谨慎选房!别让你的小户型小在设计上

如大家所见，在南宁房价日新月异的现状下，对很多人来说，买房就像愚公移山，几乎要倾尽几代人的心血方可求得偏安一隅。这时候，小户型住宅就成了很多年轻人或经济相对拮据家庭的最优选择，市场的刚性需求遇上开发商的直击痛点的宣传，小户型也火爆了起来。

小户型的优点不用多说相信大伙或多或少也有了解：总价低、首付低、月供低;过渡性强;投资风险小;装修和居住成本低等等。但小户型毕竟是经济条件不理想的情况下一个退而求其次的选择，当然不能只看到优点，而忽略其最大的短板——小。我们暂时购买小户型绝不仅仅追求麻雀虽小五脏俱全就够了，毕竟要等条件改善再买房也不是一件短时间的事，所以在考察小户型的时候，房子布局是否合理、赠送面积多少、装修后空间是否拥挤也都显得格外重要。

那在现在市面上70㎡以下的小户型越来越紧缺，可供选择的空间本来就小的情况下，如何购买到比较理想的小户型房源呢?从小编实地探访的感觉来看，以下这几个房源都是相当不错的选择!

嘉和城

参考价格：8000 元/㎡

户型面积：65㎡ (2房2厅1卫)

最新动态：嘉和城温莎北郡最后3栋新品毛坯房，65-143㎡(建面)房源报名咨询中。

项目亮点：

1.九年义务教育全配套，南宁市直属机关保育院幼儿园、国际双语幼儿园，天桃实验学校(初中、高中)一站式配套，教育比较有保障。

2.位于地铁5号线延长线经开通，出行非常方便。

3.自身规划有大型水岸欧式风情商业街(南城百货已开业)、大型休闲购物中心、社区邻里中心商业，生活配套齐全。

推荐理由：

温莎北郡即将推出的65㎡的房源有三个户型，布局合理，利用率高，最诱人的赠送面积高达14.6㎡，入住较舒适，供三口之家或孩子较小的四口之家居住完全没有问题。

S1户型 65㎡（2房2厅1卫）

S2户型 65㎡（2房2厅1卫）

同样是65㎡的房源，S2和S3两个户型将阳台和飘窗利用起来，设计成实打实的两房两厅，非常实用，是刚需用户的福音！

S3户型 65㎡（2房2厅1卫）

光明时光集

参考价格：待定

户型面积：54㎡ (1.5房1厅1卫)/67㎡(2房1厅1卫)

最新动态：光明时光集营销中心已于11月18日开放，54-72㎡带装修样板间同步开启。目前，有54㎡、67㎡(建面)小户型接受咨询中。

项目亮点：

1.光明集团在南宁市打造的最新项目，自身带商业部分，周边有南城百货、沃尔玛等配套，购物便捷。

2.自身规划有公共大厅、懒人厨房、健身房，健康跑道等公共配套，可满足年轻人的健康生活需求。

3.距离人民公园、狮山公园、药用植物园都相对较近，休闲时间有地可去。

推荐理由：

光明时光集的两个小户型都是可圈可点的，户型非常方正，空间完美利用，54㎡房源单身入住或是小两口居住完全可以满足需要;67㎡两房的房源更宽敞一些，小家庭入住绰绰有余。

光明时光集B2户型 54㎡（1.5房1厅1卫）

光明时光集A2户型 67㎡（2房1厅1卫）

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荣和公园里

参考价格:待定

户型面积：54.41㎡ (2房2厅1卫)

最新动态：荣和公园里首期新品接受咨询中，预计11月中下旬开盘，户型为55-128㎡(建面)房源，项目为带装修交付，价格待定。

项目亮点：

1.北临凤凰江水系公园，南靠华南城，生活景观需求均可满足。

2.自身规划室内恒温泳池、室外阳光泳池、会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园，足不出户畅享休闲生活。

3.东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，交通发达。

推荐理由：

仅有的一个小户型，设计有灵动空间，可以根据喜好进行改造;有独立厨卫，各功能区域一应俱全。从样板间可以看出，还是非常舒适宜居的。

荣和公园里 54.41㎡ (2房2厅1卫）

江南万达广场

户型面积：39-74㎡多种户型

商铺价格：9200元/㎡

最新动态：南宁江南万达广场A11#/C16#楼新品2017年10月28日已开盘加推，目前推售A11#39-74㎡(建面)SOHO公寓，参考均价9200元/㎡，C16#37-81㎡(建面)LOFT新品参考价11000-12000元/㎡。

项目亮点：

1.大型城市综合体，业态丰富，将会逐步发展成为繁华商业中心。

2.位于星光大道与亭洪路交汇处，紧邻地

3.周边众多影院、银行、医院配套，生活所需就近满足。

推荐理由：

江南万达SOHO公寓外立面时尚现代大气，每间平均39--75㎡且都可以打通;双地铁SOHO产品投资灵活，功能齐全，宜商、宜办公、宜居住、宜出租，升值空间非常大!

江南万达广场 C户型 51.22㎡（建面）

安吉万达广场

户型面积：40-81㎡多户型产品

商铺价格：13000元/㎡

最新动态：安吉万达广场54-120㎡书香花海铺开售中，参考价格13000元/㎡;另，40-81㎡全业态空间，租售同步。

项目亮点：

1、位于西乡塘，靠近地铁2号线(在建)、地铁3号线(在建)，享受双地铁辐射。

2、自身为大型综合体，现有公寓、写字楼、商铺在售，业态丰富。

3、周边有秀田小学、南宁市三十三中等多所学府环绕，学习氛围浓厚。

推荐理由：

多面积段多户型房源，选择空间更大。大型综合体，吃喝玩乐就在楼下，坐享城市繁华，非常方便。双地铁物业，升级空间巨大，值得入手。

安吉万达广场 C户型 56㎡（建面）

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