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土拍月报:10月卖地27.85亿 单月出让宗数及面积创新高

2017年11月07日来源:南宁楼盘网土地市场责任编辑:tanjunqiang

南宁楼盘网统计 2017年10月,南宁市共成交土地14宗,其中城镇住宅及批发零售用地4宗,成交总面积1670.73亩,成交总金额27.85亿元。本月南宁市土地单月成交面积再创年内新高,达到1670.73亩,比9月多出607亩,环比上涨57%。

从10月南宁市土地拍卖的各项数据来看,10月份绝对算得上是今年以来的“土拍大月”!10月份南宁市共出让土地14宗,超越1月份1宗,成为今年出让土地最多的月份;土地出让的面积也是年内最高,达到1670.73亩,比上个月增加607亩,环比上涨57%。

10月南宁共出让城镇住宅及批发零售用地4宗,总面积238.74亩,比9月份大幅增加210.8亩,环比上涨达到惊人的754%!

10月份南宁市通过土地拍卖成交总金额为27.85亿元,较9月份的5.2亿元有了明显的提升,环比上涨达436%,仅次于今年8月份的的43.12亿元,成为今年以来成交金额第二高的月份。虽然10 月份土地出让宗数达到14宗,但其中商住地块只有4宗,还有一块工业用地未成交,所以成交金额的表现并没有特别抢眼。

自“限地价、限房价、竞产权移交房”的土拍政策以来,每个月南宁市都会通过土拍产生一定量的产权移交房面积,10月也不例外。10月份南宁市通过土拍新增产权移交房面积28000平方米,比上月增加20400平方米。不过10月27日的进行的土拍,在进行至竞产权移交房阶段,出现了一个比较戏剧性的场面:当竞买人出价刚好达到限价,转向竞产权移交房时,该地块最终落槌成交,所以该地块最终需配建产权移交房的面积为0平米!

10月土拍精彩回顾

碧桂园2.4亿斩获安吉37.5亩地 南宁第10盘落子西乡塘

2017年10月18日,位于西乡塘区高安路以南,规划水系以北的GC2017-055地块出让,出让总面积24992.12平方米(折合37.488亩)。最终碧桂园以640万元/亩,1100㎡产权移交住房面积竞得该地块。总价约2.4亿元,楼面价3200元/㎡。这也是碧桂园首次进军西乡塘!

新希望6.6亿斩获柳沙48亩地 楼面价5799元/㎡

2017年10月26日,位于青秀区青山路南面的GC2017-054地块走向拍卖席,从位置来看,这块地位于柳沙板块,紧邻青秀山风景区,区位优越,宜居指数较高。青秀区很久没有住宅地出让,最终新希望地产力挫荣和及碧桂园,成功截获该优质地块!

荣和进军五象新区 11.53亿斩获127亩双地铁地块

2017年10月26日,良庆区127亩优质地块走向拍卖席,GC2017-065地块位于良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧,与即将开通的地铁2号线金象站距离仅500米左右,同时与计划中的机场线玉洞站也较近。该地块附近2公里内在售新房项目几乎没有,地块约127亩,是今年少有的较大占地规模的地块。最终荣和以10000㎡的产权移交住房配建面积成功斩获该地块,这也是荣和首次进军五象新区!

荣和又拿地!2.59亿斩获西乡塘江景+地铁地块!

仅相隔一日,荣和再次拿地西乡塘。位于南宁高新区江北大道北面的 GC2017-043地块出让,出让面积17217.69平方米(合25.827亩),属于一线江景地块,离地铁1号线西乡塘客运站1公里左右。令人震惊的是!该地块最终配建产权移交房面积竟为0平米?荣和是如何完成这样神一般的操作的?点击链接查看原文!


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天健8.63亿斩获经开区89亩沿铁地块 楼面价3600元/㎡

盛天力敌荣和拼下安吉72亩地 楼面价3798元/㎡

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