预售证播报：11月仅有3盘新获预售证

不知不觉中，11月已经过了一大半。临近年关之际，不少楼盘都选择在这个时候开盘推新/加推，期望能取得更好的销售业绩。近期小编从房管局上了解到，截止11月23日，南宁11月份仅有绿地中央广场、万科金域缇香、昌泰尊府3个楼盘新获预售证。

预售证作为楼盘必不可少的五证之一，有了预售证楼盘才能开盘出售，保障购房者的权益。早前南宁出台相关规定，楼盘无预售证卖房一经查实将严惩，至停止销售行为。所以在近期小伙伴们去看房时，记得先到房管局查询楼盘是否拿到了预售证，以免出现不必要的麻烦(但不排除一些楼盘拿到预售证了，但房管局信息未及时更新，遇到这样的情况时，可询问楼盘置业顾问查询预售证信息)。下面和小编来看看，哪些楼盘近期有房源获批吧。

绿地中央广场

最新动态：绿地中央广场住宅、LOFT、公寓及商铺同步在售;【G公寓】38㎡带装修公寓开启认筹，首付12万起，层高3.3米。【绿地M-TOWN】50-90㎡办公LOFT在售，参考价约17000元/㎡;【海珀·璞晖】高端住宅126~167㎡(建面)带装修产品均价16500元/㎡;【289上海天地】100㎡(建面)临街熟铺参考价2.2~6万元/㎡。

项目亮点：

1、绿地中央广场绿地集团打造的项目，品牌实力雄厚，口碑有保障。

2、地处东葛路延长线与滨湖路交汇处，东葛路

3、自身属于综合体，打造居住、工作、购物于一体的共生互补的可成长型生活环境。涵盖商业街、写字楼、高端智慧住区、WE-WORK智慧LOFT集群于一体，自身配套齐全。

小编点评：

对面便是青秀万达广场写字楼，周边已经形成一定的商业空间，人流量大。目前商业街内已有商户入驻，其中不乏一些知名品牌。人流量、人气、地段都有优势。近期推出的绿地带装修G公寓已经开始认筹，在这投资公寓也是不错的选择。

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万科金域缇香

最新动态：万科金域缇香11月18日已开盘，现推7/8#楼88-128㎡三至四房，6#楼107/125㎡户型，参考均价10000元/㎡。

项目亮点：

1、靠近南宁市自然保护区湿地公园，周边生态资源得天独厚，环境宜人;

2、万科大品牌，实力强大，口碑好，品质值得信赖;

3、自身配套18班幼儿园，还配套有聚会、健身、娱乐多功能邻里中心，生活更加便捷。

小编点评：

万科的品牌和品质还是值得信赖的，项目西邻广西艺术学院，自身配置幼儿园，学府环绕，人文氛围浓郁。距离地铁1号线有一定的距离，但位于地铁辐射范围内，交通出行还是很方便的。

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嘉和城

最新动态：嘉和城温莎北郡最后3栋17#、18#、19#楼65-143㎡(建面)新品毛坯房源预约中，预计12月推出，开盘时间和价格待定。

项目亮点：

1、距离在建的地铁5号线较近，最近的站点是嘉和城站。靠近昆仑大道主干道，兴工路，松柏路。毗邻凤岭北、出行便利。

2、嘉和城内坐拥天桃实验学校嘉和城校区的完美教育配套，九年制义务教育。同时引进了南宁市直属机关保育院。让业主小孩成长所需要的三所学校(幼儿园、小学、初中)一步到位。

3、2017年嘉和城的房价一直在7、8字头，价格实惠，是刚需购房者的不错的选择。

小编点评：

嘉和城的价格一直是亮点，价格偏刚需。上期开盘价格仅在8字头，而且是毛坯交付，性价比更高。小区内有学校、商业街、温泉谷等，配套齐全。未来还有地铁5号线嘉和城站经过，是刚需购房者不错的选择。但现在仅剩几栋毛坯楼栋为推出，房源较少。

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江宇都会明珠

最新动态：江宇都会明珠现2#楼92-130㎡毛坯户型诚意登记中，预计12月份开盘推出。另有20-60㎡商铺预约中，预计11月25日推出，现预约2万抵10万。

项目亮点：

1、位于凤岭北地区，在交通上靠近竹厢大道、凤凰岭路等，而南宁火车东站距离项目不远，交通便利。

2、自身规划有综合体，周边还有凤岭儿童乐园、航洋国际、青秀万达广场等，无论是休闲还是日常购物都很方便。距离自治区人民医院凤岭医院(在建)较近，未来看病就医十分方便。

3、银杉路小学、民主路小学佛子岭校区、天桃实验学校等优秀教育资源汇集在项目附近。

小编点评：

作为青秀区较少的毛坯楼盘，价格对比周边楼盘更实惠，更有吸引力。而且项目周边的配套设施十分成熟，日常生活更方便。现在所剩房源不多，想在凤岭北购买毛坯房的小伙伴可以考虑考虑。

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