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铲掉绿地建停车位小区业主有意见 经磋商达成共识

2017年11月15日来源:南宁晚报其他资讯责任编辑:weijingjing

南宁新闻网-南宁晚报讯(记者 陆增安)“当初买房交房时是绿地,现在开发商把部分绿化带铲了,计划改成停车位。”昨日,市民谭先生向晚报新闻热线5530111反映,位于经开区金凯路一小区开发商未经业主同意,就计划将小区内部分绿化带改成停车位。开发商相关负责人回应称,车位是按照规划方案设置的,以便规划验收。该负责人还向业主表示,待规划验收完成后,会在限定的时间内恢复绿地原貌。

昨日11时许,记者来到该小区时,大门内外已经聚集了不少业主。在业主的指引下,记者来到小区中心花园附近,道路两边的部分空地已经被挖开,还堆有一些泥土和沙子。“现在被挖开的空地原来是绿地,可不久前开发商却把路边部分绿地铲了改铺上水泥,现在又把水泥给铲了,听说计划改成停车位。”

现场一名女业主告诉记者,她买房时道路两侧就是绿地,没有人告知这里是车位,不管开发商说的规划是什么,道路两边的用途不该变来变去。

不仅如此,不少业主在购房时曾得到承诺,小区管理是人车分流的模式,他们觉得这样改建后不安全。业主谭先生表示,小区建设对绿化率有要求,他怀疑开发商原来在道路两边建设绿地,是为了满足绿化率的要求,现在业主已入住,又把绿地变成车位,有损业主利益。

业主们表示,如果开发商要改造道路两边的绿地,事先应该告知业主,并征得绝大多数业主同意后,方可进行改造施工。“可事先我们并不知情。开发商说小区的规划原本就规划有车位,否则无法通过验收。这些情况开发商应有说明,对业主也应有所交代。”

记者随后来到该小区房产公司了解情况。此时,房产公司办公室内,不少业主正在与开发商及经开区建设、规划及消防等部门相关负责人在协调此事。

面对业主质疑,负责开发建设该小区的房产公司一张姓顾问现场回应称: “按照规划,小区内外设置200多个地上停车位,其中小区内设置60多个地上生态停车位。要不然通不过验收,会影响全体业主办理房产证。”

这名负责人还向业主出示了小区的建设规划总平面图纸,图纸显示小区内的确设置了不少地上生态停车位。经过数小时磋商协调,最终开发商与业主初步达成共识:小区内原本设置的地上生态停车位按原计划进行改造施工,待规划验收完成后,在限定的时间内恢复绿地原貌。

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