间展示多种花的品种?设计又花卉外摆区!铺宽4.3米，铺深11米，而外摆区就占到差不多一半的面积，可满足多种风格造型，品种的花卉展示。值得一提的是，门前的外摆区为赠送区域。

以往的花店外摆区仅有1-2米进深，安吉金街花卉特色主题街区店铺更阔绰，再也不用担心你的产品没有地方展示!可以想象，安吉金街花卉特色主题街区全部招商开业后的花海大片既视感。

六处导视指引 保证百万人流量的引流：店铺能够长效的运营，人流量是“保鲜剂”。安吉万达广场汇聚百万人流量，如何把人引流到安吉金街花卉特色主题街区?离不开本身花卉特色主题规划的本质，除此之外，还要有人流量的导入口。安吉万达广场金街采用动线设计，由万达投入，在各关键路口点位，正价导视指引，引导客流进入花卉特色主题街区，进而带动人流量。

从上图可以看出，万达将正价6个导视指引，分布在住宅区、写字楼入口区、货运通道区、公寓入口区以及中心交叉交集处，基本上东西南北均设有指示引导，保证百万人流量的引流。

安吉万达广场花卉主题街铺位置图

货运通道的畅通 出行方便：对于花店的运营，每天或者隔几天会进行补货。盆栽是大件的物品，这时候一个宽敞的货运通道必须要有。安吉金街花卉特色主题街区的货运通道位于南面，是与客流动线区分开，保证货运通道的畅通和个人安全。货运通道进入之后左拐便是花卉特色主题街区，方便盆栽的搬运。对于消费者来说，进来采购，有专门的货运通道，方便出行。

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