南宁

冒死戳爆2017南宁开发商十大“谎言“!不看后悔!

——小六每周king楼市之也许最后一期

2017年11月10日来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:wuzhiying


买房最怕的就是陷阱太多!今天小六来戳爆开发商宣传的十大谎言!买房还需谨慎,谨记这十条锦囊让你的买房之路少些套路!


开发商谎言一:开盘8折!7折!预约1万抵10万!

开盘现场:

购房者: 不是说打8折吗?

开发商:对啊,折都是折扣后的价格!

购房者:那这个1万抵10万呢?

开发商:也是算完所有折扣后的价格啦(一脸无辜)!

购房者:麻黑……

开发商谎言二:***耀市推出***产品,火热预约中,月底开盘@#¥¥……&……

购房者:什么时候开盘?

开发商:这个月开盘啦,你可以诚意登记、交预约金,静等开盘。

到了月底……

购房者:月底了还不开盘吗?

开发商:下个月开盘哈……好房子值得等待!

又过了一个月……

购房者:说,到底开不开盘!老子跟你耗了几个月了!

开发商:这个月拿证立马开!

购房者:老放飞机,以后就叫你飞机*

开发商谎言三:***盘首付**起,总价**起

购房者:首付真的不到10万吗?

开发商1:对呀对呀,不过是分期首付喔,我跟你讲@#¥#……&……*

开发商2:不好意思,那个是名额有限,名额被抢完了

开发商3:确实有,不过是比较低楼层的特惠房,比较好的楼层我们不打折

购房者:……

开发商谎言四:***盘首付*万,没有起

购房者:真的吗真的吗?首付8万就能买房?

开发商:骗你干啥老妹,小公寓小户型就是首付8万,你要不要预约。

购房者:约约约,做投资或者自住也不错,你也知道现在买房真不易的。

开发商:首付是8万,不过全款优先

购房者:行,那我就等后面选剩下滴

过了几天……

开发商:预约的人太多,如果你不能全款的话,不能预约了……

购房者:掀桌!

开发商谎言五: ***8字头!7字头!6字头 !

购房者:听说你们这边有房源有7字头的?

开发商:有哇有哇,你现场来看看。

来到了现场

购房者:七千多的房源是哪个楼层的?

开发商:七千多的房源基本也是7900的(换了另外一副面孔),也是7字头哇!

购房者:……

开发商谎言六:买房送车位

购房者: 买买买,我要买套房,给我送车位!

开发商1:是酱紫,车位是人防车位,没有产权有使用权那种,你懂我意思吧……

开发商2:因为是买房送车位,所以价格会高,你懂我意思吧……

购房者:掀桌!

开发商谎言七:户型高赠送,80平做四房!实用率高达100%

购房者: 80平能做4房?你没有开玩笑吧?

开发商:我们项目户型赠送很高的,能够做4房!

购房者:性价比好高喔,预约预约

开发商:但是房子需要一个改造费,大概*万。

交房现场:

购房者:what?这个也叫4房?这么小的房子,只能放个桌子!

开发商:怪我咯……

开发商谎言八: 双地铁楼盘!地铁就在家门口!

购房者: 你这是几号地铁线?

开发商1:7号、8号(不敢大声说发)……

开发商2:就是3号线***站,别看现在有点远,以后南宁发展越来越好,3公里以内都是地铁盘!

购房者:(沉默不敢说发)……

开发商谎言九:学区房,买就能读***名校!

购房者: 确定是可以就读**学校?

开发商:你看啊,南宁是地段划分,项目距离**学校也就是一公里的距离,很大可能就是读这个学校的!

购房者:那也有个万一啊!

开发商:一切以南宁教育局地段划分为准哈。

购房者:……

开发商谎言十:揽景**公园

购房者: 那考河湿地公园距离你们项目多远?

开发商:很近的撒!

购房者:有多近(心花怒放脸)!

开发商:就……等**路修好之后,车程5分钟哈。

购房者:啥?还以为在高层就能靠近那种……(失望脸)

开发商:这个价格你还想看公园?(翻白眼)

此处应该有个总结:

这时候很多购房者就说了,如果遇到这样的楼盘,是不是就该绕道,看另外的项目?小六并不是这个意思,开发商的十大谎言只是想要给大家提个醒,最好是心理有所准备!比如说,说自己是地铁项目的,这时候你就该到相关的网站比如楼盘网(哈哈哈哈)去查下,是哪个站,什么时候建成?具体的距离心理要有一个拿捏,而不是开发商说什么就是什么。你们懂我意思吧……

对于有的噱头,打7、8折,大家也要有心理准备,是不是噱头?开盘的时候就应该问清楚,分清哪些是实质性的折扣。

对于很多宣传页上,项目与公园、学校的距离,就在边上!那你就实地去踩盘,一下子就明了。

总之,对于那些赤裸裸的宣传噱头,多踩盘,多对比!合同看清楚、周边配套实地了解,开发商的话别全信!现在广告法查的挺严,很多这种噱头直接被禁止,所以南宁的买房氛围还是挺合法滴,大家都是二十好几的人,相信不会轻易被骗。最后,希望大家能够买到心仪的房源!大家双十一快乐!

好了,小六的辞职信已经写好了……再见!


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