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11月冲刺!超18盘开盘 纯新盘占8盘下一篇
首付分期来袭!南宁这些盘首付9.8万起南宁楼市进入金九银十以来,频现开盘潮,活跃指数不断攀升。
据南宁楼盘网不完全统计,11月份100盘最新报价出炉,虽有些楼盘价格微涨,但整体而言大部分楼盘房价相对较稳定。
就国庆节前后来看,南宁楼市的“金九银十”销售形势依然一片火热,在国庆期前后开盘的青溪府、嘉和城、合景香悦四季等楼盘均取得不俗的销售业绩。
那么,我们一起来了解南宁楼市11月份各大楼盘的最新报价!
五象新区
五象新区的五象湖板块,资源丰富,配套兑现较快,在售楼盘也较集中,多盘商品住宅价格 1.2 万~1.3 万元/平方米。
邻总部基地板块,目前房价多在 1 万~1.3 万元/平方米。龙岗板块整体均价也在“9”字头,但也不乏“6”字头楼盘。
今年,五象热盘还在不断更新,原来的销售热盘有南宁恒大御景、华润二十四城等陆续清盘,而今年上市的万科金域中央、合景香悦四季、彰泰城等,也在逐渐占据市场份额,成为区域供应主力。即将面市的纯新盘有广源华府、
参考价格:12000 元/㎡
项目最新动态:彰泰城新品100-145㎡(建面)房源在售,参考价:12000元/平方米。预售证号:南房预字(2017)第317号
项目亮点:
1、整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局,整体居住舒适度非常高;
2、彰泰城靠近地铁,负一层连接地铁商业街,名副其实地铁房;
3、物业方面优势明显,彰泰物业为一级资质物业,物业服务有保障。
小编点评:
彰泰城位于五象新区五象大道中轴、广西体育中心正对面,隶属五象总部基地板块。周边有五象大道 、玉洞大道、良玉大道、平乐大道、银海大道、良庆大道“三纵三横”路网,交通路网发达。不仅如此,项目还靠近在建中的地铁3号线和地铁4号线,可以说是在家楼下!
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青秀区
青秀目前在售楼盘主力价格区间为1.3万~1.6万元/平方米。该区域一直以来在南宁楼市中排行前列,也是南宁最早破“万”的区域。各大楼盘主推的也多为改需产品。
目前销售热盘有:保利领秀前城、绿地中央广场、中国铁建云景山语城、彰泰红纯新盘即将面市。
荣和公园大道
价格:19000-21000 元/㎡
项目最新动态:荣和公园大道“威水铺”30-60㎡起公园临街商铺已于10月28日开盘推售,参考价格2万-4万元/㎡,开盘即售罄。另,有130-176㎡住宅销售中,参考价格19000-21000元/㎡.
项目亮点:
1、位于民族大道旁,直线距离南宁东站仅1公里,交通便利。
2、属于凤岭北高端居住区,周边商业配套、生活配套完善。
3、周边名校汇聚,教育氛围好。业主能就读天桃实验学校[小学、初中],教育资源好。
小编点评:
这里地段简直好得没话说,整个凤岭北好多都是荣和的楼盘,走的也是高端系列,旁边的商业配套非常好。靠近地铁1号线,项目还有荣和班车接送,简直不要太贴心。荣和的品牌实力强大,口碑极好,项目的品质还是十分值得信赖的。
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江南区
江南区近几年来,一直处于楼市。
今年以来,区域价格略有些涨幅,从“6”“7”字头涨至“8”“9”字头,万元盘也明显扩容。
除了豪宅凯旋1号带装修均价在2.7元/平方米外,中国铁建西派澜岸、龙光玖珑府、新希望锦官城、中昂国汇,均有价格过万房源。接下来11月份,即将开盘的有荣和公园里、碧桂园公园壹号、龙光玖珑府等楼盘。
江南万达广场
价格:11000 元/㎡
项目最新动态:江南万达广场万达少量商铺在推,折后价格30000元/㎡起。另,项目LOFT多功能公寓C16#楼在推,户型37-81㎡,折后均价11000元/㎡,SOHO公寓A11#楼39-70㎡在售,折后均价9000元/㎡起。
项目亮点:
1、江南万达广场是集住宅、大型商业、公寓、写字楼等于一体的综合体,业态丰富。
2、项目位于星光大道与亭洪路交汇处,紧邻地
3、社区规划有大型商业广场、写字楼等,周边拥有多所银行、医院、大型购物中心、电影院等配套设施,生活一应俱全。
小编点评:
项目为城市综合体项目,各种生活服务配套都很齐全,居住的基本生活服务不用担心。目前项目住宅已售罄,仅公寓及写字楼loft在售,对于喜欢投资公寓的朋友可多了解。
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兴宁区
兴宁区三塘是楼市的供应主力,大部分热点楼盘都集中在该板块内。其带装修主力价约1万~1.1万元/平方米,毛坯多为“8”字头。
目前销售热盘有盛天东郡、国悦九曲湾、金源一品天下,中海国际社区。另外该区域奥园园著、光明时光集、联发君悦、南宁碧桂园星荟等新盘产品还未上市。这些新盘预计也将以销售带装修房为主,价格很有可能突破“万元”大关。
中海国际社区
价格:10000 元/㎡
项目最新动态:中海悦公馆目前主推1#、2#、6#、7#、8#楼,主力户型为80-130㎡公园美宅,140-163㎡宽景大宅,参考均价10000元/㎡。
项目亮点:
1、总占地614.69亩,是集高层电梯住宅、别墅、商业、社区配套为一体的大型生态人文居住区,体量大配套自然足。
2、中海国际社区内部规划有2所小学,4所幼儿园,兴桂路小学,教育资源较好。
3、项目周边路网发达,靠近规划中地铁5号线药用植物园站,未来交通更加便。
小编点评:
中海地产实力强大,资金雄厚,房子的质量有保证。中海国际社区的占地大,是南宁少见的大体量楼盘,自身配置有幼儿园、兴桂路小学等教育配套,生活配套也较完善。那考河湿地公园就在项目楼下,休闲娱乐又多了一个好去处。
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西乡塘
西乡塘今年不少品牌房企新盘相继上市,有万科金域缇香、绿地西城国际花都、奥园永和府、骋望壹品峯、融创融公馆等楼盘。这些楼盘也成为区域成交的主力,占据销售榜前列。
目前热销盘有:澜月府82-144㎡装修大平层;骋望壹品峯B#楼85-107㎡带装修产品;万科悦湾92-124㎡装修户型。
金科观天下
价格:待定
项目最新动态:金科观天下A区1、2号楼已获预售证,预售证号:南房预字(2017)第1430号。首期89-126㎡新品即将发售,样板间即将开放,敬请期待。
项目亮点:
1、位于罗文大道上,周边有大学西路、可利大道等主干道,在地铁1号线辐射的范围内。
2、临近相思湖公园,周边有广西艺术学校相思湖校区等多个学府,人文环境优势凸显。
3、金科集团19年来,在43座城市共打造115个项目,都获得了不错的口碑。金科物业 2016年业主满意度高达96.47%,服务好。
小编点评:
金科观天下是金科集团进驻南宁首个项目,所以在打造项目的时候会更加用心,将品牌口碑做好。项目的周边学校众多,在这置业作为投资出租也是不错的选择。属于带装修交付,交房后只需简单购买家具即可入住。
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责任编辑: panqiuye
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